상가주택=점포주택=점포겸용주택
[ 商街住宅 ]
- 1·2층은 점포나 사무실이고 3층 이상은 주택으로 사용하는 고층의 병용주택(빌딩)으로, 활용대지가 넓어지고 건축비가 싸게 들며 도시계획과 연관된 설계가 가능한 점 등의 이점이 있어 날로 늘고 있는 추세이다.
개개인이 따로 세우지 않고 여러 사람이 협동하여 집단적으로 상업 중심지에 세운 하나의 큰 건물이다. 이와 같은 병용주택은 날로 늘어나고 있는 것이 세계적인 추세인데, 다음과 같은 좋은 점이 있기 때문이다.
① 상업이란 사람들이 많이 모여 물건을 사고파는 것이므로 집합체로 하는 것이 유리하다.
② 단독주택과 같이 기둥·벽 등을 일일이 세울 필요가 없으므로 쓸모없는 공간이 줄고, 전체적으로 활용대지가 훨씬 넓어진다.
③ 도시계획과 연관된 설계가 되어 채광·통풍 또는 방화·수해방지 등의 시설을 확보할 수 있다.
④ 방화건축대(防火建築帶)로서의 역할을 한다.
⑤ 건축비가 싸게 든다.
⑥ 상가의 디자인이 통일되어 도시의 미관이 훨씬 좋아진다.
⑦ 설계상 공통된 공간을 취하기 쉽다.
⑧ 대지 구입비가 절약되며, 옆으로 확장할 수 없는 도심지의 상공을 활용하는 이점이 있다.
⑨ 건축시 융자금 대출도 개인대출보다 훨씬 용이하다.
상가주택 [商街住宅] (두산백과)
점포 겸용 주택[ dwelling with shop[store] , 店鋪倂用住宅 ]
점포와 주거로서 쓰이는 부분이 결합하여 세워진 주택. 특히 업무용으로 사용되는 비거주 부분이 점포인 병용 주택을 말한다.
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