토공 및 기초
1. 토공사
1) 터파기
터파기의 기본단위는 1m³ (루베) 이다 . 1m³= 가로1m*세로1m*높이1m
터파기는 주로 장비(포크레인 02,06,10)에 의해 이루어 지는데 포크레인(02)공투,
06(공육), 10(텐)이라함은 쉽게 예기해서 포크레인 바가지가 1회에 뜰수 있는 흙의 량이라고 보면된다. 예를들어 06은 1회에 0.6m³의 흙을 뜰수 있다는 예기이다.
만약 200m²(약60평)의 대지를 평균적으로 2m깊이 가량으로 터파기를 해야 한다면 터파기의 량은 200*2=400m³쯤 되는데 만약 06W포크레인으로 작업한다면 400/0.6=666회쯤 바가지작업을 해야 하는데 1회당 바가지 작업시간을 20초정도로 잡는다면 1분에3회 1시간에 180회쯤 되니까 약 4시간이면 180*4=720회로 작업이 끝난다고 보면 된다.
하지만 방금 예기한건 단순 비교이고
실제로 터파기시에는 어느정도 터파기후에는 일단 파낸흙을 치우지 않는다면 장비가 움직일수 없게 된다. 그래서 계산상으로는 666회쯤의 바가지 작업으로 끝나겠지만 실제로는 파낸흙을 몇 번에 걸쳐 걷어내느냐에 따라 바가지작업 의 횟수가 많게는 3~4배까지 늘어날수도 있는 것이다.
만약 터파기한 흙을 현장에 적치 할수 없는 경우라면 잔토처리를 미리 계산해 놓아야 한다.
잔토처리시 가장 중요한 문제는 덤프트럭의 왕복시간이라고 보면 된다.
사토장(흙을버리거니처리하는장소)까지의 거리가 관건인데,
만약 사토장이 멀어 덤프트럭의 왕복시간이 1시간쯤 된다고 하면 덤프1대로 하루에 8~10대의 흙을 처리할수 있다는 예기인데,
흙의 단위중량 (비중)은 대략 m³(루배)당 1.5~1.6톤이다 덤프의 적재하중이 보통덤프가 15톤이므로 1회 처리할수 있는 량은 10 m³(루배)이다. 결국 하루 100m³(루배)를 처리한다는 예기가 된다.
포크레인은 400m³(루배)이상 작업이 가능한데 덤프가 100m³(루배)밖에 처리가 안되므로
이럴때는 덤프트럭을 4대정도를 작업에 투입하여 될수 있으면 하루 안에 작업이 끝나도록 해야 경제적인 견적이 나오는 것이다.
☞ 아주 단순한 장비작업(단순히터파고잔토처리하는일)이외의 장비작업이 됬을때는 누군가가 장비작업을 감독해 주어야 한다.
장비기사는 그날 그 현장에 와서야만 그날 작업사항을 알게 되고 아침에 처음 예기를 듣는다고 해도 장비 작업범위가 조금 복잡할 경우에는 혼자 처리할수 없게 된다.
누군가는 현장사정을 아는 기술자가 장비작업을 감독(자세히 지시)해 주어야 100% 효율을 발생시킬수 있다.
이럴경우에는 당초 견적시 장비비 외에 별도의 인건비를 염두에 두어야 한다
예를들어 보통 장비 06W포크레인의 경우 일대가 45만원정도 된다고 하면
4일정도 장비작업을 할 경우 견적은 45만원*4=180만원이 아니라
(45만원+12만원(인건비)으로가정)*4=228만원이 된다는 것이다.
현재 장비 02W포크레인 일대 35만원전후
06W포크레인 일대 45만원전후(뿌레카작업시10만원추가,
(집게:조경석쌓기시 작업시20만원추가..)
10W포크레인 일대 80만원 전후 (뿌레카,집게사용시 10~20만원추가
왕복운반비(추레라비) 별도로 지불해야함
덤프트럭 일대 40만원전후
토공 기술자 15만원, 기공12만원, 조공10만원이하
2. 기초공사
1).거푸집공사
콘크리트를 타설하기위하여 형틀을 대는 공사를 거푸집 공사라고 하며 거푸집공사의 기본 산출단위는 m²(회배)를 쓴다. 1m²(회배)=가로1m*세로1m
그림1과 같은 경우 거푸집 물량은
(15+12)*2*0.4=21.6m² 가 된다.
21.6m²에 대한 재료비+노무비를 합한 금액이 바로 1m²당 단가가 된다.
하지만, 기초부분에 대한 1m²당 단가를 정확히 얼마라고 예기하기는 사실 어렵다.
자재의 량은 어짜피 그대로 들어가게 끔 되어 있지만 노무비에서는 변화가 많다.
보통 철근 콘크리트조에서 거푸집1m²당 단가는 표준품셈에 자세히 나와 있기는 하지만 기초부분은 단순히 표준품셈의 단가를 적용하기에는 여러 가지 부가적으로 소요되는 비용이 만만치 않기 때문에 그대로 단가를 적용할수 없는 것이다.
예를들어 그림1과 같은 온통기초를 타설하기 위해서는 먼저 건물 자리 잡기부터 시작하여 규준틀설치 작업 장비작업시 감독작업, 자재운반비, 정리비, 타설 후 철수작업까지 부수적으로 들어가는 비용이 본작업 보다도 더 들어 갈수도 있다.
만약 줄기초로 한다면 거푸집량은 5~6배정도 늘지만 들어가는 인건비는 그보다도 훨씬 더 늘어날 수가 있다.
이런 경우에는 실제로 들어가는 노임(품)수대로 계산하는 방식이 주로 쓰인다.
현장 및 형태에 따라서 딱히 몇 품이 들어간다고는 분류하기는 어렵지만
부수적인 작업을 제외한 거푸집설치품만으로 본다면 단순 온통기초 30평 기준 형틀목수 4명*1일, 해체 및 정리 2명*1일로 하면 거의 맞으리라 본다. 복잡 형태일 경우*1.5~2까지,
줄기초의 경우 온통기초*3배~4배정도의 품이 소요된다.
거푸집은 주로 유로폼,강관파이프등의 가설재가 쓰이며 임대30일기준으로 본다면 30평 온통기초기준 60~100만원, 줄기초의 경우 120~200만원정도로 보면 된다
부자재(각재,철선,못..)는 30평기준 30만원~60만원선
형틀목공 12만원~15만원
2). 콘크리트 공사
콘크리트(레미콘)의 기본 산출단위는 m³(루배)를 쓴다. 1 m³(루배)=가로1m*세로1m*높이1m
실제의 모양대로 부피 계산하여 산출한다.
그림1과 같은 온통기초라면
15*12*0.4=72 m³(루배)
72*2.4톤 =172.8톤
철근콘크리트 할증율 1.01을 곱하면 약73 m³(루배)로 산출할 수 있다.
그림2.와 같은 줄기초라면 각각의 부위별로 따로 산출하여 더하여 주면된다
1.줄기초 0.6 * 0.4 * (15+12)*2 = 12.96m³(루배)
가로 세로 길이(높이)
2.기초옹벽 0.2 * 1 * (15+12)*2 = 10.8m³(루배)
가로 세로 길이(높이)
3.1층바닥 15.2 * 12.2 * 0.15 = 27.8m³(루배)
가로 세로 높이
합계 = 53 m³(루배)
레미콘 1m³(루배)의 값은 지역에 따라 편차가 많다. (부가가치세포함하여판매함)
25-210-12기준 대략 6~8만원선으로 보면 된다
☞레미콘의 종별
레미콘의 규격은 보통 25- 210 - 12 이런 식으로 표기되는데
처음 앞의 수는 골재의 규격을 나타낸 것이다. 25-25mm, 40-40mm,...
가운데의 수는 레미콘의 압축강도를 나타낸다. 가장 중요한 숫자인데, 위와 같이 210짜리 레미콘이라면 1cm²당 210kg의 하중을 받는다는 뜻이다. 180,210,240까지는 일반적으로 많이 쓰이며 270이상은 고강도에 속한다.
강도에 따라 레미콘의 금액이 달라 진다고 보면 된다.
세 번째의 수는 레미콘의 슬럼프(시공하기위해 얼마나 질은가)를 나타낸다.
물과시멘트의 비율에 가장 영향을 받는데 보통 12~15정도면 시공상 무리는 없다.
레미콘을 타설하기 위해서 주로 펌프카를 쓴다.
펌프카는 18m, 24m, 42m.....등으로 나뉘는데 붐대길이(뻗을수있는길이)별로 구분한 것이다.
주택공사에서는 보통 18m, 24m정도를 많이 쓰는데 일대 35만원~40만원 정도로 본다.
그림2와 같은 줄기초라면 보통 4번정도 콘크리트 타설을 하는데, 처음 기초를 하기위한 버림콘크리트
기초판 콘크리트, 기초옹벽콘크리트, 1층바닥 콘크리트 순으로 타설을 하므로 타설횟수가 4번정도로 되고 장비대 * 타설 횟수로 보면 될 것이다.
30평 바닥콘크리트 기준하여 타설인력은 보통 3~4명정도는 있어야 작업이 가능하다.
3) 철근공사
철근의 산출은 Ton기준으로 한다.
철근 규격별로 길이에 가닥수를 곱하여 m당 단위중량을 곱하면 톤수를 구할수 있다.
보통 건축용으로 쓰이는 철근은 이형철근(철근에 마디가 있음)인데 규격은 10mm, 13mm, 16mm, 19mm, 22mm가 주로 쓰인다.
철근의 산출은 배근표를 보고 총길이를 산출한후 규격별 단위중량을 곱한다.
|
규격 |
D10 |
D13 |
D16 |
D19 |
D22 |
|
중량(KG/M) |
0.56 |
0.995 |
1.56 |
2.25 |
3.04 |
그림3과 같은 철근 배근일 때 경우에서 철근 산출방법
①규격별 길이
D13- 기초주근=0.6m
-기초옹벽근(0.3m:정착길이+1.55m:길이)=1.85m,
D10-기초 및 기초옹벽부근 [ (15+12)*2 +((15+12)*2)/8 * 40 *0.013 ] = 56.82m
전체길이 이음갯수 이음길이 40*D
-슬라브철근 상,하 가로근 ( 15 + 1 * 40*0.013) =15.52m
길이 이음갯수 40D
-슬라브철근 상,하 세로근 (12 + 1 * 40*0.013) =12.52m
길이 이음갯수 40D
②규격별 산출
D13
- 기초주근 = 0.6m * ((15+12)*2 / 0.3) --------------- 108m
개당길이 전체길이 배근간격
-기초옹벽근(0.3m:정착길이+1.55m:길이)=1.85m,
= 1.85m * ((15+12)*2 / 0.3) --------------- 333m
개당길이 전체길이 배근간격
합계: 333+108=441*0.995/1000 * 1.03(할증률)= 0.45톤
D10
-기초 및 기초옹벽부근 [ (15+12)*2 +((15+12)*2)/8 * 40 *0.013 ] = 56.82m
전체길이 이음갯수 이음길이 40*D
=56.82 * 6개----------------------------- 341m
-슬라브철근 상,하 가로근 ( 15 + 1 * 40*0.013) =15.52m
길이 이음갯수 40D
= 15.52 * (12.2/0.2 +1) * 2 ---------------- 1,924m
갯수 상,하
-슬라브철근 상,하 세로근 (12 + 1 * 40*0.013 ) =12.52m
길이 이음갯수 40D
=12.52 * (15.2/0.2 +1) * 2 ---------------- 1,924m
합계: 341+1,924*2 =4,189m * 0.56/1000 *1.03(할증률)=2.4톤
그러므로 총 반입량은 D13=0.5톤, D10=2.5톤정도로 보면됨
철근 ton당 가격 지역별, 업소별로 틀림 보통 50~60만원대
철근 시공비 ton당 25~30만원 (단 기초공사시에는 할증을 봐야함)
철근공노임 12만원~15만원
☞일반적으로 철근의 할증률은 3%정도지만 여기서는 부수적으로 들어가는 잡부재에 대해서는 산출하지 않은 관계로(세세하게산출하기에는 시간이많이듬) 일반적으로 할증률을 주요산출물량 * mm수대로 산정해주는 경우가 많다.
10mm는 10%, 13mm는 13%, 16mm는 16%........
철근의 길이는 8m기준이다. 8m이하나 이상규격은 별도로 철강회사에 주문하여야 하고 어느정도 대량물량이 아니면 구할수가 없다 생산 시간도 꽤 길다.
그래서 온장길이 8m를 기준으로 이음개소가 생긴다. 8m를 넘어가는 배근이 생길때는 전체길이 나누기 8을 하여 이음갯수를 구하고 이음길이는 철근 규격별로 틀리지만 보통 직경의 40배를 한다.