*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.
*이 건은 아니고, 최근에 개인이 당사 동행 없이 혼자 무단 답사하다가,
매도인이 사유지 무단침입으로 경찰 신고 접수한 건 있으니 주의 바랍니다.
소재지:충북 괴산군 괴산읍 정용리
지목:대,전
용도지역:계획관리지역
토지면적:2,394㎡(724평)
*대331㎡(100평)+전2,063㎡(624평)
괴산시내 근거리(군청 약1.5KM,시내 약2KM)에 위치
괴산시내 차량 5분 소요되는 접근성 좋은곳
(동진천 길 따라 운동 삼아 걸어가거나 자전거타고 가도 되는 거리)
근처에 괴산 각종 체육시설,괴산 성모병원,괴산군청,괴산북중학교(여중) 있음
근처 괴산읍 서부리 일원에 괴산 스포츠타운 조성중
(종합체육시설/2023년12월까지 조성예정)
근처 괴산읍 서부리 산23-37 일원에 괴산 서해그랑블 아파트(606세대 대단지) 조성 예정
두 방향에서 진출입
마을과 떨어져 있고 주변 이웃들 띄엄띄엄 있음
평지 비슷한 지형이고, 해 잘 받는 위치
남동향,남향,남서향 구상 가능
포장도로,배수관,광역 상수도,전기 등 기반시설 구축 잘 되어 있음
괴산군 수도사업소 문의한 결과, 단독주택,농막 광역 상수도 공급 신청 가능 하다고 함
2022년 연 임대료 50만원에 농사 임대 주었고, 밭 작물 수확 완료한 상태이므로
잔금 지불과 동시에 토지 즉시 사용 가능
토지 매입후 당장 사용 안할거면, 기존에 농사짓던분께 임대 주면 됨
한 사람이 농사를 지어 1필지처럼 보이지만 대지,전 2필지 붙어있고 땅모양 좋은편
대지 건축물 철거 및 공부 정리 완료한 나대지
토지 혼자 사용 또는 분할하여 집 3채는 충분히 지을수 있는 면적,모양
근저당권 설정 없음
매물 옆에 있던 허름한 건물들 최근 철거 완료
매매가격 18,500만원 (3.3㎡당 255,525원) *고정가격 절충불가
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정 공인중개사사무소
가-3830-226 대표:김계백
043-833-2526 / 010-8800-0296
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)