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여주 IC 옆 종교. 물류. 전원개발부지 ( 기초토목. 환경경향평가완료)

작성자부동산재테크신의성실|작성시간24.09.01|조회수82 목록 댓글 0

여주 IC 옆 종교. 물류. 전원개발부지  ( 기초토목. 환경경향평가완료)  

 

 

** 주인전속중개매물**

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

고속도로 접근성이 좋음

 

공장.야적장. 종교. 물류. 창고적합

투자포인트


여주ic


여주시청

여주역 최고의 입지조건


약6000평의 기초토목완료


산지점용허가완료



환경영향평가완료

 

 

위 치

 

경기도 여주시 능현동

 

 

최고의 교통망

 

여 주 IC     차로 2 ~3분

동서울 TG 차로 35분

여주시청   약 7~8분

여주역       약 8~9분

 

2025년 외곽순환도로개통

 

영동. 제2 영동. 중부내륙. 중앙고속도로 접근성 좋음

 

 

*총 19,835㎡  (약 6,000평)

 

 

 

* 계획관리지역 90%

 

   보전관리일부

 

 

 

* 지목: 토임 

 

(지목이 임야로 취득이 쉽고 투자가치가 매우 좋음)

 

산지점용허가완료

환경영향평가완료

 

기초토목완료

 

 

도로

 

 

2차선 도로에서 약 80미터 정도 --> 포장도로 약 6 미터폭

 

 

시행부지로 최고의 환경조건

 

* 융 자  19억

 

 

급매가 52억

 

분할매매가능

 

 

교통. 명성황후조각공원인근

 

주변환경이 좋음

 

수도권 접근성이 좋아 물류나 시행부지 좋음

 


수익성 & 투자성 
꼬마빌딩.  상가주택


호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)


부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물


수익성 상가. 반값점포 다수확보

 


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