(공동중개환영) 대한민국 대표휴양지 대규모 개발부지 (매매&교환가) 개발과동시 최고의 투자수익

작성자부동산재테크신의성실|작성시간24.09.24|조회수131 목록 댓글 0

(공동중개환영) 대한민국 대표휴양지 대규모 개발부지 (매매&교환가) 개발과동시 최고의 투자수익

(공동중개환영)

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

투자환경 최고의 매물- 다주택&미분양 주택.아파트 교환환영

대형사찰. 대규모수양관. 의료단지. 글램핑장 최적

* 대한민국의 대표 관광휴양지

* 최고의 명품휴양부지

* 서울과 부산을 잇는 최고의 관광지 개발부지

물건의 개요

* 푸른 숲과 청정개울. 명품소나무. 명품자연석 6,050평 개발부지

* 한국관광 100선 중 으뜸 단양 대강면 사인암휴양지 초입

* 중앙선 ktx 개통: 서울. 수도권 1시간 이내 & 경상권 30분대

* "사계절관광시설개발" 사업부지(120만 1761㎡)-

- 토지 뒤쪽 "단양 대강면 올산리"에 위치

교통. 환경 등등 최고의 입지

* 고령인구의 증가 세계적으로 "시니어 타운" 개발추세

일본 1만 6724개

한국의 39개--- 통계적인 한국 고령인구 927만명의 0.1% 수준

*정부가 (부동산 투자신탁)을 통한

민간업자의 돈으로 개발하고

수익을 배당하는 대규모 시니어타운 개발사업착수

* 일본의 시니어타운 조성과 같이

사업비 전액을 대출해 주고 보조금과 세제 혜택주는 정부의 적극적이 대책을 기대

* 본 매물은 서울등 수도권 1시간20분 경상권 30분대

최고의 휴양지의 시니어타운요건을 갖춤---미래의 사업에 투자하세요

요즘 각광을 받는

"시니어타운 " 최고의 입지조건 (교통.환경최상)

* 서울 아파트 및 주택교환가능

ktx개통. 고속도로연계 등 교통환경이 매우 좋음

주변일대 아름다운 펜션단지 조성됨

주 소: 충북 단양군 대강면 괴평리

* 한국관광 100선 최고 휴양지

* 사인암 휴양지 초입분에 위치

산 8-5 번지

산 8-10 번지

274-1 번지

271-23 번지

총 4필지

--> 한국관광 100선

단양팔경 중 최고의 휴양지인 사인암 유원지 초입에 위치

* 토지면적 총 20,000㎡ (약 6.050평 )

* 지 목 : 대. 전. 임야 로 구성

* 100% 관리지역. 준보전사진

추 천

요즘 각광을 받는 시니어타운 최적지

(교통. 환경최상)

리조트 관광단지조성.

전원단지. 펜션. 글램핑. 테마단지

체험학습장. 방송세트장.

병원(요양원), 타운하우스개발

* 매매가 30억 2천 5백만원

( 3.3㎡(평) / 50만 원 )

* 교환가능---교환대상

서울. 수도권 아파트. 주택. 상가. 건물. 호텔 /교환 1순위

서울. 경기권. 수도권 및 관광지 건물. 상가. 호텔기타 부동산 교환가능 2순위

광주광역시 상가.건물 3순위

* 교환 신고가격에 어려움 있는 매물

동일 조건 교환가능

1. 주택가격하락으로 고민 많은 다주택자(아파트)

2. 신규분양으로 어려움 겪는 대표님

3. 서울. 경기지역 상가. 주택. 건물. 호텔 교환가능

* 2024년 현지 동일지역 부동산 광고 및 거래시세

1. 주택지- 평당 70~80만 원대 이상 형성

2. 리조트. 펜션. 타운하우스조성지 평당 130~250만 원대 이상

* 참고로

충북 단양군 대강면 괴평리 사인암 유원지는

본 토지와 같은

개발하기 좋은 완만한 (관리지역)개발토지가 귀함

* 투자가치 5~7배 이상 상승효건

* 개발 시 수익가치는 10배 이상의 효과

* 중앙선 KTX 개통으로 서울 및 수도권. 강원권. 경상권 1시간대로 연계

* 중앙선 개통은

서울과 경북내륙철도만 연계되는 것이 아니라

포항. 경주. 울산. 해운대 등 그냥 부선의 수요도 함께 분담가능하다는 장점

* 중부내륙철도와 남부내륙철도연계--리조트. 병원. 타운하우스개발 최적

사계절 관광휴양시설 개발사업 진행

* 충북 단양군 대강면 올산리에 1075억 투입

* 사업부지(120만 1761㎡)

1. 프리미엄 리조트

2. 백두대간 힐링존

3. 액티비티존

4. 골프장 등

* 2025년 개장목표 복합 휴양관광단지를 조성하는 사업

* 유원지 초입에 위치한 본 매물의 개발 및 투자가치는 최상급

* 본 토지 비로 위편 "사인암" 전경---동양화 같은 소나무. 나무. 기암괴석

* 단양팔경 중 단연 으뜸== 명품휴양지

아름다운 꽃과 맑은 물

푸른 소나무와 기암괴석--- 명품휴양지

* 대양팔경 최고 휴양지 "사인암 초입" 부분이 본 토지

바로 위 편

"단양군 대강면" (사인암) 유원지

*유명 관광휴양지가 조성중

본 토지(대지) 주택 한동이 있답니다

본 토지 중 (단양군 대강면 괴평리 274-1번지)

"대" 계획관리지역

등기부상 등재는 안되었지만

본 토지 (대)에 무허가 구옥 주택한동

* 현재는 기존 거주자에게까지만 거주 허용

전면 사인암유원지 대로변으로 도로

토지 우측 편으로 도로접 (양방향)

* 주도로에서 진입도로 (괴평리 271-23번지)도 본 토지 현황

( 진입도로는 소유주 "전"에 해당함)

* 완만한 임야와 위편 (대)와 잘 연결이 됨

본 토지로

아래편 화살표가 진입도로인 271-23번지(전)

정확이 소유주의 토지입니다

(도로와 연결된 뒤편이 본 임야)

산 8-5, 와 산 8-10번지 중간 부분입니다

* 도로에 길게 형성된 사인암유원지 초입-- 명품 개발부지

* 평평한 형태의 본 임야

토지모양이 좋고

교통 주변 환경 으뜸!!

100% 관리지역개발부지

동그라미가 주택 한동이 있는

본 토지 (대) 부분

(위 편 지적도 참고 바람)

* 토지 건너편 새롭게 건축된 주택단지

사인암 유원지의 가을

* 사계절 도시인들 최고의 휴양지

현재 주변시세가

(현지 부동산 매매 광고 참고함)

1. 현재 유원지 도로변

전원주택 및 펜션,종교,타운하우스부지

평당 70~80만 원대 이상 매매 광고

2. 유원지변 상업지역 (답) 모텔 부지

평당 250만 원대

3. 주변 단양 대강면 괴평리

산속 주택지도 평당 50만 원에 분양광고

평당 기본 70~80만 원대 이상 형성~~~

* 중앙선 복선화 완공 후 가격 대폭 폭등--계속상승

단양팔경이라

주택 건축할 곳은 귀한 지역~~

*융자 없음

* 공동중개 가능

중개사님. 시행사관계자분들

좋은 홍보 및 소개 부탁드립니다

* 주변 비슷한 환경의 시세대비 좋은 조건의 매물

좋은 매물은 서로 신뢰에 입각한 투자자를 원합니다

일반적인 임야는 취득이 자유로우면서

투자가치가 좋습니다

수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택

호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)

부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물

수익성 상가. 반값점포 다수확보

젊은부부. 노후(은퇴)준비.

연예인. 전문직 투자자모집~~

* 급매물 부동산 투자자모집

* 긴급 부동산 매도문의 환영

(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

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