*매도인과 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.
소재지:충북 괴산군 괴산읍 신항리
지목:전,전(도로 지분),도로(도로 지분)
용도지역:농림지역(농업보호구역) *단독주택 건축 가능한 용도구역
면적:1,504㎡(약456평)
*전1,367㎡(약414평)+전(도로지분)32㎡(약10평)+도로(도로지분)105㎡(약32평)
지대 적당한 높이의 산자락
산이 아늑하게 감싸주는 지형
남쪽 전방으로 멀리 산을 조망하는곳
해 오래 잘 드는편
큰 도로(왕복2차선도로)에서 매물방향으로 완만하게 이어진 마을도로 통해 진출입
도로 막다른길에 위치
마을과 적당한 거리를 두었고, 주변 이웃 적은편
부지 3단 계단식으로 조성되어 있음
매도인이 1단(맨아래)에 닭 몇 마리 키우고 있고, 2단(중간),3단(맨위)에 직접 농사짓고 있음
3단(맨위)에 신축하거나 농막 놓고 쓰면 좋을 것 같음
폭 약4미터 지적도상 포장도로 접하였고,도로 지중에 배수관 매설했다고 함
전기 사용 가능
매도인이 지하수 대공으로 깊게 팠고,
매물까지 지하수 끌어놨으며, 매물 포함 4가구가 공동 사용한다고 함
올해 하반기 또는 내년 마을상수도 공사한다고 함
괴산시내 차량 약15분
응급실 갖춘 괴산 성모병원 차량 약14분
음성 요금소(평택~제천 고속도로) 차량 약24분
괴산 요금소(중부내륙고속도로) 차량 약32분
연풍 요금소(중부내륙고속도로) 차량 약30분
근저당권 설정 없음
매매가격 3필지 합계 11,811만원 (3.3㎡당 259,013원)
*도로 지분 105㎡(약32평)*3.3㎡당 20만원=640만원
*전지분 32㎡(약10평)*3.3㎡당 20만원=200만원
*전 1,367㎡(약414평)*3.3㎡당 265,000원=10,971만원
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정 공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 / 010-8800-0296
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)