*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.
소재지:충북 괴산군 청천면 거봉리
지목:전
용도지역:생산관리지역
면적:1,952㎡(590평)
지대 높고 전망 좋은 산자락
산 가깝고 공기 맑은곳
남고북저 계단식 지형
남쪽(윗쪽)에 해를 막는 지형지물이 없어 해 잘 드는편
동향,북동향,북향,남향 구상 가능함
동서남북 방향이 뚜렷함
산자락이다 보니 경사면이 발생하고 경사면은 꽃,나무 식재 등 조경공간으로 활용
근거리에 이웃 적어 조용하고, 마을과 떨어져 있어 외지인 입장에서 편안한 곳
해당 마을 농막,신축 등 외지인 이웃 꾸준히 증가하고 있음
매도인 부부 2014년 부지 매입 이후 농막 놓고 주말농장으로 사용중이고,
현재 먼곳으로 이주하여 오고가며 관리하기 어려워 처분한다고 함
매수인 필요시 농막,비닐하우스 등 드리고, 매수인 불필요시 치워드린다고 함
농막 관청에 설치신고후 사용중이고, 연식이 오래되어 허름한 상태
요즘 최신식 농막 다양하게 나오므로, 새로 놓는게 좋을 것 같음
농막 바닥 온돌식 전기판넬 깔려있음
싱크대,화장실 없는 상태라 정화조 안 묻었음
기존 농막안에 화장실 만들 경우 개인정화조설치신고후 정화조 묻을 것
창고용과 농사용으로 사용중인 비닐하우스 1동 있음
지적도상 포장도로(도로/국유지)에 접하였음
배수관은 괴산군청 인근 토목설계사무소에 문의해본 결과,
도로(국유지) 굴착,연결하여 매설하면 된다고 함
도로(국유지) 라인 따라 내려가다보면 구거(국유지) U자형 콘크리트배수관이 있음
지하수 관정 지중 약70미터 대공으로 팠고, 전기 사용 가능
매물 근처에 달천강이 있어 낚시,물놀이,산책,야영하기 좋음
속리산 국립공원 화양동계곡 차량 약10분 소요
괴산시내 차량 약20분 소요
근저당권 설정 없음
매매가격 11,800만원 (3.3㎡당 20만원)
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정 공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)