김천 혁신도시. 호수가 56,414㎡(소액반값) 환상적인 오봉저수지 조망

작성자부동산재테크신의성실|작성시간24.07.09|조회수49 목록 댓글 0

김천 혁신도시. 호수가 56,414㎡(소액반값) 환상적인 오봉저수지 조망

좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

개발. 시행. 자연인 토지. 농원부지 ( 투자 및 급매물 토지 확보)

미래를 위한 소액 여유자금 투자

혁신 도시중 으뜸

남부 내륙 고속철도의 중심!

김천 ktx역사 인근

호수변의 대형 개발가치 높은 임야

*주변 개발 시 최소 7~8배 이상의 상승효과기대

(소액으로 확실한 미래 투자용)

*남부 내륙철도와 함께

광주~대구 철도(달빛 내륙철도) 사업까지 본격화

--> 남부 내륙철도와의 환승역으로 해인사역을 설치

--> 본 토지 인근 김천역사도 호재지역

*김천~거제 간 남부 내륙철도

2022년 착수~ 2027년 개통을 목표

총연장 177.9㎞,

총 사업비 4조 8015억 원이 투입

김천~거제 간 남부 내륙철도 건설사업의 기본계획을 확정

1. 서울에서 출발한 KTX·SRT 고속열차-> 김천역--> 거제까지 신설노선

--> 성주역을 경유--> 합천, 진주, 고성, 통영, 거제로 연결

*김천 도심지와 성주지역. 거제지역

--> 고속철도가 정차로 지역경제·산업·관광 분야 발전 예상

*서울~ 김천까지 1시간 33분

(본 토지 인근 "김천역"이 내륙철도의 중심지역)

김천~거재 남부 내륙철도(서부경남 ktx)

(2028년까지 4조 7천억 원 투자--10조 원의 생산효과)

김천 남면 오봉리는

남북부 교통의 요지

김천의 남단에 위치!!

"봉황과 같은 걸출한 인재가 배출된다 "하여
오봉리라 부른답니다.

본 임야옆 대형오봉저수지는

길다란 오봉계곡의 끝단을 막아 조성된 곳

삼족오의 고장인 구미 금오산자락과 더불어

산수가 수려한 지역!

*김천최대의 저수지로

1년에 1만명 이상 관광객이 찾는 명소

* KTX 김천구미역이 인근 설치,

혁시도시와 함께 최고경제효과.개발지역

* 개발에 따른 최소7~8배 상승효과

현 상태로도 최소 1.8배이상의 투자가치

--자녀를 위한 투자

-- 젊은 직장인 투자로 추천합니다

소자본으로

이런 매물을 구하기 쉽지 않습니다

빨간 원이 본 토지--> 혁산도시중 으뜸

남북 내륙철도의 중심(김천. 구미역)

구미. 칠곡 산업단지 연결

한려수도 관광지 거제와 연결

김천시 남면 오봉리 임야입니다

*새로운 고속철도 역세 권개 발등 등 호재*

주변 일대 골프장

공기업 사기업의 대단지 개발 가능성

가장 높은 지역의 소액 투자용 임야

경북김천시 남면 오봉리

"오봉리저수지인근"에 있는

투자및 개발가능성이 매우 높은 임야!

경북혁신도시 김천시 남면과 농소면 일대

1. 한국도로공사를 비롯한 13개 공공기관이 이전

2. 2만5000여명이 상주하는 신도시로 조성!!

(토지 주변 환경)

접근성을 높이기 위해 KTX 김천역사와 동김천 IC 건립

국도 대체 우회도로 건설이 진행 중임

*부동산 소재:

경북 김천시 남면 오봉리

오봉저수지 위 편에 위치

첫 번째 위성은 김천시청을 중심 우측에

두 번째 위성은 구미시청과 산업단지를 중심으로 좌측

1. 중부내륙고속도로 옆 김천 ic 인근 혁신산업도시로

2. 주변 환경상 골프장, 위락시설, 레저타운 등등

개발될 가능성이 매우 높음

-- > 자녀를 위한 소액투자

젊은 부부를 위한 미래 투자형

정남향으로 초대형의 아름다운 임야 단지

주변에 저수지 및 개울이 발달~~

공원구역이나 자연환경보전지구 그리고 개발행위가 제한되는

공익용 산지가 아닌

수도권의 리조트나 골프장, 휴양림의 개발요건을 갖춘

농림지역 임업용 산지

오봉로를 따라

아래 사진의 대형 오봉저수지 가지전 우측

주변 경관이 너무 좋아 개발 가능성이 매우 높음

(개발 시 최소 4~5배 이상 투자수익예상)

본 임야 방면의 오봉저수지 전경!

위 편 본 임야 방면 사진의 반대편의 오봉저수지 전경!!

*본 임야 인근 "오봉저수지"는

구미, 대구, 김천 방면으로 통하는 교통이 편리한 곳에 위치!

해마다 1만 명 이상 관광객이 찾아오고

수상스키연습장 허가를 받아

국내 동호인들이 많이 찾는 휴양지임

*개발 가능성이 높은 토지는

항상 고속도로와 대형 저수지나

바다가 인근에 위치해야 합니다

*총: 56,414㎡ (16,800평)

*농림지역. 임업용 산지

(2차선 오봉저수지 가기 전 우측 방면)

*2차선 도로에서

조금 떨어져 현황 임도 형성

(지적도상 맹지 형태)

4영급에 중경목 이상의 나무가 식재

농림지역. 임업용 산지

투자가치가 좋은 토지

300~400 고지의 남향

(산림청 제공)

투자처 key point

"휴양지, 레저, 공장, 개발부지로 손색이 없는 곳"

1. 남북 내륙 고속철도의 중심 김천 구미 KTX 역사

경부고속도로 동김천 IC, 여주 이천 고속도로

남김천 IC가 인근 지역에 설치

전국 어디서나 쉽게 접근이 가능!!

2. 한국 도로공사를 비롯한 국가 중요기관이

바로 도보 20분 내 위치(율곡 용전으로 이전)

김천 및 경북의 중심 휴양지로서의 입지조건을 갖춘 곳!

3. 10분 이내 거리에 김천 승마장과 공사 중인 파인밸리 골프장

김천시에서 추진 중인 농촌테마공원 조성계획이 추진

매매가 9500만 원

* 일시불시 좋은 조건 절충 예정

* 개발 시 최소 7~8배 이상의 투자가치

* 본 토지인근 녹지지역 (전) ( 30만원 / 3.3㎡ )

수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택

호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)

부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물

수익성 상가. 반값점포 다수확보

젊은부부. 노후(은퇴)준비.

연예인. 전문직 투자자모집~~

* 급매물 부동산 투자자모집

* 긴급 부동산 매도문의 환영

(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

"부동산 재테크 신의성실"을 검색하세요

*부동산 투자 매물클릭*

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