1,주소: 강원도 춘천시 동내면 신촌리 산12-4, 12-3
◎강원도청 및 행정기관 이전 확정지와 근거리에 소재
2.면적(평수): 각 5,000평/총 10,000평
★접해있는 맹지 총 3만평 이상 추가 매입 가능할 것으로 추정되며 택지 개발시
건축 가능한 평수가 높아질 것임.(3만평 이상 개발 가능 추정)
★전체 맹지로서 위 토지 통해야만 도로 접할수 있으며 매입가 조정 가능 예상.
3.지 목: 자연녹지⇒도청 이전부지에서 약1.2km 거리
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4.평당 50만원(×)⇒급매 35만원(매입자가 맹지 해결시 30만원)
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★금리 인하시엔 급매를 지양할 계획임,
※위 부동산 담보로 금융권에서 대출 가능(필요시 금융권 연결)
5,매물특징
주변 거래가 대비 지가 저렴하며 맹지 문제는 접한 토지 매입시 문제 해결됨.
※접한 토지(고은리) 책임 해결 조건부로 매매
신촌리 방향으로 접해있는 토지(지적도상에 위 방향) 하천부지로개발 사업을
추진시 도로점용 허가 신청으로 문제 해결될 것임.
근거리 지역의 전원주택지 토목 공사후에 평당100~120만원 거래중이었으나
도청 이전이 확정된후 토지가 급상승과 추후 개발이후 대비하기 위해 매물 없슴.
6.추가설명
상속으로 증여시 향후에 재산 가치가 급상승 될것이며 투자 효과가 있슴.
7.연 락 처 : 010-5362-1073
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