월350~400만원 수익 (1층상가 + 빨래방시설) 4억 3천 긴급매매
좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
요즘 검증된 수익성 상가 구하기 힘들어요.
* 시세 7억5천이상 --->총 투자금 4억 3천
약 1500세대 주택가내 1층 분양상가 75.69 ㎡ 와 1억2천이상 투자 카페 분위기 빨래방 일괄매매
월 350 ~400이상 안정된 수익
(관리하기에 따라 더 좋은 수익가능)
* 현란한 분양상가 광고. 오피스광고보다
실속 있는 주택가의 전면 좋고 시설이 된 이런 매물은 투자로 최상급
* 서둘러주세요
* 최근 현장사
관리가 잘된 카페 분위기 고급스러운 빨래방
* 주택단지 밀집 --반경 약 1500세대
* 주변 청년주택. 모아주택. 주상복합개발사업 진행
* 350 ~ 400 이상 안정된 수익
* 요즘 30억~50억 이상 빌딩. 일방 상가도 꾸준한 수익 창출 어려움
* 특히 분양상가의 단점인 지속성이 좋고,
주인이 직접 빨래방 시설. 운영이라 더욱더 가치
* 요즘 빨래방 타인 점포 창업으로도 1억 5천 이상 (보증금제외) 들어감
일반 외식업 창업 --동일평수 기준 임대료+ 인테리어+가맹비+ 집기 등 2억 이상
반경 약 1500세대 주택가 밀집 및 주택개발지역 내
최신식 빨래방 수익이 매우 우수한 입지
위 치
서울특별시 중랑구 지역
도시지역, 제3종일반주거지역, 특정개발진흥지구
지하 1층 ~ 지상 6층 중
1층에 위치 전면이 매우 우수함
승강기 1대
면 적
분양면적: 약 1층 계단실포함 75.69 ㎡ (약 22.89평)
전용면적 ㅣ:약 57.51 ㎡ (약 17평 )
대지지분 28.162 ㎡ (약 8.52 평 )
--> 대지권이 월등히 좋고
바로 앞단지 모아타운 지정으로
상가의 입점지로는 미래가 더 기대되는 매물
사용승인 2020년 6월
남향
도시형 생활주택(제1종근린생활시설 및 단지형 다세대주택)
* 무인빨래방운영 (세탁기 3대 건조기 3대)--시설비 1억 5천 이상
* 월순수익 350~400 만 이상
* 현재의 빨래방을 직영하지 않을 시
점포로 임대 시 수익도 좋음
주택가 밀집지역의 빨래방 상권도 좋음
긴급매매 4억 3천만 원
(분양상가 및 빨래방시설 포함 일체) 잔금 빨리 지급조건
* 충분이 7억 5천 ~8억 이상의 가치
* 요즘 그럴듯한 지방의 1층상가도 순수분양 1계좌 7~8억 이상임
* 1층 전면 좋은 상가라 추후 초밥. 카페/ 편의점 등 다양하게 활용가능
수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) |
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