성남 센트럴비즈타워 3차 ★ 분양 분양가 홍보관 모델하우스

작성자봉숭아|작성시간26.06.08|조회수132 목록 댓글 0

★ 성남 센트럴비즈타워 3차

지하철 8호선 신흥역∘수진역∘단대오거리역

8호선∘수인분당선 모란역, 경전철 위례신사선 연장(예정)

성남1호선 트램(추진 결정), 성남종합버스터미널, 성남대로, 남한산성순환도로,

성남IC, 고등IC, 광남IC, 여수대로IC, 서울외곽순환고속도로, 분당수서간고속화도로,

용인서울고속도로, 세종포천고속도로, 안양성암고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등

서울, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지

★ 성남 센트럴비즈타워 3차

성남 하이테크밸리 중심

성공을 선점하는 완벽한 자리

파워풀한 성공 STORY가 펼쳐질 주 무대

입지부터 미래까지 성공을 위한 완벽한 스팩

드라이브인 제조형 지식산업센터의 새로운 기준

서울 문정∘판교를 하나로 잇는 비즈니스 골든 라인

완성된 도시의 가치, 성공을 확신하는 비즈니스 미래

성남 하이테크밸리 마지막 제조형 프리미엄을 잡아라

★ 성남 센트럴비즈타워 3차

가장 돋보이는 자리

강남∘판교를 단숨에 잇다

즉시 바로 입주 가능 OK

잔여 호실 특별 분양∘임대 OK

★ 성남 센트럴비즈타워 3차

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

★ 성남 센트럴비즈타워 3차

안녕하세요 ?

성남 하이테크밸리에서 가장 돋보이는 자리, 성공을 선점하는 완벽한 자리, 파워풀한 성공 STORY가 펼쳐질 주 무대, 입지부터 미래까지 성공을 위한 완벽한 스팩, 드라이브인 제조형 지식산업센터의 새로운 기준 성남 센트럴비즈타워 3차를 분양합니다.

규모

성남 센트럴비즈타워 3차는 경기도 성남시 중원구 상대원동 5473번지에 지하3층~지상13층 규모로 조성되었으며 지식산업센터 및 지원시설(업무, 근린생활시설, 창고)로 구성하였습니다.

특화설계

성남 센트럴비즈타워 3차는 프리미엄급 석재와 2중 방풍 유리문으로 품격과 자부심 업그레이드 주출입구, 복합 비즈니스 공간으로 층별 업종과 규모에 최적화된 스마트한 공간 배치, 철근콘크리트 견고한 구조로 최상의 안전성 확보, 친환경 녹색건축 인증 대상으로 주요 자재 8종 이상을 녹색건축 인증 마감재 사용, 전체 마감 현황부터 단위 공장별 시설까지 완벽합니다.

아울러, 커튼월 공법 시공과 스틸 자재∘유리∘화강석 등으로 예술적 건축물 완성 외관 디자인, 효율성과 생산성이 극대화된 공간, 지체 없는 비즈니스를 위한 완벽한 동선 제공, 일부 코너 호실 발코니 및 다수의 휴게공간과 공개공지 추가 제공으로 여유로운 공간 활용, 4톤 화물 전용 엘리베이터 2대, 제조부터 업무까지 비즈니스 효율을 극대화하는 완벽한 공간으로 특화설계를 하였습니다.

➡ 지하층(B3F~B1F) 대규모 하역 및 주차

대형 화물차의 진출입이 자유로운 광폭 램프와 거대한 하역장을 갖추어 날씨에 구애받지 않는 최적의 물류 환경을 제공합니다.

➡ 저층부(1F~2F) 편의 및 상업시설

단지의 메인 로비와 입주사를 위한 다양한 지원시설, 활성화된 상업시설이 배치되어 업무 편의를 극대화합니다.

➡ 중층부(3F~6F) 드라이브인 제조형

지하3층부터 지상6층까지 제조형 공장으로 설계되었으며 해당 층까지 램프폭 6.3m 확보로 5톤 화물차가 직접 올라가 호실 바로 앞에서 하역할 수 있는 드라이브인 시스템과 일부 호실은 물류 이동 효율을 극대화한 도어 투 도어 시스템을 적용하였습니다.

더불어, 다양한 업종 수용이 가능하고 압도적인 개방감과 복층 가능한 혁신적인 최대 6.0m의 높은 층고 적용으로 제조설비와 적재 공간 확보가 필요한 기업들에게 매우 유리한 구조이며 바닥하중 10kN/㎡ 수준으로 설계되어 40피트 컨테이너 차량 하역도 가능하고 중장비와 생산설비 설치가 가능하여 제조업과 물류업체들의 업무 편의성을 크게 향상시켰습니다.

➡ 고층부(7F~13F) 하이엔드 섹션 오피스

파노라마 조망권을 확보한 쾌적한 업무 공간으로 소형부터 대형까지 면적 커스터마이징이 가능하며 12~13층 일부 호실은 여유로운 휴식을 선사하여 업무 효율을 높이는 단독 테라스가 제공됩니다.

상가

성남 센트럴비즈타워 3차 상가는 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원∘목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별∘전후면 분산배치 등 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입하였으며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

입지환경

성남 센트럴비즈타워 3차는 강남∘송파∘위례가 이웃, 서울보다 서울중심이 더 가깝고 국내 대표 산업클러스터 중 하나이며 판교와 분당을 잇고 아시아실리콘밸리를 완성하는 성남 하이테크밸리 중심에 입지 합니다.

교통환경

성남 센트럴비즈타워 3차는 지하철 8호선 신흥역∘수진역∘단대오거리역, 8호선∘수인분당선 모란역, 경전철 위례신사선 연장(예정), 성남1호선 트램(추진 결정), 성남종합버스터미널, 성남대로, 남한산성순환도로, 성남IC, 고등IC, 광남IC, 여수대로IC, 서울외곽순환고속도로, 분당수서간고속화도로, 용인서울고속도로, 세종포천고속도로, 안양성암고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

성남 센트럴비즈타워 3차는 위례 복정역세권 복합개발사업(206년 착공), 위례 삼동선 국가철도망 구축(계획), 성남 일반산업단지 향후 5년 이내 산업 인프라 확대, 교통 인프라 확장, 위례신도시 복합용지2∘3, 도시지원시설용지 1 주거∘상업업무∘산업클러스터 복합개발사업 등 개발 호재가 많습니다.

생활환경

성남 센트럴비즈타워 3차는 이마트 성남점, LG전자베스트샵 성남중앙로점, 롯데하이마트 모란점, 성남농수산물도매시장, 모란종합시장, 상대원시장, 성남시청, 수정구청, 성남중원경찰서, 상대원119안전센터, 성남소방서, 성남시의료원, 성남종합운동장, 뉴서울CC 등 다 갖춰진 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

성남 센트럴비즈타워 3차는 중원초, 대일초, 상대원초, 금상초, 하원초, 금광중, 대원중, 숭신중, 숭신고, 신구대, 을지대 성남캠퍼스, 한국폴리텍대 성남캠퍼스, 가천대 글로벌캠퍼스, 동서울대, 차의과학대 분당캠퍼스 등 수준 높은 교육이 밀집된 명문학군이 가까이에 위치합니다.

자연환경

성남 센트럴비즈타워 3차는 검단산, 황송공원, 자혜공원, 대원공원, 희망대공원, 하대원배수지, 남한산성공원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

성남 센트럴비즈타워 3차는 오픈된 지상 넓은 공개공지, 중앙로비, 옥상정원과 테라스 정원, 휴게 공간 등 업무효율 극대화 및 쾌적한 근무환경∘힐링 공간을 제공하며 회의와 업무를 위한 지원시설도 함께 구성하였습니다.

시스템

성남 센트럴비즈타워 3차는 에너지 절약형 LOW-E(로이) 유리 시스템∘전열교환기∘태양광 시스템∘LED 조명, 냉난방 시스템(EHP System), 우수저류조 시스템, 절수 시스템, 무인택배 시스템 등 안전하고 편리한 비즈니스 환경을 제공하는 인텔리전트 Smart Facility 최첨단 특화 시스템을 적용하였습니다.

주차환경

성남 센트럴비즈타워 3차는 주차대수 100% 자주식 497대(법정 대비 231.1%) 여유롭고 넉넉한 주차공간 확보, 넓은 주차 통로와 램프, 전기차 충전소(급속 5대∘완속 20대(콘센트형 포함)를 설치하였습니다.

배후수요

성남 센트럴비즈타워 3차는 지하철∘고속화도로 우수에 따른 사통팔달의 편리한 교통망 보유, 문정 법조단지 및 판교테크노밸리와 업무 연계 가능 입지, 인접한 판교테크노밸리 IT기업과 제조기업 간 시너지 효과 기대, IT∘제조업∘연구개발기업∘벤처기업 등 수천 개 기업 직주근접 풍부한 배후 수요를 품었습니다.

투자가치

성남 센트럴비즈타워 3차는 지식산업센터 건설명가 ㈜중앙종합건설 브랜드 프리미엄, 완성된 도시의 가치, 성공을 확신하는 비즈니스 미래, 신규 산업용지 공급이 사실상 제한적인 성남하이테크밸리 희소가치, 기공급 상품 대비 압도적 우위의 시장 가치, 성남센트럴비즈타워 랜드마크 도약 미래 전망, 제조와 물류∘연구개발이 모두 가능한 실사용 중심 지식산업센터입니다.

그리고, 지식산업센터 입주기업 취득세∘재산세 감면, 저금리 정책자금 지원, 저금리 정책자금 등 다양한 금융 지원, 기공급 상품 매매가 대비 합리적인 분양가, 지속적인 기업 유입과 대규모 산업 활성화로 안정적인 수익과 시세 차익을 기대할 수 있으며 준공 완료로 잔금 후 대기 없이 즉시 비즈니스 개시가 가능합니다.