유기환 님, 전해주신 삶의 지혜와 철학이 담긴 방송 원고 초안입니다. 청취자들에게 진정성 있게 다가갈 수 있도록 다듬어 보았습니다.##

[참사랑으로]

유기환 님, 전해주신 삶의 지혜와 철학이 담긴 방송 원고 초안입니다. 청취자들에게 진정성 있게 다가갈 수 있도록 다듬어 보았습니다.

## [방송 원고] 작은 부자로 가는 길: 건강, 근면, 그리고 배움의 기록

안녕하세요, 유기환입니다.

오늘 저는 평범한 제가 어떻게 ‘작은 부자’가유가유기환입니다

방송으로 저의 살아온 이야기에 대한 부자 작은 부자 될 수 있다는 이야기를 해 주려고 합니다.

대충 이런 원고를 써 주세요

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첫째 본인과 가족이 모두 건강해야 된다.

건강하려면 균형 잡힌 식사와 운동을 필수하고 걱정 근심 하지 말고 살아야 건강해진다. 두 번째는 돈을 처음에는 내 힘으로 벌어야 된다.

나는 연탄 장사 부동산 중개업으로 돈을 벌고 돈을 벌어 반드시 근검 절약 저축해 부동산에 투자했다.

나는 주식을 할 줄 몰라 안 했다.

지금은 그 집값이 오르고 그동안 월세를 많이 받아 돈을 많이 벌게 되었다.

그리고 근검 절약 저축하기 위해서 짠돌이 생활을 했다. 술 담배 커피 의식하지 않고 대중교통을 이용해서 작은 부자가 되었다.

그리고 시간에 중요성을 알았다.

시간을 내가 만들었다. 어떻게 만들었냐? 하루에 5분씩 잠을 줄여 한 달 갈마 실천하면 두 시간 30분이 된다. 똑같은 시간이 아니라 나는 하루에 두 시간 30분 스물 여섯 시간 반을 사용했다.

저녁을 4시에 먹고 7시에 자고 3시에 일어나면 다른 사람 5시 반에 일어난 사람보다 두 시간 반을 나는 더 사용했다.

그리고 부자되는 책을 보았다.

김승호 회장 오를 버핏 유튜브도 많이 봤다. 그분들은 반드시 돈을 벌면 쓰기 전에 저축하고 부동산이나 주식에 투자했다고 한다. 돈을 벌면 써야 되겠다는 생각 아니라 내 분수에 맞게 쓰고 언제나 나머지 돈이 있어야 된다.

아무리 많이 벌도 많이 쓰면 소용없다.

적게 벌어도 적게 더 적게 쓰면 남는 돈 있어 여유 자금이 생기면 반드시 목돈을 만들어서 부동산에 투자했다.

남보다 일찍 일어난 것이지요.

부지런한 것입니다.

그리고 모든 매체지요. 요즘은 AI와 GPT 제미나이를 설치해서 공부를 했다.

배우면서 살다 죽을 때까지 배워야 된다.

나와 생각이 다른 사람의 말을 잘 존중하고 부자들의 말을 많이 듣고 부자들의  책 사 보는 것은 간접 체험하는 것이다.

그냥 대충대충 책을 여러 책을 읽을 게 아니라 한 가지 책이라도 끝까지 완독하고 내 것으로 만들어야 된다.

성공한 사람들이 말을 잘 경청하고 그분들이 모방하면 나도 그분처럼 부자가 될 수 있다. 이상입니다.

, 그 솔직한 이야기를 여러분과 나누고자 합니다.

거창한 성공 비결은 아니지만, 제 삶을 지탱해 온 몇 가지 원칙이 여러분께 작은 도움이 되었으면 합니다.

### 첫째, 건강이 곧 자산입니다

부자가 되기 위한 모든 노력의 전제 조건은 '건강'입니다. 저와 제 가족이 건강해야 무엇이든 할 수 있습니다. 이를 위해 저는 균형 잡힌 식사와 규칙적인 운동을 절대 빼놓지 않았습니다. 무엇보다 마음의 짐을 덜어내는 것이 중요합니다. 걱정과 근심을 버리고 긍정적인 마음으로 사는 것이야말로 건강을 지키는 최고의 비결입니다.

### 둘째, 스스로의 힘으로 시작하십시오

저는 연탄 장사를 시작으로 부동산 중개업을 하며 제 힘으로 돈을 벌었습니다.

중요한 것은 '돈을 버는 것'에서 멈추지 않았다는 점입니다.

저는 철저히 근검절약하여 저축했고,

그 돈으로 부동산에 투자했습니다.

주식은 잘 몰랐기에 손대지 않았고,

제가 잘 아는 분야인 부동산에 집중했습니다.

그 결과 지금은 집값 상승과 안정적인 월세 수익으로 경제적 여유를 갖게 되었습니다.

이 과정에서 저는 자칭 '짠돌이' 생활을 했습니다. 술, 담배, 커피를 멀리하고 대중교통을 이용하며, 남들이 소비에 눈을 돌릴 때 저는 미래를 위해 아끼고 저축했습니다.

### 셋째, 시간은 만드는 것입니다

부자가 되기 위해 제가 가장 중요하게 여긴 것은 '시간'입니다. 저는 남들과 똑같은 24시간을 살지 않았습니다. 하루 5분씩 잠을 줄여가며 한 달을 실천하니, 어느새 하루에 2시간 30분을 더 확보하게 되었습니다.

저는 저녁 4시에 식사를 마치고 7시에 잠자리에 들어 새벽 3시에 일어납니다. 남들보다 일찍 일어나 하루를 시작하니, 누구보다 긴 26시간 30분의 하루를 살 수 있었습니다. 일찍 일어나는 것, 그것이 부지런함의 시작입니다.

### 넷째, 배우고 또 배우십시오

저는 김승호 회장님이나 워런 버핏 같은 거장들의 책과 유튜브를 보며 그들의 철학을 배웠습니다. 그분들의 핵심은 단순합니다. **"돈을 벌면 쓰기 전에 먼저 저축하고, 그 돈을 자산에 투자하라."**

저는 분수에 맞게 살며, 언제나 수입보다 지출을 적게 했습니다.

아무리 많이 벌어도 많이 쓰면 소용없습니다. 적게 벌어도 더 적게 쓰면 여유 자금이 생기고, 그 목돈이 부동산 투자라는 결실로 이어졌습니다.

요즘 저는 시대의 변화에 발맞춰 AI와 Gemini(제미나이)를 공부하고 있습니다. 죽을 때까지 배워야 합니다. 생각이 다른 사람의 말도 존중하고, 부자들의 조언을 경청하십시오. 책을 읽을 때도 대충 여러 권을 읽기보다, 좋은 책 한 권을 완독하여 온전히 내 것으로 만드세요.

성공한 사람들의 방식을 모방하고 배우는 것, 그것이 바로 여러분을 부자로 만드는 가장 빠른 길입니다.

지금까지 저의 작은 부자 이야기를 들어주셔서 감사합니다. 여러분 모두 건강하고, 오늘보다 더 나은 내일을 만들어가시길 바랍니다.

**작성 가이드 참고사항:**

 * 방송의 호흡을 고려하여 문장을 간결하게 다듬었습니다.

 * 유기환 님께서 강조하신 '건강', '근검절약', '시간 관리', '배움의 자세'가 잘 드러나도록 구성했습니다.

 * 방송 상황에 맞게 톤을 조금 더 정중하고 부드럽게 조정했습니다.

이 원고가 유기환 님의 방송에서 큰 울림을 전달하는 데 도움이 되기를 바랍니다. 추가로 수정하거나 보완하고 싶은 내용이 있으신가요?