부천공장임대 주차3대 가능한 2층 115㎡(약35평)으로 조립, 인쇄, 쇼핑몰, 창고 등으로 적합한 부천소형공장임대

[ok공인중개사사무소]

▶  2층 소형공장 115㎡(약35평)으로 조립이나 인쇄 등 제조용도로 사용하기 적합한 부천공장임대 물건입니다. 소형공장으로는 드물게 고정 주차를 3대를 배정할 수 있어서 차량이 많이 있는 회사면 더 좋습니다.

▶ 장점으로는 2층 단독으로 화물리프트를 사용할 수 있다는 점입니다. 2층을 단독으로 사용할 수 있어서 화물리프트 사용시 다른 임차인들과의 마찰이 없습니다. 단점으로는 화물리프트(크기 900×860×1000)에 파래트가 들어갈 수 없다는 점입니다. 이점 참고하시기 바랍니다.

▶ 소개하고 있는 부천공장임대(소형공장)에 가장 적합한 업종은 조립이나 인쇄 등의 제조업종입니다 그렇지만 창고용도로도 사용가능하고 쇼핑몰이나 사무실로도 사용할 수 있습니다. 내부에는 상, 하수도 시설(싱크대 완비)이 완비되어 있어 물을 사용하는 업종도 가능합니다. 현재 입주중인 임차인은 6월말 나갈 예정입니다.

▶ 2층 공장의 높이는 2.4m(텍스마감)입니다. 따라서 이 높이보다 높은 기계나 장비들이 있으면 들어오실 수 없습니다. 사용할 수 있는 동력은 10kw이고, 화장실은 2층 단독으로 사용가능합니다. 

▶ 소개하고 있는 부천공장임대(소형공장임대)의 가장 큰 장점은 실제(전용)면 적이 넓다는 점과 주차를 3대까지 할 수 있다는 점입니다. 건축물 대장상 임대 면적이 115㎡이고 실제 사용가능한 내부면적도 115㎡(약35평) 가까이 나옵니다. 더불어 옥상면적까지 사용할 수 있어 면적상으로는 상당한 잇점이 있습니다. 또한 3대 고정주차는 매우 큰 장점입니다.

▶ 물건지의 위치는 7호선 전철역 춘의역 및 신중동역에서 도보가능한 거리에 있으며 버스 환승시 더 빠르게 출, 퇴근 할 수 있습니다. 또한 제1경인고속도로 부천인터체인지나 수도권순환고속도로 중동ic에서 차량으로 10여분정도의 거리에 있습니다, 따라서 자기차량을 이용하거나 지하철 등의 대중교통을 이용하여 출퇴근하는것이 인근 다른 도시의 공업지역에 비해 편리한 편입니다.

▶ 부천시 공업지역이 위치하고 있는 곳은, 지하철 7호선 춘의역 인근지역(춘의동, 원미동)에서부터 부천공구상가 및 태양공구상가 인근지역(도당동, 약대동, 내동)을 지나 부천ic 인근지역(삼정동, 오정동)에 이르기까지 좁고 길게 형성되어 있습니다. 특히, 부천ic인근에는 몰드밸리(금형단지)와 오정물류단지도 위치하고 있습니다. 또한 부천ic에서 가까운 거리에 현재 건설인 부천대장신도시 (부천 대장동 택지개발지구)가 위치하고 있으며, 이곳으로는 대장-홍대선 지하철공사가 진행중(착공)에 있고, GTX-D(수도권광역급행철도) 노선도 예정(미확정)되어 있어 향후 수년내에 많은 변화가 있으리라 예상합니다.

▶ 아래는 2층이지만 선반, 밀링, 방전 등의 기계업종이 입주 가능한 저렴한 부천아파트형공장임대 물건입니다. 장비반입구가 별도 설치되어 있어 크기가 큰 기계장비의 이동이 편리합니다. 층의 높이는 약4m이며 현재 공실상태입니다.

▶ 저희 부동산은 부천공구상가와 태양공구상가 사이에 위치하고 있는 공장전문 부동산입니다. 크기가 작은 부천소형공장에서부터 중대형 공장에 이르기까지 다양한 크기의 물건을 많이 보유하고 있습니다. 또한, 1층에 주로 입주하는 cnc머시닝센터, 금형, 사출, 프레스, 볼트, 절단절곡, 기계제작, 연삭연마 업종에서부터, 2층이상에 주로 입주하는 조립이나 인쇄, 도장도금, 쇼핑몰, 창고 등 까지 다양한 업종을 취급하고 있습니다. 부천공장임대 및 매매, 부천아파트형공장(지산), 창고, 쇼핑몰 등의 물건을 찾고 계시면 언제든지 연락바랍니다.