개발. 투자동시가능 1종주거지역토지 (컨테이너. 유실수) 광주광역시 배후 관광

작성자부동산재테크(재테크신의성실)|작성시간24.11.18|조회수95 목록 댓글 0

개발. 투자동시가능 1종주거지역토지 (컨테이너. 유실수) 광주광역시 배후 관광지역

좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

* 광주광역시 첨단지구와 연계 아름다운 도심을 감싸는 휴양도시

* 2021년 광주 하남~장성 삼계 간 고속도로 계획인 발표

* 2026년 완공 목표였으나 환경단체와 협으로 지연 중..

광주광역시 배후지역 (서울지역의 남양주. 위례신도시. 의왕과 같은 곳)

도로 완공 시 출퇴근이 좋아

공기 좋은 장성 백양사와 황룡강의 입지가 매우 좋음

광주와 연계 관광도시 장성군 삼계면일대 엘로우시티 조성등 호재가 많음

상무지구. 상무대가 있는 곳으로

본 매물지인 장성군 삼계면 사창리일대

LH아파트단지 조성 및 앞으로도 꾸준히 개발가능성 높음

* 미래의 부동산투자는 도심근교의 주거지나 토지에 관심~

농막한동..... 농촌체류형 쉼터로 전환해서 웰빙생활 후 개발등 호재를 구상

아로니아 식재

본 토지 및 토지전면 도로 부분 확보한 곳 공사

* 광주광역시 근교이면서 관광자원이 많은 장성에

멋진 전원.종교생활 건축을 하거나

농촌체류형 쉼터로 전환 후 개발을 노려보세요

(주변일대 꾸준한 공공단지개발 및 아파트개발)

* 위 치

전남 장성군 삼계면 사창리

(상무대 아파트 및 읍내. 광주광역시 배후지역)

* 총 면 적 : 2,707 ㎡ (약 819 평)

* 진입 농로는 있으나

건축을 위한 도로확보를 위해 진입도로 추가 매입 공사

(사진 참고)

* 지목(답)이나 (전)의 형태

현재 (아로니아 약200여주 식재)

* 컨테이너 한동 설치

* 수도 및 전기

설치되어 있는 컨테이너를

12월 시행되는 숙박가능 농촌체류형쉼터로 전환 (아래 자료참고)

5도 2촌. 4도 3촌의 웰빙생활을 즐기면서

자연스럽게 미래 투자를 노려보세요

* 제1종 일반주거지역

(주변 대단지 아파트밀집)

*아파트단지 개발 및 관광단지. 공공개발 가능성 매우 높음

급매가 2억 4천5백7십만 원

( 30만 원 / 3.3㎡ )의 파격적인 급매물

* 장성은 광주광역시의 배후지역으로 백양사. 황룡강 등

휴양단지가 많아

주변 일대 전원주택지도 평당 50만 원 이상임

* 본 매물은 공공개발. 주택개발 등 다양한 개발가치가 높음

* 농지법개정 12월부터 숙박가능한 (농촌체류형 쉼터) 설치 후

아름다운 자연과 웰빙생활도 하고 투자를 노려보세요

농촌체류형 쉼터의 구조 예시 도면 (1.5룸의 멋진 공간)

* 농지에 ‘농촌 체류형 쉼터’… 정부, 불법 농막도 양성화 추진

오는 12월부터는 본인 소유의 농지에 건축허가나 농지전용허가 없이도

숙박할 수 있는 임시 시설 설치가 허용

* 농촌 체류현 쉼터 간략정리

농지를 소유한 사람은 해당 농지에 전용 허가 등의 절차 없이

연면적 33㎡(10평) 이내로 농촌체류형 쉼터를 설치~~

농막(20㎡)의 1.7배에 해당농막과 달리 숙박이 가능하다는 최고의 장점

수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택

호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)

부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물

수익성 상가. 반값점포 다수확보

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