★ 전북 익산 버스터미널 옆 상가건물 매매 ★
*지목 : 대
*면적 : 319.2㎡ (연면적 1,065㎡)
*층수 : 6층 (엘리베이터 있음 / 24년 7월말 현대엘리베이터로 전면 교체 )
*용도지역 : 일반상업지역
*간략한 위치 : 익산 시외버스 터미널 600ｍ, 익산역 1,200ｍ
*매매가 : 920,000,000원
*현 임대 : 보증금 7천만원 / 월세 750만원(연 90,000,000원) / 부가세 별도
[ 각종 공과금( 수도, 전기세 등)은 임차인들이 납부함 ]
[ 10년 이상 같은 업종으로 영업하고 있음 ]
*수익률 : 자기자본 수익률 ☞ 10.6%
레버리지(70%, 이자율 6%) 활용시 ☞ 21.3%
*현재 공실없고, 건물전체를 2명이 임차중이라 관리 편함.
* ☎ 건물주 : 010-8596-2804
* 본 매물은 공인중개사법 제18조의 2(중개대상물의 표시·광고)의 적용을 받지 않는 개인 직거래 매물 입니다. 이러한 안내에도 불구하고 허위 고소·고발을 할 경우에는 민·형사상의 책임을 물을것임을 밝혀두는 바 입니다.
중개 거래도 가능하오니 중개사님들의 많은 관심 부탁드립니다.~~^^
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