★서울숲 벨라듀 상가
소재지：성수동1가 670-27, 671-179번지 일원
준공시기：2024년 10월
시공사：HDC 현대산업개발 선정
평당가：2,000~4,000만원대(층별 상이)
납부일정：계약금 15%, 중도금 50% 무이자
연락처：010-6237-6046
- 서울숲 벨라듀 1·2차 총 1,353세대 단지 내 상가
- 더블역세권 입지 → 뚝섬역, 서울숲역 도보거리에 위치
- 강남을 아우르고 숲세권과 한강변의 가치를 품은 상권存
- KD 운송그룹 사옥, 50여개 지식산업센터 근무자 배후수요
- 저렴한 분양가와 주변지역 개발 호재에 따른 시세차익 기대
- 트리마제, 갤러리아포레, 아크로포레스트, 부영호텔 등 인접
＃벨라듀 1차 권장업종
점포수：108호실
건폐율：16.09%
용적률：24.43%
연락처：010-6237-6046
B1：실제 1층이며 금융, 약국, 편의점 등 생활편의 업종 위주의 구성
1F：101~102동은 병의원, 105동은 마트, 문구 등으로 차별화하여 구성
2F：한식, 일식, 중식, Bar 등 컨셉이 뚜렷한 대형 식음시설 위주의 구성
＃벨라듀 2차 권장업종
점포수：89호실
건폐율：20.09%
용적률：40.70%
연락처：010-6237-6046
1F：카페, 패스트푸드, 꽃집, 안경점 등 스트리트 활성화를 위한 효율적인 구성
2F：레스토랑, 프랜차이즈, 피트니스 등 관심도와 주목도가 높은 업종으로 구성
3F：병의원, 미용실, 학원, 스크린골프 등 넓은 공간이 필요한 업종 위주의 구성
떠오르는 ‘신흥 부촌’ 서울숲 단지 내 상가투자의 기회는 아무에게나 허락되지 않습니다.
당 사업지는 초역세권 입지를 바탕으로 업무, 주거, 쇼핑은 물론 문화와 자연이 통합되어
강북을 넘어 강남을 아우르는 성수동 지역의 새로운 핫플레이스로 주목받게 될 것입니다.
알짜수익과 프리미엄을 원한다면 보이는 것만 믿으시되 큰 물결을 따라가시기 바랍니다.
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