(주소.사진) 건축장소가 귀한 개발부지 매매 &교환 (외식사업.종교.학술.문화.관광.의료타운)

작성자부동산재테크(재테크신의성실)|작성시간24.09.15|조회수158 목록 댓글 0

(주소.사진) 건축장소가 귀한 개발부지 매매 &교환 (외식사업.종교.학술.문화.관광.의료타운)

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

투자환경 최고의 매물- 다주택&미분양 주택.아파트 환영합니다

* 대한민국의 대표 관광휴양지

* 최고의 명품휴양부지

* 서울과 부산을 잇는 최고의 관광지 개발부지

사인암휴양지 초입 관지지역.준보전산지 본 임야전경

본 토지(대지) 주택 한동이 있답니다

*본 토지중 (단양군 대강면 괴평리 274-1번지)

"대지" 계획관리지역입니다

등기부상 등재는 안되었지만

본 토지 (대지)에 무허가 구옥 주택이 있고

현재는 기존 거주자에게까지만 거주 허용

* 주소 및 사진 오픈

* 중개사님. 법인. 개인 공동중개 적극환영

주 소 및 거래가격

주 소

좌측 파란색 사인암 유원지의 맑은 천!

우측 지적도가 본 토지!!

(단양팔경 중 으뜸~~ 사인암 유원지 초입의 귀한 개발부지)

충북 단양군 대강면 괴평리
산 8-5 번지

산 8-10 번지

274-1 번지

271-23 번지

총 4필지

--> 한국관광 100선 단양팔경 중 최고의 휴양지인 사인암 유원지 초입에 위치

* 토지면적 총 20,000㎡ (약 6.050평 )

* 지 목 : 대. 전. 임야 로 구성

* 100% 관리지역. 준보전산지

* 한국관광 100선 최고 휴양지

* 사인암 휴양지 초입분에 위치

* 매매가 30억 2천 5백만원 ( 3.3㎡(평) / 50만 원 )

* 교환가능---교환대상

서울. 수도권 아파트. 주택. 상가. 건물. 호텔 /교환 1순위

서울. 경기권. 수도권 및 관광지 건물. 상가. 호텔기타 부동산 교환가능 2순위

광주광역시 상가.건물 3순위

교환 신고가격에 어려움 있는 매물

동일 조건 교환가능

1. 주택가격하락으로 고민 많은 다주택자(아파트)

2. 신규분양으로 어려움 겪는 대표님

3. 서울. 경기지역 상가. 주택. 건물. 호텔 교환가능

본 토지 (대지 + 주택) 부분

* 도로에 길게 형성된 사인암유원지 초입-- 명품 개발부지

* 평평한 형태의 본 임야

* 동그라미가 주택 한동이 있는

* 주도로에서 진입도로

* 본 토지 단양군 대강면 괴평리 271-23번지

( 진입도로는 소유주 "전" 에 해당함)

* 완만한 임야와 위편 (대지)와 잘 연결이 됨

둥그런원이 본 매물지

토지앞 명품펜션단지조성

화살표가 팬션단지앞 본 개발부지

토지에서 차로 2분거리

본 아름다운 사인암휴양지 전경

아름다운 꽃과 맑은 물

푸른 소나무와 기암괴석--- 명품휴양지

* 단양팔경 최고 휴양지 "사인암 초입" 부분이 본 토지

바로 위 편

"단양군 대강면" (사인암) 유원지

*유명 관광휴양지가 조성중

* 중앙선 KTX 개통

서울 및 수도권.강원권 .경상권 1시간대로 연계

* 중앙선 개통은

서울과 경북내륙철도만 연계되는 것이 아니라

포항.경주.울산.해운대 등 걍부선의 수요도 함께 분담가능하다는 장점

* 중부내륙철도와 남부내륙철도연계--리조트.병원.타운하우스.시니어타운 개발 최적

토지인근 사계절 관광휴양시설 개발사업 진행

* 충북 단양군 대강면 올산리에 1075억 투입

* 사업부지(120만1761㎡)

1. 프리미엄 리조트

2. 백두대간 힐링존

3. 액티비티존

4. 골프장 등

* 2025년 개장목표 복합 휴양관광단지를 조성하는 사업

* 유원지 초입에 위치한 본 매물의 개발 및 투자가치는 최상급

현재 주변시세가

(현지 부동산 매매 광고 참고함)

1. 현재 유원지 도로변

전원주택 및 펜션,종교,타운하우스부지

평당 70~80만 원대 이상 매매 광고

2. 유원지변 상업지역 (답) 모텔 부지

평당 250만 원대

3. 주변 단양 대강면 괴평리

산속 주택지도 평당 50만 원에 분양광고

평당 기본 70~80만 원대 이상 형성~~~

* 중앙선 복선화 완공 후 가격 대폭 폭등--계속상승

단양팔경이라

주택 건축할 곳은 귀한 지역~~

*융자 없음

* 공동중개 가능

중개사님. 시행사관계자분들

좋은 홍보 및 소개 부탁드립니다

* 주변 비슷한 환경의 시세대비 좋은 조건의 매물

좋은 매물은 서로 신뢰에 입각한 투자자를 원합니다

일반적인 임야는 취득이 자유로우면서

투자가치가 좋습니다

임야 투자가치의 순위

첫째 도심근교나 강. 바다인근의 임야투자를 통한 개발 시 최고의 수익가능

둘째 개인이나 법인이 개발을 통한 수익증대

세 번째 임야소재 지역의 산림청에서 매수를 하는 경우

세 번째의 경우는 각 지방마다 예산이 편성이 되어있어서

예산에 합당한 경우나 터무니없이 공시가격이 높지 않은 경우

공시가격에서 일정규모이상 보상 후 매입 단 소유기간 1년 이상일 것

각 관할의 산림청에 확인 후 투자할 것 세 번째의 경우는 적극 권장사항은 아님

본 물건은 임야투자의 최고인

첫 번째와 두 번째에 해당 투자가치가 매우 좋습니다

임야투자는 이렇게 매력이 넘칩니다

수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택

호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)

부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물

수익성 상가. 반값점포 다수확보

젊은부부. 노후(은퇴)준비.

연예인. 전문직 투자자모집~~

* 급매물 부동산 투자자모집

* 긴급 부동산 매도문의 환영

(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

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