강.산.바다과 공존 환상적인 세컨하우스 3900만 원( 텃밭. 목련나무, 남향) 유튜브.방송 촬영세트 추천

[부동산재테크(재테크신의성실)]

강.산.바다과 공존 환상적인 세컨하우스 3900만 원( 텃밭. 목련나무, 남향) 유튜브.방송 촬영세트 추천

● 지인 매물을 소개한 것으로 비양심적인 행동은 삼가해주시요

좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

“바다가 있는 시골집에서의 두 번째 삶”

남향 햇살이 따뜻하게 내려앉는 마당,

뒤편으로는 200고지 산자락이 집을 감싸고

4km 앞에는 풍요로운 바다가 펼쳐집니다.

★ 부동산 개요

전남 진도군 군내면 분토지 아름다운 마을내

● 토 지 : 298㎡ (약 90평)

계획관리지역

●주  택 : 42.9㎡ (약 13평)

● 기름보일러. 연료- LPG가스

● 특  징

남향 시골주택 ☀️

마을 초입 위치 (개방감 좋음)

뒤편 200고지 임야 2곳이 감싸는 배산형 구조

전면 마을 주도로 → 시야 확 트임

👉 풍수적으로

뒤 산 + 앞 개방형 = 전형적인 안정형 농가 구조

●집 구조 장점

큰방 (피아노방) / 작은방

부엌/ 화장실 별도

별도 목사님 서재 공간 / 창고

야외부엌

▷ 외 부

시멘트 마당

작은 텃밭

화단

오래된 목련나무 🌸

👉 시골집 감성 유지

※ 고급스럽 주택은 아니지만, 매수 후 약간의 비용 투자로 리뉴얼 후

    멋스러운 세컨하우스. 예술. 창작. 종교 활동 최적

▶ 여행비용 조금만 모으면 이렇게 가족들과 함께하는 좋은 공간을 만듭니다

     재테크가 아닌, 수고한 나와 가족을 위한 터전입니다

★ 매 매 가  3,900만 원

일시불 및 잔금 빠를 시 약간 절충 가능

※ 아름다운 힐링터전을 소자본에 매입하세요

● 자연환경 (힐링형 입지)

주택을 둘러싸고 위편으로 산

확트힌 마당앞으로 조용한 마을 초입

남향 햇빛 풍부

바다 인접 ( 바다까지 직선 약 4km )

진도는 해양기후 + 공기질 우수 지역

👉 힐링·예술 활동에 좋은 환경

● 교통 접근성

진도는 섬이지만 육지와 완전히 연결된 지역입니다.

진도대교

목포 → 진도 약 40분

목포 약 35km /  해남 약 30km

광주 약 1시간 40분

서울 약 4시간

👉 섬 생활 불편 거의 없고 남향의 대단지 마을 초입

● 생활 인프라

면 소재지 인근이라 기본 생활 편리

군내면 면사무소 / 농협 / 보건소/ 로컬마트/ 우체국 /초등학교

👉 귀촌 주택으로 생활 편리한 생활

● 주변 관광지

진도는 관광 자원이 매우 많은 지역입니다.

진도 신비의 바닷길/ 운림산방/ 세방낙조/ 진도타워/ 진도 신비의 바닷길 축제

👉 관광객 유입 많은 지역

● 리모델링 활용 아이디어

 현 상태로 약간의 수리만 하면  되지만, 그래도 소액 리모델링 추천

예산 300 ~ 700만원

 외벽 도색/  창문 수리/ 장판. 벽지등 내부 정리 /  텃밭 정비/  야외데크

👉 수도권 수억원대의 별장이 부럽지 않은 감성 시골집 완성

● 소자본 활용가치

1. 세컨하우스 가조과 주말 힐링

2.  예술 창작 공간

3. 종교 활동 (현재 목회자 사용 이력)

4. 귀촌 체험 / 귀농 전 테스트

5. 에어비앤비 시골숙소 (진도 관광객 대상)

● 시골주택 취득 혜택

농어촌 주택은 여러 혜택 가능

1가구 2주택 중과 제외 가능

취득세 감면 가능

양도세 비과세 유지

● 큰방 (기존 작은방 2개 합해서 큰방) 

서재입니다.

목회활동을 하시는 목사님 서재로 수년간 거주하셨던 정든 공간입니다

작은 방 창문입니다.

위에 주택등 내용 설명 참고

🌿 바다와 별이 가까운 진도 감성 시골주택 투자 제안

대한민국 남도의 보석 같은 섬

진도군.

풍요로운 바다와 조용한 농촌마을이 공존하는

군내면 분토리에

작지만 따뜻한 시골주택이 있습니다.

남향으로 햇살이 가득 들어오는 집,

뒤편으로는 200m 고지의 임야가 병풍처럼 감싸고

앞쪽은 마을 주도로가 시원하게 열려 있습니다.

마당에는 오래된 목련나무 한 그루가

계절마다 운치를 더하며

작은 텃밭과 화단이 정겨운 시골 풍경을 만듭니다.

밤이 되면 도시에서는 볼 수 없는

별이 쏟아지는 하늘이 펼쳐지고

조용한 자연 속에서

진정한 쉼을 누릴 수 있는 공간입니다.

※ 수억원대의 별장은 아니지만,

  소유자분이 수십년간 정든 아름다운 고장의 힐링하우스 입니다

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