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도시계획 용어사전

부지, 대지, 나지, 갱지, 공지, 택지, 맹지의 개념

작성자master plan|작성시간09.07.08|조회수1,319 목록 댓글 0

1. 부지

 - 주로 나지와 대비되어 사용되는 용어로 건물이나 구조물이 차지하고 있는 토지(땅)을 말하는 것이다.

    건부지와 도로부지 등이 있다.(건부지 : 건축물이 서 있는 부지)

 

2. 대지

 - 건축법에 의하면 '대지란 지적법에 의하여 각 필지로 구획된 토지'를 말한다고 되어 있으나 하나의 건축물을 그 필지 이상에

   걸쳐 건축할 때는 그 건축물이 건축되는 모든 필지의 최 외곽선으로 구획된 토지를 대지라 하며, 대지면적도 그 대지 경계선

   내의 면적으로 한다.(결국 땅의 면적을 말하는 것이다.)

 

3. 나지

 - 택지의 지상에 건물 등의 건축물이 없는 토지를 말한다.(사법상, 공법상의 규제를 모두 받는다.)

 

4. 갱지

 - 건물 등이 없고 사법상의 아무런 제한이 없으나, 공법상, 행정상의 규제를 받는 토지를 말한다.

 

5. 공지

 - 건폐율, 용적률의 제한 때문에 한 필지 내에서 건축하지 못하고 비어 있게 되는 토지를 말한다.

 

6. 택지

 - 주택건설용지와 공공시설용지로 개발, 공급되는 토지를 말한다.

 

7. 맹지

 - 사방이 도로와 맞 닿은 부분이 없는 토지를 말한다.

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