홍천30 - 증 개축 (증개축후 전후 사진 비교 모습) * \90,134,570원

[NSM이정화]

리모델링 전과 후의 사진 모음

1.도로(진입로)에서 바라 본 건물 전경

공사 전

  공사 후 : 황금색 이중 그림자 슁글, 남향으로 전면 창과 창호 모습에서 중후한 분위기를 느낄 수 있다.

2.건물 우 측면도

 공사 전

공사 후 : 서향의 전면 창을 두개의 작은 창으로 변경하고 목재 문틀 마감

3.현관 문 입면

공사 전

공사 후: 적벽돌,목문,전체적으로 중후한 분위기, 다락 방의 창과, 특히 변형 파고라가 좋다.

 4.건물 정면

공사 전

공사 후:폭 넓은 처마선의 목재마감,덱크와 난간대가 잘 어울린다.

5. 우 측면

공사 전

공사 후: 허름하게 달아냈던 부실한 건물을 철거하고 목조로 증축, 시멘 사이딩의 가벼움을 코너에 목 사이딩 마감으로

 깊이를 더 햇다.

상징 조형물로서 조형성을 가미한 변형 파고라가 돋 보인다.

(시멘 사이딩 작업을 위한 작업대에서아이디어를 따왔슴)

홍천 현장 건축비 분석

1. 팀     장: 김 락 현

1. 공사기간: 2011. 6. 16 ~2011. 8. 7

1. 건축내용: 건축면적 30평 개축

시공		규격	단위	수량	단가	금액	비고
기초	방부목
	철물
골조	구조재	2*4*8 JAS	EA	80	3,040	243,200	구조재합계 6,408,200
		2*4*8'(2&BTR)	EA	90	3,040	273,600
		2*4*12(2&BTR)	EA	105	4,920	516,600
		2*4*16'(2&BTR)	EA	33	7,360	242,880
		2*6*8'(2&BTR)	EA	130	4,560	592,800
		2*6*16'(2&BTR)	EA	50	9,760	488,000
		2*8*16'(2&BTR)	EA	12	13,600	163,200
		2*12*12'	EA	2	18,960	37,920
		긴급목재구입				3,850,000	타이거우드
	OSB	4*8, 11.1T	EA	50	14,000	700,000
	T&G	4*8, 18.3T	EA	25	28,000	700,000
	인슐레이션	R11-15	팩	9	51,000	459,000
		R19-15	팩	11	44,500	489,500
	태고합판	4*8 12T	EA	20	40,000	800,000
	일반합판	4*8 4.8T	EA	42	13,000	546,000
	건네일	EG 64MM	BOX	4	27,000	108,000
		HDG 64MM	BOX	2	33,000	66,000
		EG 83MM	BOX	3	36,000	108,000
		BRT 83MM	BOX	3	47,000	141,000
	델타피스	120mm	봉	1	29,500	29,500
		65mm	봉	1	10,000	10,000
		50mm	봉	2	9,000	18,000
	철물	실리콘투명	EA	1	50,000	50,000	철물합계 3,940,400
		실리콘 우드	EA	5	2,000	10,000
		해머타카핀 T-50	EA	1	4,500	4,500
		쵸크라인 빨강	EA	3	13,000	39,000
		쵸크가루 튼것(빨강)	EA	1	15,500	15,500
		타카핀 422	EA	10	3,800	38,000
		F30 타카핀	EA	2	4,000	8,000
		실타카 630	EA	1	7,500	7,500
		205본드	EA	1	50,000	50,000
		본드 15KG	EA	1	33,000	33,000
		현장철물구입				3,684,900
	TYVEK	1.5*50	롤	1	120,000	120,000
지붕	쉬트지	방수시트	롤	4	21,000	84,000	지붕합계 2,146,900
	슁글	일반(황금색)	EA	3	22,000	66,000
		이중(황금색)	EA	75	21,500	1,612,500
	코일	루핑네일 32mm	EA	1	48,000	48,000
	벤트	RIDGE VENT	EA	5	18,000	90,000
	CEDAR	1*8*12'	EA	11	22,400	246,400
외벽	시멘사이딩	UAC	EA	90	4,200	378,000	외벽합계 829,900
	삼목채널사이딩	17	EA	20	7,800	156,000
		17	EA	7	8,400	58,800
	EZ-SEAL		EA	4	18,000	72,000
	소핏	소핏벤트	EA	16	7,600	121,600
		J CHANNEL	EA	15	2,900	43,500
내부	석고보드	3*6 9.5T	EA	90	3,000	270,000	내부합계 1,648,600
		3*8 9.5T	EA	35	4,000	140,000
	이보드	3*8*13T	EA	34	18,000	612,000
	마감자재	1*6*12'	EA	15	9,240	138,600
		1*10*12'	EA	4	17,760	71,040
		1*10*14'	EA	10	19,200	192,000
	루바	루바 12*120*8‘	EA	24	3,040	72,960
		다루끼한치각	EA	80	1,900	152,000
계단	집성판	3*7*18T	EA	1	53,000	53,000	계단합계 503,500
	집성계단판	38*300*3600	EA	4	59,000	236,000
	핸드레일(大)		EA	1	35,000	35,000
	대동자		EA	4	28,000	112,000
		소동자	EA	15	4,500	67,500
문	현관문	3/4 OVAL 3068	EA	1	880,000	880,000	문합계 4,020,000
	내부문	800*2100*140	EA	1	200,000	200,000
		800*2000*1	EA	1	250,000	250,000
		800*2100*175	EA	2	220,000	440,000
		900*2000*140	EA	3	195,000	585,000
		에어존 25M	EA	1	5,000	5,000
	STEEL DOOR	STEEL FAN LITE 3068	EA	2	370,000	740,000
		STEEL 2868	EA	1	265,000	265,000
	BIFOLD DOOR	2068	EA	1	123,000	123,000
		3068	EA	2	162,000	324,000
	도어락	HANDLESET	EA	1	88,000	88,000
		레버	EA	3	20,000	60,000
		데드볼트	EA	3	20,000	60,000
창호	창호	P/D 8068	EA	1	660,00	660,000	창호합계 2,239,000
		S/L 4030	EA	5	130,000	650,000
		S/L 3030	EA	5	121,000	605,000
		S/L 2020	EA	4	81,000	324,000
전기		전기설비대금				3,500,000	합계 4,350,000
		전등				850,000
	조명기구
설비	정화조
		설비임금			6품	900,000
난방	방통	몰탈				550,000	합계 2,791,000
	레미콘					520,000
	보일러	보일러등유				580,000
		보일러설치				1,141,000
도배		도배장판				3,000,000	3,000,000
마루
욕실	천정						2,973,000
	도기	위생도기/타일자재				2,723,000
		도기설치임금				250,000
	수전
	악세사리
방수		프라이머 20L	EA	2	30,000	60,000
			EA	2	80,000	160,000
타일		시공비				670,000
페인트						65,000
데크	방부목	2*4*12'	EA	25	6,360	159,000	데크합계 732,600
		2*4*14'	EA	15	6,600	99,000
		2*6*12'	EA	35	10,440	365,400
		2*6*12'	EA	10	10,920	109,200
	스테인	밤나무	EA	1	127,000	127,000
		투명 4L	EA	3	29,000	87,000
		백색 5L	EA	2	76,000	152,000
임금					166.25품	25,230,000	장비관리비 포함
식대						4,186,500	회식비포함
숙박						610,000
교통비		현장차량, 팀원교통비				638,000
잡비		음료수, 참 등				230,970
장비		지게차/포크레인				1,160,000
운임		자재운임, 택배비 등				840,000
기타		폐기물처리, 입주청소				1,140,000
싱크대		신발장포함				4,300,000
토목
조경
지하수개발		대공120M 물탱크설치				7,400,000
설계비		나무집사랑모임				1,000,000
인허가		증축신고				1,300,000
산재		산재보험료
기타
합 계 금					90,134,570원

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1.내부에서 본 중문과 현관

공사전: 

공사 후: 공사 후: 중문과 현관 사이를 타일로 마감하고 문을 전면교체,붙박이 신발 장을  만들었다

2.거실 

공사 전:서향으로 전면 창이 있어 저녁에 해가 깊게 들어 온다.

개념없이 놓여있는 가구 류..

공사 후: 서향의 전면 창을  작은 창 둘로 나누어 개방감을 유지 하고 , 단열공사로 생긴 두꺼운 벽체 하부 공간은 책 꽃이로 활용

                      전면 창은 남향으로 새로 만들었다 .

3.안방

공사 전:다락으로 올라가는 사다리, 복도와 여 닫이 문으로 프안방의 기능 상실, 더구나 프라이버시도 문제?

공사 후: 외벽 단열 공사 후 시스템 창호로 교체, 위험한 사다리를 철거하고 다락방 계단을 복도에 만들고 하부를 수납공간으로...

          여닫이 문으로 품위를 높이고 창고 공간을 안방 드레스 룸으로 리모델링.

4.주방(?)

공사 전: 복도 끝에 간이 주방(?) ....외부와의 이어지는 문, 시각적 중요 포인트 임에도 전혀 고려되지 않은 공간 개념

공사 후: 시각적으로 중요한 공간인 복도 끝을  포인트 공간으로 강조( 벽 후면은 증축 후 황토방으로 꾸밈))

5.작은 방

공사 전: 작은 방 출입구(오른 쪽)와 외부로 향하는 문이 기능적으로 상충 되고 동선도 중복됨.

공사 후: 썰렁한 복도 공간이 포인트 벽과 붙박이 장(다락 계단 옆)으로 휴먼스케일화 되었고,

          작은 방 입구가 가려져 있어 독립성이 보장 됨

6.거실 옆 방

공사 전: 북향의 거실 옆 방으로 용도가 불 분명

공사 후 : 거실과 이어지는 주방과 화장실을 만들어 동선의기능성과 시각적 개방감을 높였다.

           색채를 단색으로 처리하여 공간을 시원하게 표현.

7. 간이로 달아 낸(불법 건물) 단체주방(?)

공사 전: 건물을 허름하게 달아내서 단체 주방으로 이용(비가 샌다는)

공사 후: 경량 목구조로 신축하고(증축신고) 독립된  황토 방을 만들었다.

           외부에서 직접 출입하고 화장실과 간이 주방을 두어 독립공간으로 특성을 강조 하였다.

8. 작은방(2)

공사 전: 좁은 면적으로 겨우 숙박이 가능한 규모.....

공사 후: 집 사람이 원하던 공예 작업방을 만들었다.

           재료 보관대를 붙박이 장으로 설치하고 작업대만 둔 실용 공간(분위기가 환상적이다

9.보일러 실

공사 전: 기존 건물에 간이로 달아내어 보일러 실과 화장실로 이용

공사 후: 건물이 부실해서 다 헐어내고, 목조로건축하여 내실과 통하는 손님 방(친구가 방문시 접대용 방???)으로

           보일러 실은 별도로 증축.

10. 다락 방

공사 전: 판자를 깔아 불안 한 바닥, 사다리로 올라와야 하는 다락방

           벽도 제대로 마감되지 않고 단열도 안되는....

공사 후: 전망 창이 있는  조용히 독서하고 음악 듣기 좋은 쉼터로 대 변신!!!

           바닥(1층 천정)을 구조적으로 보강하고, 천정도 단열재로 충진하여 철저하게 기능을 보강.

           (여름인 요즘 오후 2시에도 덥지 않은것으로 보아 겨울철 단열을 확신)

[아름다운여행]

겨울 사진입니다.