제6장 도시의 내부구조와 주거기능
도시성장의 두힘 : 원심력 VS 구심력
생태학적분석 : 시카고학파(동심원이론:칩입, 천이, 수요--> 선형이론:특정한방향, 주택의 공급, 여과과정--> 다핵심이론 :비판하는 과정에서 이론발달), 사회지역분석(사회적 계층, 도시화, 격리), 요인생태학(경험적추출:사회경제적지위, 가족적 지위, 인종적 지위)
산업재구조화 : LA학파(다양화, 분절화, 파편화, 규칙적이지 않다) edge city, gated community, CID(공동관심주택)
도시내부의 변화
Urban Sprawl(수평적 개발)<---대안--->Compact city, Smart growth
Gentrification-도시 내부지역의 재개발 과정을 거쳐 새롭게 변모한 지역에 상류계층의 인구가 유입되는 사회,공간적 변화 과정
왜?? 수요측면 : 선호하는 사람들에 의해, 공급측면 : 지대차(실질지대와 잠재적 지대의 차이), 자본의 논리
격리 Segregation (거주지분화)
슬럼(주택의 질이 낮고, 거주자는 소득수준이 낮으며, 지역사회기능이 부적한 고밀도의 주거지역), 서비스 의존적 게토(저임금의 노인, 정신지체자, 신체장애자등 정부보조와 서비스기관에 의존), 지위지역(베버리힐즈, 타워펠리스)
제1절 도시토지이용의 생태학적 접근
19세기 들어 인구학 발달과 인간정주지에 대한 보다 정확한 서술이 가능하게 되면서 사회조사방법을 이용한 지역사회 연구 활동의 활성화로 인간생태학이 발전하였다. 도시생태학은 고전생태학, 신고전생태학, 사회지역분석 및 요인생태학으로 전개되어 왔다.
(이해잘안됨;;)
제2절 도시내부구조의 개념과 공간분화
1. 도시내부구조의 개념
도시에 집중하고 있는 각종 도시기능은 도시지역 내의 일정한 위치와 면적을 차지하여 입지하며, 이 기능들의 입지가 어떻게 배치되어 있는가 하는것이 곧 도시의 내부구조를 파악하는 첫걸음
도시를 구성하고 있는 기능지역들의 공간적 위치와 배열상태 그리고 도시 전체와의 공간관계, 상호 보완의 관계를 도시내부구조라 한다.
사회적 요인에 의한 접근-도시내부의 위치나 환경에 따라서 다양한 사회집단이 나타나고 때로는 사회집단간 격리현상까지 출현하는 이유를 직업,지위,소득,생활양식,민족,종교 등에서 찾는다.
경제적 요인에 의한 접근-기능지역 분화의 주요원인을 토지의 경제가치에 의한 차이에서 찾는다.(지가)
2. 도시내부구조의 이론
1) 동심원모델
5개의 지대로 구성(중심업무지구,점이지대,근로자층 주거지대, 중상류층 주거지대, 통근자 지대)
도시성장의 과정을 생태학의 용어를 빌려 침입(invasion)과 천이(succession)로서 설명
2) 선형모형
핵심지구를 중심으로 철길혹은 교통로 주위에 산업지구, 저소득층 주거지구 그 주변에 중간층주거지구, 교통로반대편에 교육 및 여가지구 그를 둘러싼 상류층주거지구
*두 모델의 차이는 교통로의 역할을 어느 정도까지 고려할 것인가와 밀접하게 관련
3) 다핵심모델
도시의 토지이용패턴이 단일 중심이 아닌 여러개의 핵심을 중심으로 형성된다는 다핵심모델
어떻게 보면 선형모형에 교통로를 없애고 여러개의 핵심을 놓음
4) 모델의 재검토
(1) 버제스의 동심원모델과 호이트의 선형모델은 1920-1930년대 미국의 도시자료에 기초한 것이기 떄문에 1930년대 이후 급속히 보급된 자가용차의 영향, 제2차 세계대전 후의 인구증가, 주택건설, 쇼핑센터의 교외 진출, 사회적 유동성 증대와 공장의 분산등을 고려하고 있지 않다. 이 같은 경향을 고려해서 재검토
(2) 영국의 디킨슨의 3지대 모델
가. 미국과는 도시화의 역사가 다르고15-16세기 이전의 건축물이 여전히 도시의 중심핵으로 남아 있는 유럽의 도시내부구조는 어떤 양상일까?-영국의 디킨슨의 3지대 모델
중앙지대- 역사가 오랜 취락의 특성을 그대로 간직하고있고 과거의 성벽이 있던 곳은 큰 도로가 되어 그 외부지대와 구분된다. 시내 어느 지역보다도 건물이 밀집해 있으며 협소한 가로망과 작은 시장이 특징적, 신구 건축양식이 혼재
중간지대- 19세기 후반부터 20세기 초반에 시가화된 부분으로서 대부분의 건물은 개인이 건축, 주거기능이 주이지만 영세공장이 산재함, 주거밀도가 높고 사회적 퇴폐와 혼란으로 주거환경은 열악
외부지대- 제1차세계대전 후에 발전한 주택지로서 공원이나 녹지, 농지,골프코스등 넓은 면적을 차지
나. 특징
철도,하천,운하에 면해서 시가지가 확대되고 있지만 선상이라기보다는 면상으로 확대
지대의 숫자가 적고 역사가 오랜 중앙지대 내에서의 기능의 미분화 등 각 지대 내에서의 특성은 조금 다르지만 형태상으로는 동심원모델과 유사한 점이 있다.
3. 제3세계의 도시내부구조
1) 특징
식민지의 직접적인 유산으로 이러한 도시들의 특징은, 경제를 통제하고 튼튼한 국제적 유대를 유지하고 있는, 적은 규모이지만 강력한 엘리트 계층이 존재
제3세계 도시는 종종 역전된 동심원모델의 형태를 띰
2) 라틴 아메리카
엘리트 집단이 CBD의 인근에 출현하고 외곽쪽으로 점차 저소득층이 입지
대규모 중간계급의 형성이 미약
최외곽지대에는 종종 무단 점거자들에 의한 열악한 환경의 무허가 불량주거지구가 형성되기도 함
3) 동남아시아
항구를 중심으로 도시가 형성, 그 주변에 상업지구가 발달, 전형적인 CBD는 형성되어 있지 않으나 그 요소들은 분리된 집적의 형태
라틴아메리카와 다른점은 주거지역의 발달, 즉 도심지에 중산층주거지역이 나타나며, 교외지에 고소득과 저소득층이 혼재
4) 우리나라
기능적 특성을 갖고 있는 결절지역과 지역적 특성에 의해 설정되는 등질지역이 서로 밀접한 관계를 맺으면서 도시공간구조를 형성
4. 도시내부구조의 변화와 재구조화
1)도시내부구조의 변화요인
(1) 도시 내 토지이용변화를 야기시키는 5가지 요인을 여러 도시에서 공통적으로 읽을 수 있다.
-도시내부 제조업의 쇠퇴, 도시인구의 교외화와 분산화, 새로운 경제활동의 출현, 통신기술의 발달, 사회적 및 생활방식의 변화 등
결혼과 이혼에 대한 사회적 시각의 변화, 노령인구의 증가, 증가하는 경제력, 짧아진 작업시간, 환경에 대한 관심 증대 등도 도시 토지이용의 결정에 영향을 미친다.
(2) 도시권역모델(urban realm model)
도시권역 모델의 핵심은 전통적인 도심과 중심도시와 더불으 독립적인 도심에 초점을 둔 대규모 자족적인 교외지역의 출현 이상적인 형태에서는 몇몇 교외도심지가 각 권역의 중심지로서 전통적인 CBD와 공존
이 모델의 핵심은 교통의 발달에 따른 대도시의 확대와 기존 도심에 독립적인 교외도심지의 형성이다. 대도시의 확대와 자동차교통의 발달이라는 측면에서 현대도시의 내부구조를 잘 설명하고 있다고 하겠다.
2) 도시내부구조의 변화양상
(1) 변화양상
가. 전통적으로 인구이동의 기본 흐름은 도시에 몰려드는 인구이동과, 그 역류인 교외로의 원심적 인구이동
나. 미국에서는 다핵화가 더욱진전
다. 서울에서도 다핵화,분산화,교외화현상
라. 정보화의 진전이 분산화를 촉진한 것이 사실이기는 하지만, 오히려 다양한 정보의 대량집중을 강화시키는 현상도 배제할 수 없다. 정작 중요한 정보는 대면접촉이 불가피하기 때문
마. 도심부를 둘러싸고 있는 점이지대나 중간지대는 많은 문제를 안고 있는 지역 - 이러한 지역은 도시전체에서 차지하는 세수기여도도 낮은데 비해, 사회적 서비스에 대한 수요는 아주 높다.-> 도심재활성화(gentrification)의 움직임도 있다
제3절 도시의 주거기능
1. 도시주거지역
1) 도시주거지의 변화
(1) 어메니티(amenity)- 환경의 변화에 대응하는 인간의 노력은 주어진 주거환경 속에서 쾌적한 환경에 대한 욕구를 추구
(2) 주거환경에서 욕구변화는 주어진 환경에 요구되는 인간의 욕구수준에 따라 온도조절수준단계, 위생문제해결 단계, 기술주의단계, 환경친화단계등 크게 4가지 단계로 구분됨
(3) 주거환경의 욕구는 최근 지구환경시대에 환경과 공준하는 새로운 가치규범으로서 '지속가능한 개발', 혹은'환경친화'등의 생태주의적 발전모델을 통한 새로운 대안기술을 개발
(4)주거지역의 변화과정과 관련하여 다양한 논의-후버와 버논의 뉴욕 대도시권의 개발과정에 대한 시계열 분석을 통해 도시주거지역의 개발 및 변화과정을 5단계로 구분, 녹스는 생애주기의 관점과 주택에 주거지역의 변화단계를 구분
2) 주거지의 분화과정
(1) 주거여과과정-상류층 가구의 도심 외곽지역으로 이동
(2) 도심재활성화 과정- 상류층의 도시내부로의 이동
(3) 밀어내기 과정
2. 도시 내 주택
1) 주택의 유형
2) 주택의 수요와 공급
3) 주택여과과정과 주거이동
(1)주택여과과정
한 주거단위에 포함된 주택구성재의 양이 시간의 흐름에 따라 변화하는 것을 말함(상향적 여과과정, 하향적 여과과정)
(2)주거이동
가. 주거이동의 특징
상대적으로 단거리이동
유사한 지위와 특성을 지닌 주거지와 근린지역으로 이루어짐
방향편의(directional bias)-도시 외곽쪽을 향함
이동시기는 경기변동과 밀접한 관련을 지님
나. 주거이동의 종류
촉진요인- 주거이동을 촉진하는 요인(배출요인과 흡인요인), 저항요인-주거이동을 주저하게 하는 요인
강제적이동과 자발적이동
| 시계열분석 [時系列分析, time series analysis] | ||
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