김포 풍무 한강 시네플러스 친구 집.

[남찬우]

서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업이 예비타당성조사를 통과하면서 김포 부동산 시장에 다시 관심이 쏠리고 있다.서울 방화역에서 인천 검단을 거쳐 김포까지 이어지는 광역 교통망 구축이 가시화되면서, 김포골드라인 혼잡도 완화와 서울 접근성 개선에 대한 기대감도 커지는 분위기다. 그리고 풍무동은 김포공항과 서울 서부권으로 이동하기 좋은 위치에 자리 잡고 있어 교통망 확충에 따른 수혜 생활권으로 거론된다.이러한 흐름 속에서 김포 풍무 양도지구에 공급되는 ‘해링턴 플레이스 풍무’가 실거주자는 물론 투자 수요의 관심을 함께 받고 있다.특히 김포는 10.15 정부 부동산 대책으로 서울 전지역 및 경기 일부지역에 규제가 확대되었지만 김포는 현재 비규제 지역이라 서울과 인접한 입지이면서도 자금 및 청약의 부담이 낮다는 점이 특징이다. 또한 계약금 부담을 낮춘 조건과 전매가 가능해 실거주자와 투자자 모두의 관점에서도 수혜단지로 꼽힌다.

이러한 흐름 속에서 김포 풍무 양도지구에 공급되는 ‘해링턴 플레이스 풍무’가 교통망 확충 기대감 속 수혜 단지로 관심을 모으고 있다. 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 18개 동, 총 1,769가구 규모의 대단지로 조성된다.입지 역시 풍무동의 기존 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있다는 점이 강점이다. 단지 주변에는 이마트 트레이더스, 홈플러스, 김포시청, 풍무도서관, 국민체육센터 등이 위치해 쇼핑·행정·문화·생활 편의시설 이용이 수월하다.커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 단지에는 햇빛과 바람이 들어오는 선큰 구조 커뮤니티가 적용돼 지하 공간도 보다 밝고 쾌적하게 이용할 수 있도록 설계됐다. 입주민은 피트니스, 골프연습장, 작은도서관 등을 편리하게 이용할 수 있으며, 어린이집과 다함께돌봄센터도 함께 조성될 예정이다. 또한 단지내에는 양도중학교, 3분거리에는 풍문중학교가 위치해 안심 학세권으로 자녀 교육에 좋은 환경을 갖추고 있다.여기에 삼성 에버랜드 조경팀이 참여한 조경 설계를 통해 에버랜드급 녹지와 산책로를 강화한 공원형 단지로 조성될 계획이다. 단순한 대단지를 넘어 생활 인프라와 커뮤니티, 쾌적한 주거환경까지 갖춘 단지로 관심이 이어지고 있다.

금융 조건도 초기 부담 낮춘 구조해링턴 플레이스 풍무는 계약 초기 자금 부담을 낮춘 금융 조건도 눈에 띈다.계약금은 전체 분양가의 5% 기준으로 책정됐으며, 이 중 1차 계약금은 500만원 정액제로 적용된다. 즉, 계약 시점에는 큰 목돈 없이 500만원으로 우선 계약이 가능한 구조다.잔여 계약금은 이후 일정에 따라 나눠 납부하는 방식으로 진행된다. 총 계약금은 약 3,000만원 수준으로 책정돼 초기 진입 부담을 낮췄다.여기에 6개월 이후 전매 가능 조건이 적용돼 실수요자는 물론 투자 관점에서도 유연한 선택이 가능하며, 주거 상품성도 함께 갖췄다. 전용 59~84㎡ 중심 설계에 팬트리, 알파룸 등 공간 활용도를 높인 특화 설계가 적용돼 가족 단위 수요자들의 관심도 이어질 것으로 보인다.현재 방문자 선착순 30명에게 제주도 여행상품권을 증정하는 이벤트를 진행하고 있으며, 조건 좋은 물량은 빠르게 소진될 수 있으며 투자 또는 실거주를 고려하고 관심 있는 경우 하단 문의창을 통해 자세한 분양 조건과 일정 등을 확인할 수 있다.

[남찬우]

서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업이 예비타당성조사를 통과하면서 김포 부동산 시장에 다시 관심이 쏠리고 있다.서울 방화역에서 인천 검단을 거쳐 김포까지 이어지는 광역 교통망 구축이 가시화되면서, 김포골드라인 혼잡도 완화와 서울 접근성 개선에 대한 기대감도 커지는 분위기다. 그리고 풍무동은 김포공항과 서울 서부권으로 이동하기 좋은 위치에 자리 잡고 있어 교통망 확충에 따른 수혜 생활권으로 거론된다.

[남찬우]

[남찬우]