임차료지급 보증신청 가능 여부 확인
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임차료지급 보증신청 가능 여부 확인
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임차료지급 보증신청 가능 여부 확인
보증신청 가능 여부를 사전에 확인하는 단계입니다. 아래 질문에 답변을 부탁드립니다.
보증신청 가능 주택 유형확인
아래의 설명에 따라 임대차주택의 종류를 확인하여 주시기 바랍니다.
(주택종류는 임대차계약서 및 건축물대장에 표시된 ‘주택의 용도’를 기준으로 합니다)
주택종류상세설명
| 아파트 | 주택으로 쓰는 층수(지하층 및 1층 필로티 제외)가 5개층 이상이고, 각 세대별로 주택소유자가 별도로 있는(구분등기) 주택 |
| 연립주택 | 주택으로 쓰는 층수(지하층 및 1층 필로티 제외)가 4개층 이상이고, 각 세대별로 주택소유자가 별도로 있는(구분등기) 주택 |
| 다세대주택 | |
| 주거용 오피스텔 | 업무시설인 오피스텔을 주거용으로 사용하는 주택으로서, 임대차계약서(공인중개업자의 '중개대상물 확인/설명서')에 '주거용'임이 명확히 표시된 주택 |
| 단독주택 | 「건축법시행령」제3조의4 별표1의 제1호에 해당하는 단독주택, 다중주택, 다가구주택 등으로서 건축허가를 받거나 건축신고를 경료하고 건축되는 주택과 동령 별표1 제2호의 연립주택, 다세대주택으로서 건축허가를 득하고 건축되는 주택 |
| 다가구주택 | 1) 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제외)가 3개 층 이하일 것. 다만, 1층의 바닥면적 2분의 1 이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 경우에는 해당 층을 주택의 층수에서 제외 2) 1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적(부설 주차장 면적은 제외)의 합계가 660제곱미터 이하일 것 3) 19세대 이하가 거주할 수 있을 것 |
임대차 계약내용 확인
| 최초로 임차료지급보증을 신청하는 경우 | |
| 기존 임차료지급보증의 기간만료에 따라 보증갱신을 신청하는 경우 |
보증신청 가능 기간 확인
임대차계약체결(예정)일
 |
임대차계약기간
 |
-
 |
임차료(월세)지급일
매월
-선택-12345678910111213141516171819202122232425262728293031
일
월 임차료
원
※ 매월 임차료를 지급하지 않는 임대차계약( ex. 격월, 분기별 등)은 보증가입이 불가합니다.
※ 월 임차료 제한
- 주택(매매)가격 대비 임차료 제한조건은 아래와 같음 (주택가격 산정의 구체적 방법은 상품안내를 참고하시기 바랍니다)
임차료 ≦ [(주택가액-임대보증금)×30%]÷24
- 임차인의 월소득 규모 대비 임차료 제한조건은 아래와 같음
(연간인정소득 및 연간부채상환금액의 구체적 산정방법은 상품안내를 참고하시기 바라며, 보증신청인의 소득이 부족할 경우에는 연대보증인을 세워 보완할 수 있습니다)
임차료 ≦ [(연간인정소득-연간부채상환금액)×40%]÷12