안녕하세요.^^
군산지곡동 "성원상떼빌 더프라임" 545세대
"25평,34평형 국민주택"을 10년 임대로 살아가고 후 "분양전환하는 1순위 혜택"을 드립니다.
부담없는 임대아파트 꼭 상담 받아 내집마련 하세요.^^
아파튼는 지곡동 "군산의료원과 군산초등학교" 그리고 주변 대단지 아파트가 공존하는 생활1번지 입니다.
10년 민간임대분양 후 10년 거주(살아보고)분양전환 우선권을 주는
전세형(임대) 아파트.
1.기본 사업 개요
위치: 전라북도 군산시 지곡동 62-8번지 일원.
규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 6개 동, 총 545세대. 주차대수: 831주차가능
타입: 전용 59㎡, 84㎡ 위주 국민평형, 전 세대 4Bay 구조(방3개.욕실2개), 알파룸·드레스룸 설계 적용.
2.임대·분양 구조
형태: 10년 민간임대아파트로 공급, 임대기간 종료 후 분양전환 우선권 적용.
임대료 조건: 임대보증금 전액 HUG 보증, 10년 임대 기간 동안 임대료(보증금) 동결 조건 안내.
권리 양도: 거주 중 임차권 양도(명의변경) 제한 없이 가능하다고 홍보됨.
3.가격 및 초기 비용(참고)
일부 홍보 자료: 59㎡ 타입 약 2억2천 수준 전세형으로 안내된 사례가 있음(민간 분양이 아닌 임대 기준 금액).
계약 구조: 초기 계약금 500만 원, 중도금 전액 무이자 등 금융부담 완화 조건 홍보.
※ 실제 금액·조건은 모델하우스 및 시행·분양사 공지 기준으로 반드시 재확인 필요.
4.입지·생활 인프라
자연환경: 은파호수공원 인접, 지곡동 신주거벨트(약 1만5천 세대 계획) 내 위치.
교육: 군산초 약 200m, 동산중 약 500m 도보권.
상업·편의시설: 단지 내 하나로마트(군산원예농협/하나로마트 지곡점) 입점 예정,
입주민 평의시설
(어린이집. 헬스장. 경로당. 공용세탁방. 주민카페. 골프연습장. 도서관)
차량 10분 내 수송동 중심상권·군산의료원·예술의전당 이용 가능.
5.핵심 포인트 한눈에보는 내용
공급형태 10년 민간임대, 분양전환 우선권 부여.(최초 입주민)
세대수/규모- 6개동, 545세대, 지하2층~지상29층.
면적구성 전용 59㎡·84㎡, 전 세대 4Bay, 알파룸·드레스룸.
보증·임대료 HUG 보증, 10년간 임대료 동결 조건.
6.입지장점
은파호수공원 인접, 초·중 도보권, 수송동 상권·의료·문화 인프라 접근성.
추가로 알고 싶은 내용(청약/접수 방법, 동·호수별 향과 타입 추천, 실거주 vs 투자 관점 등)이 있으면
구체적으로 남겨주면 거기에 맞춰 정리해 줄 수 있습니다.
군산 성원상떼빌 더프라임은 전북 군산시 지곡동에 들어서는 10년 민간임대 아파트 단지입니다.
지곡동 신주거벨트 중심 입지와 은파호수공원 인접성이 강점으로 거론되고 있습니다.
~~~왜!!! 이대아파트를 좋아할까요?~~~
많은 사람들이 임대아파트를 선호하는 가장 큰 이유는
“초기 비용이 적고, 거주가 비교적 안정적이기 때문”입니다.
7. 경제적 이유
전세나 분양 아파트보다 초기 보증금·월 부담이 상대적으로 낮아서 목돈이 적거나,
다른 데 투자·저축을 하고 싶은 사람에게 유리합니다.
취득세·재산세 같은 보유세를 내지 않아도 되는 유형이 많아서, 세금 부담 없이 살고 싶은 사람들에게 매력적입니다.
8. 거주 안정성과 유연성
공공·민간 장기임대의 경우 10년 이상 거주가 가능하고,
임대료 인상률이 일정 범위로 제한돼 있어 향후 주거비 예측이 쉽습니다.
이사 자유도를 중요하게 보는 사람은, 집을 사는 것보다 임대 형태가 부담 없이
다른 지역·다른 단지로 옮기기 편하다고 느끼기도 합니다.
9. 주거 품질과 안전성
최근 임대아파트는 브랜드 신축 단지인 경우도 많아서, 커뮤니티 시설·단열·주차·엘리베이터 등
주거 만족도가 일반 분양과 크게 다르지 않은 곳도 많습니다.
공공임대는 전세사기나 보증금 미반환 위험이 거의 없다는 점을 중요하게 생각하는 사람들도 있습니다.
10. 청약·내 집 마련 전략
민간임대 일부는 나중에 분양전환 우선권이 있어서, 시세보다 약간 저렴하게 분양받을 수 있는
“내 집 마련 관문”으로 활용하기도 합니다.
임대에 살면서도 무주택 자격과 청약 점수를 유지·쌓을 수 있어, 당장 집을 사기보다
추후 청약을 노리는 사람에게 전략적인 선택이 됩니다.
11. 입지와 생활 인프라
자연환경: 은파호수공원 인접으로 조망·여가 환경 우수하다는 평가.
교육: 군산초 약 200m, 동산중 약 500m 와 군산의료원 그리고 단지주변으로
군산시립도서관등이 도보권으로 통학 여건 양호.
12. 편의시설
입주민시설이 임대아파트 지만 향후 분양전환을 생각하여 헬스장, 골프연습장, 도서관, 경로당, 어린이집, 공동빨래방, 주민카페등 과
단지 내 대형 마트(농협하나로마트) 입점 예정, 차량 10분 내 수송동 상권·예술의전당 이용 가능.
군산지곡 "성원 상떼빌 더프라임"
로얄층 담당
1588-9301
010-4881-0217(문자가능)
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#군산성원상떼빌더프라임녕 하세요.^^
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작성자오늘도 작성자 본인 여부 작성자 작성시간 25.12.03 안녕하세요.^^
군산지곡동 성원상떼빌 더프라임 545세대
아파튼는 지곡동 군산의료원과 군산초등학교 그리고 주변 대단지 아파트가 공존하는 생활1번지 입니다.
10년 민간임대분양 후 10년 거주(살아보고)분양전환 우선권을 주는
장기 전세형(임대) 아파트로 보시면 됩니다.
1.기본 사업 개요
위치: 전라북도 군산시 지곡동 62-8번지 일원.
규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 6개 동, 총 545세대. 주차대수: 831주차가능
타입: 전용 59㎡, 84㎡ 위주 국민평형, 전 세대 4Bay 구조(방3개.욕실2개), 알파룸·드레스룸 설계 적용.
2.임대·분양 구조
형태: 10년 민간임대아파트로 공급, 임대기간 종료 후 분양전환 우선권 적용.
임대료 조건: 임대보증금 전액 HUG 보증, 10년 임대 기간 동안 임대료(보증금) 동결 조건 안내.
권리 양도: 거주 중 임차권 양도(명의변경) 제한 없이 가능하다고 홍보됨.
3.가격 및 초기 비용(참고)
일부 홍보 자료: 59㎡ 타입 약 2억2천 수준 전세형으로 안내된 사례가 있음(민간 분양이 아닌 임대 기준 금액).
계약 구조: 초기 계약금 500만 원, 중도금 전액 무이자 등