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안녕하십니까? 저희 현장은 태풍의 영향에 별다른 피해를 입지 않았습니다. 조합원님 가정에도 별 피해가 없었기를 그리고 현재 오고있는 태풍에도 무탈하시기를 기원합니다.
8월말에 하려던 유상옵션 행사를 시공사와 여러가지 조율하는 과정이 오래걸려 이제야 결정이 되었고 9월 말에 유상옵션 신청을 받으려 합니다.
유상옵션 결과에 대해서 만족하시는 분도 계실것이고 다소 불만이 있는 분도 계실겁니다. 다만, 제 나름데로는 조합원님의 입장에서 많은것을 얻고자 하였습니다만 시공사에서 주장하는 유상옵션이란 개념이 "시공사에서 각자가 설치하면 번잡스럽고 비용이 더 들어가니 시공사에서 좀더 할인된 가격으로 이렇게 설치를 해드릴테니 하시고 싶으신 분들은 행사에 참여하시고 개인적으로 시공사에서 제시한 유상옵션 조건이 마음에 들지않으면 입주후에 개인적으로 하는 행사"라며 조합의 좀더 다양한 요구에 대하여 전부 들어 드릴 수 없다는 입장이었습니다. 이번 유상옵션에 주안점을 둔 점을 몇가지 말씀드리겠습니다.
1.발코니 확장에 대해서... -20평30평대 안방에 후면발코니가 있는 타입에 대하여 조합원님의 요구에 확장옵션행사를 진행하였습니다. -40평대 50평대의 경우에는 발코니를 조금이라도 남기려는 분들도 있어 전체확장과 전면만 확장하는 것으로 구분하였습니다. -행사가격은 면적과 단열제 들어가는 양등에 따라 산정하였으며 40평대 B 타입 전체확장시 가격이 조금 비싸게 나온것은 후면발코니를 확장시 드레스룸을 넓혀 가구가 들어가기 때문이며 50평대 전체확장시 가격이 조금 비싸게 나온것은 현관이 넓혀져 가구와 대리석이 더 들어가기 때문입니다. -40평대 50평대 set-back의 경우를 구분하였습니다.
2.시스템에어컨에 대하여.... -조합원님들 중 많은 분들이 식기세척기에 대한 불필요성과 그곳에 수납장을 하나 더 넣는것이 좋겠다는 의견을 제시하며 옵션행사시 미설치를 요구하셨고 시스템에어컨은 입주후에 설치시 어려운 점을 고려하여 되도록이면 돈을 적게들이고 설치할 수 있도록 노력을 하였습니다.그결과 시공사에서는 지금까지 돈받고 하는 옵션행사에서 무상옵션의 가전제품과 대체하는 것 더나아가 돈을 환불해주는 경우는 없었다며 난색을 표했지만 끝까지 요구하여 관철 시켰습니다. TV와 식기세척기 그리고 안방의 냉매배관의 가격을 20평,30평대(TV 40인치)는 220만원,40평대 50평대(TV 46인치)는 250만원 할인을 해줍니다. 가전제품 할인의 경우 시공사에서 환불에 대하여 매우 난색을 표하여 침실1이상 선택시만 가능하도록 하였습니다.
3. 전동식 온풍 빨래건조대.... 이것은 옵션행사에서 제외 시켰습니다.그이유로는 온풍식을 하였을 경우 겨울에 습기가 차 결로가 생길 수 있고 결로시 샷시나 확장의 문제인지 구별이 어렵고 민원의 소지가 있어서 하지 않는것이 좋다는 판단이었습니다. 전동식은 모터가 달려있는 제품으로 결국 몇년후가 지나면 고장의 문제가 발생하는데 영세한 업체가 대부분이기에 AS의 문제가 생겨 민원의 소지가 크다는 것입니다. 이러한 사유등으로 삼성이나 대우는 다른 현장에서는 설치를 하지 않는다고 합니다. 대신 수동빨래건조대를 무상으로 설치해 주기로 하였습니다. 전동식 온풍 빨래건조대는 개인적으로 입주후에 쉽게 달 수 있어서 제외를 시켰습니다.
4. 행사 방법 및 날짜..... 행사 방법은 곧 안내문이 갈 것입니다만 신청은 우편으로도 받고 모델하우스에서 직접 받기도 할 것입니다. 현장 신청은 토요일 일요일을 포함한 9월 21일 ~ 9월 23일(금,토,일) 3일간 하겠습니다.
이상이 이번 유상옵션에 대한 조합의 설명입니다. 문의 사항이나 개선점이 있다면 말씀해 주세요. |
유상옵션 행사....구재익(조합장)
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