날씨가 무지 후덥지근 ~~ 하네요.
습도가 너무 높은거 같습니다.
여름 정말 무섭네요...^^
물건 번호 : A - 74
경남 고성군 고성읍 소재 단독주택 매매입니다.
본채는 오래된 한옥스타일이구요.
내부 입식 주방과 화장실까지 갖춘,
리모델링을 예전에 하셔서 큰 불편함이 없는 주택입니다.
물론 더 깔끔하게 하고싶으시면 주방과 화장실정도는 손보시면
좋을듯 합니다.
이집의 첫인상~~!!
마당이 참 넓고 좋다는 생각이 들었습니다.
정원을 예쁘게 꾸미셔서 그런지
삭막하지 않고 따뜻한 느낌입니다.
집까지 한옥풍에 별채에는 임대를 주고 있어서
임대수입까지 덤으로 있습니다.
많은 관심 부탁드립니다.
대지는 ... 420m²(구,127) 주거지역입니다.
지목이 도로로 되어있는 필지도 하나 더 있네요.
20m²구요. 소유권 동일합니다.
총 토지는 440m²(구,133)입니다.
건물은...1950년식 목평구조 40m² 등재되어 있습니다.
수도는 광역상수도, 전기는 문제없구요.
방향은 본채 기준 정남향입니다.
차량은 측면 담장까지 무난히 진입 가능합니다.
그곳에 사람이 통행할수 있는 쪽문이 있습니다.
양쪽 별채는 현재 임대중이구요.
월 수익은 한곳당 30만원씩 해서 60만원인데
한집은 집을 자주 비워서 2만원 할인해주셨답니다.
참고 하십시오.
매매가는....2억7천만원입니다.
건물포함 땅값을 평당 200만원 잡으셔서 2억6600만원인데
2억7천으로 계산하신겁니다.
코아루 아파트 35평형과 비슷한 금액대네요.^^
문의는...미래공인 이소장 010-9384-8993
마당을 아주 잘 꾸며놓으셨습니다.
본채가 한옥이라 마당과 더 잘어울리는것 같습니다.
나무들이 있어서 그런지 생기가 도는 집입니다.
위 사진은 본채를 바라봤을때 좌측의 임대주택입니다.
올리모델링을 하셔서 현재도 임대중이구요.
저집 옆으로 차량 진입이 바로 가능합니다.
아래 사진은 대문옆으로 붙어있는 정원 겸 텃밭인데요.
입구쪽에 닭을 몇마리 키우고 계십니다.
그리고 본채 뒷편으로 별도의 텃밭이 한고랑정도 있습니다.
마당이 꽤 넓습니다.
건물이 'ㄷ'자 모양으로 배치되어 있지만
그렇게 큰 건물이 아니라서 나머지 공간은 마당과 정원입니다.
담장너머로 볼때부터 참 좋았는데
내부에 들어가서 봐도 잘 꾸며져 있었습니다.
아래 사진은 본채 뒷편의 텃밭공간입니다.
제법 됩니다.
생활 채소는 얼마든지 경작 가능합니다.
여기서부터 집 내부의 모습입니다.
예전에 리모델링을 하실때 서까래 노출을 통해 층고를 최대한 높이신듯합니다.
그래도 요즘 주택들에 비하면 층고가 낮은 편입니다.
전면은 샷시로 되어 있어서 툇마루가 거실 역할을 합니다.
전형적인 시골주택 리모델링된 모습이죠?
읍내에도 이런 주택이 있다니....^^
내부에 방이 세칸이 있는데요.
그중에 가운데방은 아래 사진처럼 TV가 놓여져 있구요.,
소파까지 있어서 거실처럼 활용중입니다.
뒷문도 보이시나요?
진짜 예전주택에 환기 목적인지 저런 문들이 있었죠.
자꾸만 옛날 생각이 나게 만드는 집입니다.
옛날 주택의 특성상 주방공간이 단일공간으로는 제일 잘 나왔습니다.
직사각형 모양으로 반듯하구요.
바닥을 마루보다 조금 낮게 하면서 자연스레 층고는 조금 높아지고....
일반 방들보다 크기도 크고....!!
싱크대만 새로 하셔도 분위기가 확 바뀔수 있는 집입니다.
화장실까지 바꾸시면 더 좋구요....^^
위 사진은 주방옆 욕실겸 화장실이구요.
아래 사진은 보일러실쪽에 위치한 세면공간입니다.
세면실이 두곳인 셈입니다.
세면실 옆쪽으로는 창고도 있습니다.
이상 고성읍 소재 단독주택 매매였습니다.
고성시장까지는 걸어서도 접근 가능합니다.
대지가 넓어서 다음에 다시 집을 지어도 좋을 매물입니다.
위치, 접근성 모두 나쁘지 않구요.
아파트랑 가격대를 비교해도 나쁘지 않습니다.
코아루아파트 35평형대 가격과 비슷하죠?
이집은 월세수익까지 있습니다.
마음이 가는 좋은 매물이니 관심한번 가져보시기 바랍니다.
- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.
친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.
- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@
미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993
사무실 오시는 길 : 고성군 고성읍 동외로 209
(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)
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