물건 번호 : A - 103
경남 고성군 고성읍 동외리 오래된 촌집 매매입니다.
관리가 잘 안된 매물입니다.
주변 여건은 조용한 분위기라서 그런 분위기를 선호하시는 분들에겐
적당한 매물이라 생각됩니다. 물론 수리를 좀 하셔야 합니다.
그래서 나름 저렴하게 내놓으신거구요.
오래되었지만 아궁이도 하나 있습니다.
차량 진입은 바로 코앞까지 가능합니다.
지적도상 도로는 없지만 지목이 대지고 건물이 있어서
진입로를 막지는 못합니다.
그리고 오수받이 설치되어 있구요. 광역상수도 들어와 있습니다.
바로 옆이 남산공원이라 운동하시기도 좋구요.
고성읍 생활권이라 정주 여건도 양호합니다.
고성읍이면서도 조용한 곳을 찾으신다면 본건에 관심가져보시기 바랍니다.
대지는...225m²(구,68) 2종일반주거지역
건물은...총 70.13m²(구,21.2)구요.
본채는 1989년식 블럭조 50m² 아랫채는 1963년식 목평 20.13m²입니다.
본채 기준 정남향에 내부 방3, 화장실1이구요.
아랫채에 방이 두개가 있는데 하나는 아궁이방입니다.
광역상수도, 기름보일러, 오수받이 있습니다.
수리는 좀 많이 하셔야 하구요.
현재 아무도 살지 않아서 입주는 언제든 가능합니다.
매매가는...몽땅 6,800만원입니다. 평당 100만원 계산하셨다네요.
문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993
올초까지는 관리를 조금씩은 하셨다는데
그 이후로는 관리가 전혀 안된 상태입니다.
전체적인 수리는 진행하셔야 하구요.
아랫채는 아궁이방을 잘 살리시면 운치있는 옛스런 시골 한옥집 느낌이
제대로 느껴지는 시골집이 되겠네요.
본채 구조는 양호합니다.
거실공간이 있구요. 거실 주변으로 주방과 방이 배치된,
그당시로는 평면이 참 잘 나온 주택입니다.
시멘트 블럭조라서 뼈대는 아직 걱정안하셔도 될거 같습니다.
위 사진은 아랫채 아궁이의 모습입니다.
옛날 한옥 감성이 묻어나는 아궁이네요.
연탄보일러가 보급되기 전엔 대부분 난방 방식이 저런 식이었을텐데....!!
아직까지 이런 방이 하나 있다는게 참 다행스럽네요.
방 내부는 서까래가 살아있습니다.
도배를 하셔서 노출까지 되지는 않았지만 얼마든지 노출시킬수 있는 집입니다.
본채 난방은 기름보일러입니다.
지붕 개량을 좀 하셔야 하지 않을까....싶습니다.
천정쪽에 누수의 흔적이 있구요.
외벽쪽으로도 습기가 침투한 모습이 보입니다.
장판도 아주 오래되어 들뜬 모습이구요.
창호쪽도 교체를 하셔야 추위를 막아줄거 같습니다.
그래도 남향 주택이라 햇살은 잘 들어오는 집입니다.
거실 공간이 제법 나오죠?
그리고 아래는 주방의 모습인데요. 주방 공간이 제법 여유가 있습니다.
앞쪽으로는 요즘의 다이닝룸처럼 식사 공간이 별도로 있네요.
그당시 평면치고는 참 잘 나왔습니다.^^
본채 내부 방은 모두 세개입니다.
거실 가운데쪽에 예전 안방이 있구요.
외벽쪽으로 갓방 개념으로 두개의 방이 있습니다.
그 사이로 화장실이 있구요.
진짜 딱 저희 어렸을때 생각이 많이 나는 집입니다.
그래서 정이 좀 가는 집이랄까?^^
고성읍 소재 조용한 생활이 가능한 촌집입니다.
전체적인 수리가 필요하긴 하지만
수리하시면 꽤나 아늑한 보금자리가 될거 같습니다.
읍내에서 1억안쪽으로 마당있는 집은 찾기가 쉽지 않습니다.
혹시나 고성읍내 조용한 위치의 주택을 찾으신다면
남산공원 인근의 본건에 많은 관심 부탁드립니다.
- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.
친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.
- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@
미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993
사무실 오시는 길 : 고성군 고성읍 동외로 209
(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)
등록번호 : 가4342-119
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