물건 번호 : A - 104
경남 고성군 회화면 넓은 땅이 있는 전원주택 매매입니다.
다양한 종류의 정원수도 예쁘게 가꿔져 있구요.
한켠으로 염소와 닭들도 기르고 있습니다.
땅이 넓다보니 원하는것 마음대로 하면서 살수 있는 집입니다.
기존의 마을과 약간 떨어진, 그렇지만 외지지 않은,
말 그대로 간섭없는 조용한 전원생활이 가능한 집입니다.
정원이 예쁘게 꾸며진건 말할것도 없구요.
주택 옆 하우스엔 노래방 시설도 멋스럽게 해놓으셨고
그 안쪽으로 더 들어가면 염소방목장과 닭들 사육장이 있습니다.
그렇다고 대규모로 사육하시는건 아니구요.
재미삼아 몇마리 정도 키우시는것 같습니다.
많은 분들의 로망을 몸소 실현하며 지내시는 분이십니다.^^
닭도 몇마리 키우고, 염소도 몇마리 방목하고....!!
정원가꾸고 간섭없고, 게다가 바다까지 가까운
장점을 두루두루 갖춘 집인데
유일한 단점은 토지가 커서 일괄 매도를 하셔야 하는데
금액이 전체적으로 조금 큰 편입니다.
그 외에는 나무랄데가 없는 집이네요.
토지는...대지620m²+도로185m²+답3895m² 합계4700m²(구,1422)
전체 생산관리지역입니다.
건물은...2015년식 강파이프조 강판구조구요. 2층은 목조입니다.
총 158.64m²(구,48)이구요. 1층이 138.64m²(구,42)입니다.
방향은 서남향, 난방은 아궁이방 하나에 나머지는 기름보일러,
그리고 물은 전용 지하수 사용하십니다.
도로 여건 양호하구요. 마당까지 차량 진입은 마음대로 가능합니다.
바다까지는 차량으로 5분정도 소요되겠습니다.
마을 가까이 있지만 마을과 간섭이 없을 정도로 적당한 거리를 유지하고 있습니다.
멋진 정원과 넓은 텃밭, 그리고 염소 사육장과 닭장까지 두루 갖춘 집입니다.
매매가는...일괄 매도가 4억8천만원입니다.
문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993
지붕은 기와로 되어 있네요. 게다가 태양광발전설비까지 있어서
여름에 에어컨을 마음껏 틀어도 4~5천원정도 나오신답니다.^^
확실히 도움이 되죠?
초기 자본이 많이 들긴 하지만 꽤나 효자역할을 하는 시설입니다.
일조량은 아주 양호한 지역입니다.
서남향이라 그런지 점심 조금 지난시간에 방문했는데 햇살은 너무 잘드네요.
정남향이면 더 좋겠지만 서남향도 나쁘지 않아 보입니다.
위 사진은 잔디마당에서 입구쪽을 향해 한컷 ~~!!
정원수 관리를 참 잘하셔서 사진에 담아보려 했는데
잘 안담기네요. 실제로 보시면 더 좋으실겁니다.
잔디밭 너머로도 정원수가 빼곡히 들어서 있습니다.
저 너머쪽이 도로쪽인데 도로에서 마당쪽이 잘 안보이겠네요.
정원수가 조금 더 자라면 숲속의 주택같은 느낌이 날거 같습니다.
위 사진은 골프 연습장이구요. 아래는 주택 옆 하우스입니다.
하우스 내부에 노래방시설이 설치되어 있는데 아주 멋집니다.
진짜 노래방을 옮겨놓은것 같습니다. 음향도 죽이네요.^^
지인분들과 한번씩 스트레스 해소하시는 노래방입니다.
시간 제약도 없고 뭐라고 할 사람도 없고...!!
인생을 즐기시며 사시는 모습 보기 좋습니다.
하우스 앞쪽과 옆쪽으로 나 있는 밭의 모습입니다.
한쪽으로는 염소 사육장도 만들어 두셨구요.
아담하지만 닭장도 있습니다.
최대한 주택과 거리를 이격시켜서 서로 스트레스 받을 일은 없을듯 하네요.^^
주변 풍광을 보시면 햇살이 잘 드는게 느껴지시죠?^^
촬영 시간이 오후 1시무렵이었습니다.
닭이 저렇게 많이 들어있을줄은 몰랐는데
엄청나게 나오네요...^^
확실히 직접 사료나 먹이를 주고 키운 닭들이 낳은 달걀은
비교불가입니다. 정말 신선하고 맛있습니다.
이런 것들도 전원생활의 소소한 행복이겠네요.
닭장과 염소사육장에서 주택쪽을 향해 한컷해봤습니다.
거리감과 공간감이 잘 느껴지시죠?
땅이 아주 넓습니다.
혼자 사용하시기 너무 크다..싶으시면 지인분들과 같이
지내시는것도 좋을것 같네요.
집을 한두채 정도는 더 지어도 여유있을 공간입니다.
본채에는 방이 두개가 있는데요. 그중 하나는 아궁이 찜질방입니다.
나머지는 기름보일러를 사용하십니다.
아궁이가 참 깔끔하네요.
이런 부분이 주인분의 깔끔한 성품이 반영되는 모습입니다.
집도 애정어린 손길과 관심을 주면 그만큼 예뻐보입니다.
관리의 중요성은 주택을 살아보신 분들은 잘 아실겁니다.
여기서부터는 주택 내부의 모습입니다.
먼저 거실인데요. 복층으로 되어 있다보니 층고가 상당합니다.
윗층엔 방이 하나만 있는 구조입니다.
손자,손녀들이 놀러오면 제일 좋아하는 공간이 이층이랍니다.
거실 공간은 충분히 여유가 있습니다.
화면에 다 안잡혀서 사진 찍는다고 애를 먹었네요.^^
엄청 큰 거실이고 엄청 높은 층고를 자랑합니다.
천정은 우물형 천정이라는데 저 사각형 모양을 말씀하시는것 같네요.
거실과 주방은 가벽으로 구획되어 있습니다.
중간의 격자 창을 통해 소통은 가능한 구조입니다.
아래 보이는 방이 아궁이방입니다. 문을 열자마자 열기가 후끈~하네요.
역시 아궁이방이 겨울엔 최고입니다. 보일러로는 흉내낼수 없는 온기가
확실히 차원이 다릅니다.
참, 이번에 집 지은지 10년만에 도배를 하셨습니다.
아주 깔끔해 보입니다. 앞으로 10년은 또 잘 지내시겠죠?^^
위 사진은 주방입니다.
한샘주방으로 처음 만드실때 제법 주셨다네요.
1천만원 드셨다는데 아마도 식탁까지 포함해서 소요된 비용같습니다.
한샘이 비싸긴 하네요. 이유는 알수 없지만요....!!!
아래 사진은 주방 옆쪽 다용도실의 모습입니다.
없으면 섭섭한 다용도실입니다.
만일 없다면 엄청 불편하겠죠?^^
그리고 이방이 안방같은데요. 난방은 기름보일러입니다.
안에 부부욕실이 있습니다.
1층에 방2, 화장실2의 구조입니다.
2층으로 오르는 계단의 모습인데요.
아래 공간은 창고로 활용할수 있도록 되어 있습니다.
2층은 게스트룸 형식입니다. 난방은 전기필름이네요.
여기서부터는 주인분께서 보내주신 밤에 촬영한 주택의 모습입니다.
조명이 밝혀지니까 집이 더 예뻐보이네요.
천천히 구경들 하십시오.
이상 회화면소재 땅이 넓은 전원주택이었습니다.
이렇게 만드신다고 고생하셨겠습니다.
사계절 변화를 마당에서도 느낄수 있는 멋진 집입니다.
봄이 되면 꽃이 피고 그럴때가 제일 예쁘다고 하시네요.
지금 봐도 예쁩니다.^^
전체적인 가격대가 커서 조금 부담스러우실수도 있지만
가족분들이나 친지, 지인분들과 같이 귀촌하실 계획이 있으신 분들은
본건에 관심한번 가져보시기 바랍니다.
참고로 매매가 산출 근거 말씀드리겠습니다.
주인분의 말씀입니다.
주택부분 매매가 2억4천만원, 그리고 주택옆 토지부분(1천평이 좀 더 됩니다.)
평당 20만원해서 얼추 4억8천이 나왔습니다.
주변 토지 거래 시세가 평당 25만원수준이랍니다.
주택만 파실거 같았으면 벌써 팔렸을거라고 하시네요.
일괄 매도만 가능합니다.
참고하시고 많은 관심 부탁드립니다.
에고....얘기가 많이 길어졌습니다.^^
긴 글 보시느라 고생하셨습니다.
감사합니다.
- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.
친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.
- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@
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