물건 번호 : A - 105
경남 고성군 마암면 소재 촌집과 밭이 같이 나왔습니다.
한꺼번에 매매하기를 원하십니다.
밭은 남향에 양지바르고 네모 반듯해서 집터로 아주 좋네요.
촌집은 손을 많이 보셔야 하는 집입니다.
현재까지는 가격적으로 매력이 좀 떨어지긴 합니다만,
그래도 꾸준히 관심가져주십시오.
고성읍 기준 10분도 안걸리는 위치입니다.
집앞까지 차량 진입 가능하구요.
본채와 아랫채로 되어 있는데 본채 기준 정남향입니다.
옛날 집이라 수리를 좀 많이 하셔야 합니다.
아랫채에는 방이 하나 있는데요.
아궁이방입니다.
먼저 주택부분 말씀드리겠습니다.
대지는...247m²(구,75) 계획관리지역
건물은...1926년식 블럭조 42.97m²(구,13)
본채 방2, 아랫채 방1
광역상수도, 난방은 기름보일러, 대문앞 오수받이 있습니다.
지금은 재래식 화장실을 사용하십니다.
본채 기준 정남향입니다.
마당엔 자그마한 텃밭이 있구요.
차량은 대문앞까지 진입 가능합니다.
매매가는...밭과 같이 매도하는 조건에 1억5천만원입니다.
조금 비싼듯 해서 말씀드렸는데 지금은 절충 생각이 없으신듯 합니다.
문의는...미래공인 이소장 010-9384-8993
마당에 아담하니 텃밭이 있습니다.
관리가 손쉬운 밭이라서 채소 걱정은 안하셔도 될거 같네요.^^
이렇게 마당 한켠으로 있는 텃밭이 제일 좋죠.
위 사진이 본채구요. 방향은 정남향입니다.
오후에 갔는데 햇살이 잘 드는 집이죠?
아래 사진은 아랫채 방과 아궁이의 모습입니다.
아직도 아궁이에 불을 넣을수 있다고 하시네요.
지금이야 할머니 혼자 지내시다보니 별로 쓸 일이 없지만요.
위 사진은 아궁이의 모습인데요.
바로 옆으로 화장실이 보이시죠?
오수받이 설치 하시면서 수세식 화장실을 넣으라고 했는데
언제까지 이집에서 사실지 모르겠다고 안하셨답니다.^^
지금은 재래식 화장실입니다. 참고 하십시오.
위 사진은 본채 옆 수돗가의 모습이구요.
보이는 문은 보일러실 문입니다.
난방은 기름보일러입니다.
여기서부터는 본채 내부의 모습입니다.
거실이 보이구요. 방은 두개가 있습니다.
별도의 주방과 주방 안쪽으로 세탁실이 있습니다.
그래도 남향이라 그런지 내부가 따뜻한 온기가 느껴집니다.
거실 바닥도 차갑지 않구요. 햇볕 덕분인듯 하네요.
위 사진은 안방이구요. 아래는 갓방입니다.
확실히 갓방이 크네요.
층고는 그리 높지는 않습니다. 그렇다고 머리가 닿을 일은 없습니다.
주방도 수리를 하셔야 겠습니다. 물론 세탁실도요.
전체적으로 리모델링이 필요한 집입니다.
여기서부터는 토지의 모습입니다.
집에서 걸어서 4~5분정도의 거리에 있습니다.
가깝습니다.
면적은...722m²(구,222) 전체 계획관리지역 '전'
지적도상 도로 접하고 있구요.
도로에서 땅쪽을 바라보는 방향이 정남향입니다.
사방이 트여있는 땅입니다.
바로 옆에 주택이 있는데 거기까지 상수도 들어와 있습니다.
정화조 하셔야 하구요. 관로 있습니다.
모양새가 네모 반듯한게 전원주택지로 아주 좋습니다.
이 땅의 가격만 책정한다면 평당 30정도는 하지 않을까...싶습니다.
그래도 6,660만원선이니까 크게 금액적 부담도 없는 땅이네요.
제 생각이니 참고만 하십시오~~^^
땅이 진짜 참 좋죠?
푸른 초원위의 밭입니다. 딱 가사 그대로네요.^^
저 푸른 초원위에~~
그림같은 집을 짓고~~
그게 가능한 땅입니다. 땅은 참 탐이 나네요.
이상 마암면 소재 촌집과 밭이었습니다.
묶어서 매매하려니 좀 쉽지 않아 보이는데요.
그래도 할머니 입장에서는 한꺼번에 처리하시는게 맞겠죠?
가격 협상은 앞으로 계속 해나가야 할 제 몫인듯 합니다.
관심있으신 분들은 언제든 편하게 연락 주십시오.
- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.
친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.
- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@
미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993
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