경남고성단독주택...동해면 먼바다 조망이 있는 1999년식 단층슬라브주택과 텃밭 227평 일괄 매매 1억4천만원(절충가)
작성자미래공인작성시간26.06.12조회수110 목록 댓글 0물건 번호 : A - 142
경남 고성군 동해면 단층 슬라브주택 매매입니다.
대지가 좀 커서 텃밭 공간이 제법 여유있게 나옵니다.
도로 여건도 좋구요. 주변에 마을도 잘 형성되어 있습니다.
주택이 동향이긴 하지만 일조량이 좋은 위치라서 하루 종일 햇살이
마당까지 드는 집입니다.
1999년식 건물이다보니 내부는 리모델링을 좀 하셔야 합니다.
그렇다고 집이 하자가 있는건 아닙니다.
화장실과 싱크대는 리모델링과 교체할때가 되었습니다.
그당시에는 잘 지은 집입니다. 아직 뼈대는 짱짱하네요.
이정도면 가성비 주택이라 해도 되겠네요.
토지는...대지와 입구 작은 농지 합계 751m²(구,227) 계획관리,자연취락지구
대지가 200평이 조금 더 됩니다.
건물은...공부상 173.39m²(구,52) 등재되어 있는데요.
예전 건물대장 말소가 안되어서 그런거 같네요.
실제 주택은 94.05m²(구,28.45)로 보시면 됩니다.
바로 옆에 창고도 하나 더 있습니다.
방향은 동향이구요. 물은 광역상수도, 난방은 기름보일러입니다.
내 땅에 주차 가능하구요. 도로 여건 양호합니다.
집 앞쪽 텃밭은 관리를 못하셔서 풀이 나있지만 꽤 여유있는 크기입니다.
매매가는...몽땅 1억4천만원입니다. 약간의 조율은 가능할듯 합니다.
문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993
역시 집은 관리해 줘야 합니다.
아래는 예전 로드뷰사진인데요. 그당시엔 관리를 잘 하셨네요.
위와 아래 사진은 동일한 사진인데 차이가 많죠?^^
다시 얼마든지 아래 사진상의 모습으로 돌아갈수 있습니다.
집 뒷편으로도 작지만 텃밭이 있습니다.
주차공간으로 활용하셔도 좋을거 같구요.
가정용 태양광하나 설치하셔도 좋을것 같습니다.
여기서부터는 주택 내부의 모습입니다.
오래된 주택이지만 나름 깔끔한 모습입니다.
작지만 신발장도 보이구요. 중문도 설치되어 있습니다.
안으로 들어서면 거실을 중심으로 방과 주방, 욕실이 빙 둘러 배치된 모습입니다.
전형적인 예전 슬라브주택의 평면입니다.
거기다 천정 마감재는 또 나무를 사용하셨네요.
벽체까지 사용안하셔서 어찌보면 다행이라 해야 하나?^^
거실은 적당한 크기입니다.
방은 세개가 있구요. 방들의 크기도 작지 않습니다.
주방은 별도의 공간으로 충분한 여유가 있구요.
주방 뒷편엔 작은 창고 공간도 있습니다.
그리고 주방 측면으로 나가면 다용도실입니다.
오래된 집이지만 현재의 상태로 깔끔한 모습입니다.
그동안 집주인분께서 관리를 잘 해오셔서 그럴겁니다.
요즘 집처럼 꾸미시려면 리모델링을 많이 해야겠지만
약간의 리모델링(욕실, 주방싱크대, 문짝, 도배,장판)만 하셔도
충분할 집으로 보입니다.
고성읍 기준 15~17분정도.
바다까지는 차량으로 5분 안쪽이구요.
생활 편의시설까지는 차량으로 10분안쪽입니다.
생활권이 그리 나쁘진 않은 위치입니다.
이 주택의 특징은 블럭조라서 뼈대가 아직 쓸만한점.
그리고 텃밭이 여유가 있습니다.
내땅에 주차공간 확보는 얼마든지 가능합니다.
인근에 산도 있고 바다도 있어서 전원 생활 하시기엔 정말 좋습니다.
나름 가성비 매물이니 많은 관심 부탁드립니다.
안방이 제일 작고 나머지 방은 크기가 괜찮네요.
생활 얼룩은 있지만 누수나 습기의 흔적은 전혀 없는 집입니다.
욕실은 한번 리모델링 하시는게 좋겠습니다.
물론 싱크대도 한번 교체하셔야 합니다.
특별히 누수의 흔적이나 습기 흔적은 안보입니다.
주방 뒷편 창고쪽엔 약간의 습기가 보이긴 하던데
집 내부엔 전혀 그런 모습이 없습니다.
잘 지어서 그런거겠죠? 믿고 보십시오.
이상 동해면 소재 1999년산 단층 슬라브주택이었습니다.
텃밭에 채소 키워서 직접 따서 드시고
바다 보고 싶으면 언제든 볼수 있고
등산하고 싶으시면 또 언제든 바로 가실수 있고....!!
전원 생활의 만족도를 높일수 있는 단독주택입니다.
많은 관심 부탁드리겠습니다.
- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.
친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.
- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@
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