제가 업을 하면서 생각보다 건폐율, 용적율에 대해서 잘모르거나
헛갈려하시는 분들이 꾀 많았습니다
오늘부터 아주 기본적인것 부터 하나하나 공부하는 마음으로 올려볼까합니다.
1. 건폐율이란 :
대지면적에 대한 건축물이 깔고앉는 자리를 얘기하는 겁니다.
대지 100평 건폐율50%라면 50평이 대지를 덮고 건축하는 면적입니다.
아주 쉽쥬!
2. 용적률이란:
용적률은 조금 깊이 들어가면 어려워요 이해을 해야하니까요
쉽게 얘기하면 대지100평 용적률 400%라면
대지 100평에 건축물각층의 바닥면적의합으로 400평을 지을수 있습니다.
이때. 지하층, 지상주차장,대피공간은 연면적에 제외됩니다.
ex) 대지 100평, 건폐율50%. 용적율400% 라면
건축물 바닥50평에 50평씩건물이 올라간다면 8층까지 지을 수있다능....
헐>. 쉽게 푼다고 했는데 더 헛갈리지는 않았는지.....
땅을 살때 이정도 알면 대충 계산이 됩니다...
※이글은 지극히 개인적으로 이해를 돕기위한 글입니다.
건축할때 더 자세히 알아보시구요!
오늘은 봄비가 주르륵 주르륵.... 빨리 봄이 왔으면 좋겠어요
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