댓글 리스트
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작성자 동방악사 작성시간15.02.11 토지거래 허가구역 해제는 예정된 기간안에 풀릴 것으로 예상됩니다. 이르면 올해안으로.
신도시 인근의 계획적인 개발은 한세월이 지나야 되지 않을까요. 우선 개별필지의 용도에 따라 개발행위가 진행되고 본격적인 도시확장은 도시계획에 의해 체계적으로 진행되겠지요. 더 자세한 도시계획과 개발방식, 보상에 대해서는 도시계획법이라고 있습니다. 참고하시면 도움되겠습니다. -
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작성자 윤정맘 작성시간15.02.11 개발되기 쉽지 않을겁니다 우선 자기네들 토지분양을 다 마쳐야하고 성공시키기 위해서라도 그밖은 묶어두려고 할겁니다 아마 정말 팽창해서 크진다면 그때에나 ..정말 한세월 기다려야 가능할까요 그린벨트로 묶어버린다는 소문도 들리고...
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작성자 촌놈 작성시간15.02.11 1,2,3 단계 도청부지 땅이 분양끝나면......토지 거래가 많아야 세금을 걷어들일것같은데요....? 도청부지도 언제 개발될지 모릅니다 그린벨트는 다음세대 .....
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작성자 sunny1 작성시간15.02.11 토지거래허가구역이 풀리면
별도허가없이 돈많은 외지인들의
토지거래가 가능합니다.
쉽게말씀드려 토지거래허가
구역이 풀린다는 말은
가파른 지가 상승이 보이지
않을때 풀 수 있습니다.
그이후 투기세력이 붙는다면
지가는 큰 상승이 예상됩니다. -
작성자 윤정맘 작성시간15.02.11 도청부지 땅 분양이 끝나더라도 도시가 완성 되려면 꾀 시간이 걸릴겁니다 최소 10-20년 걸립니다 그동안 주변을 푼다...그래서 어떡할려구요 우후죽순 집이나 건축물짓게요 그렇게 내벼둘까요.도청부지 안에도 건축물이 다들어서지도 못했는데... 순진하신건지 알면서도 그런건지
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답댓글 작성자 예천시 동본동 작성시간15.02.13 먼저 도청부지 땅 다 팔아먹어야 토지거래허가 풀겠죠. 27년인가 10만도시라니 그 주변 개발엔 20년을 걸리지 않을까 합니다. 5-60대 된분들은 투자해서 살아생전 볼일없을수도 있겠지요. 3-40대 된분들은 묻어둔다 생각하면 좋을듯도하고...
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답댓글 작성자 예천시 동본동 작성시간15.02.13 수용지와 까까운곳은 많이 오른상태인대 요지는 그만한 가치가 있기때문이겠지요. 근대 인근 맹지도 덩달아 춤을추더이다.(자기도 그만한 가치가있는것처럼) 옥석을 가려서 투자하심이 좋을듯합니다. 수용지와는 좀 떨어졌지만 골짜기 하루종일 응달만 지는땅이 팔렸는대 투자자는 와 보기라도했는지 한심스럽더이다.
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작성자 smfvnfmstnv 작성시간15.02.12 경험에서 보면 도로와 접하지 않은 토지는 영원히 농사만 지어야하고, 경지정리된 농림지역은 개발되기가 상당히 어렵습니다. 경북신도시 인구밀도는 수도권이나,광역시하고는 많이 다릅니다. 도청신도시외 지역까지 개발이 이루어지기는 현실적으로 어렵다고 보여집니다. 결과론적으로 신도시내에 투자하심이 옳은드------
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답댓글 작성자 예천시 동본동 작성시간15.02.13 이 카페보면 호가위주로 많이들 내놓습니다. 주변시세는 부동산에서 다 올려놓은거고 실제 시세는 현장 주민들에게 물어보면 알겠지요.
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작성자 자연인 작성시간15.02.12 부동산에는 정가가 없습니다. 경기에 따르기도 하고 수요 공급에 따라 가격이 달라지기도 하고 미래가치에 따라 달라지기도 하지요..장래의 가치를 보고 투자를 결정하세요. 은행이자가 2%면 ....결국 입지 좋은 땅이 최고입니다. 지금 마니 올랐더라도 입지 좋은 곳을 먼저 선점하는것이 좋을 듯 합니다.