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안녕하세요! 신공항114부동산입니다!
오늘 저희와 함께 보실 매물은, 소보면 소재지에 있다고 봐도 무방한 곳이고,
반경 100m 근방에 소방,경찰,마트,주유소,체육시설, 물가, 식당가 다 포진되어있는
거의 완벽에 가까운 원룸, 생활시설, 상가 부지에 대해 소개해드리겠습니다.
계획관리지역이며, 전입니다.
먼저, 군위읍에는 이런 매물은 없다고 봐도 무방합니다.
(필자가 군위 토박이입니다.)
시가지 바로 전면에 있는 것은 아니지만, 한블럭 뒤쪽에 있기 때문에
원룸, 빌라 등을 짓기에 아주 최적입니다.
이 소재지에 보면 원룸이 한 동 있는데,
공실 없이 모두 들어와 있는것으로 알고 있습니다.
공항 공사가 시작되면, 공사 하시는 분들은 왔다갔다 하지 않고
인근 면소재지에 숙소를 가장 많이 찾으십니다.
현재 있는 인원으로 원룸이 잘 나갈까? 의구심이 들 수도 있지만
면소재지 내에 원룸이 한 동 밖에 없기 때문에,
분명한 수요가 기대됩니다. 시장 분석을 한번 해 보시고 오셔도 됩니다.
단독주택, 이런 것도 괜찮습니다.
계획관리 지역이기 때문에,
건폐율 40% , 용적률 100%까지 지을 수 있습니다.
도로 상황도 아주 괜찮습니다.
소보 면 소재지에서는 구미로 가는 국도가 있기 때문에,
20분, 천천히 가도 30분 정도면 구미 시내로 진입하실 수 있습니다.
상주도 가까운 편입니다. 군위 읍에서 소보까지 가는 시간이 있어서
군위읍에서 구미까지, 군위읍에서 상주까지 라고 하면 조금 걸릴 수 있으나,
소보면에서 출발한다고 하면 거의 1/3정도, 혹은 그 이상도 시간이 줄어듭니다.
신공항으로 핫한 군위, 그 중에서도 신공항이 들어온다는 위치 소보!
투자 가치가 분명합니다.
평당 150만원으로 나온 매물입니다.
주민들에게 들은 바로는, 주변 시세는 200정도 된다고 하니
싸게 나온 매물이라고 생각합니다.
위 매물에 대해 더 궁금하신 점이 있으시다면,
저희 114부동산으로 연락주세요!
