올해 아파트값 가장 많이 오른 곳 보니…
강남 뺨치는 강서권
강서구는 마곡
↗↗↗↗↗
마곡지구 금싸라기
엠밸리 7단지 아파트
◆ 개발 호재 줄줄이…아파트값 분양가 2배 거래
'서울의 마지막 노른자 땅'이라는 마곡지구
지구 내 R&D 기업이 속속 입주하는 등 개발 사업이 차질 없이 진행되는 가운데,
마곡지구는 서울의 마지막 대규모 개발지로 첨단 R&D 산업단지와 주거단지,
MICE(회의·관광·컨벤션·전시)단지 등이 어우러진 '친환경 융복합 자족도시'를 표방한다.
28일 서울시에 따르면 마곡 도시개발사업은 2018년 12월 완공 목표로
현재 기반시설 공정률 99%, 산업시설용지 토지분양률 77.8%(전체 매각대상 용지 72만9000㎡ 중 49만4000㎡를 매각)를 보이고 있다.
LG, 코오롱, 롯데, 오스템임플란트 등 115개 기업과 입주계약을 체결한 상태며,
올해 롯데중앙연구소(4월), 크레스라이트(7월), LG사이언스파크(9월) 등 43개 기업이 입주를 계획하고 있다.
10월엔 현재 서울 지하철 9호선 마곡나루역(급행)에 공항철도가 추가로 개통된다.
개발 호재가 줄줄이 이어지는 만큼 아파트값은 연일 최고가를 경신 중이다.
부동산114에 따르면 11·3 대책 발표 직후부터 올해 초까지 강동(-0.79%), 송파(-0.73%), 서초(-0.36%), 강남(-0.26%), 양천(-0.06%)
일대 아파트 매매가격은 줄줄이 하락세를 보이는 반면 강서구(0.75%)는 서울 평균(0.02%)을 웃돌며 상승세를 보이고 있다.
현재 강서구 마곡동 마곡엠밸리 7단지 전용면적 84㎡(33평형)는 8억8000만원에 거래되고 있는데,
이는 최초 분양가 4억5000만원 선보다 2배 가까이 급등한 것이다.
전국에서 아파트 가격이 가장많이 오른 마곡지구
엠밸리 7단지와 연결된 독점상가를 소개합니다.
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마곡의 최중심,첨단 연구단지,유러피안 스트리트형 상가
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<중앙 보행 통로> 개설로 인한 '유동 인구 대거 유입 확보'
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높은 투자 가치 상가
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▶마곡지역 분양가 비교 (전용면적 3.3㎡)
※밑에 표참고
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베이커리,병원,이동통신,문구,미용실,금융기관
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