📌화성시 봉담읍 상기리
📌평당 129,000원
세계적인 경영컨설팅 그룹
맥킨지가 뽑은
2025년 세계7대 부자도시중 4위.
화성시가 뽑힌 이유가 뭘까요?
삼성 LG 현대 기아자동차등 대기업과
동탄신도시,향남택지지구,송산그린시티 등
대규모 부동산투자도 부자도시로 진입하는데
한 몫 할것으로 보입니다.
2025년에는 인구 100만명이상의
대도시로 발전할 것으로 보이며
일자리창출,인구유입 등 향후 다양한
개발사업을 통해 발전가능성 높다할 수 있습니다
📌화성시 봉담읍 상기리
물건지 주변현황으로는
화성시 개발은
동서축인 송산~동탄과
남북축인 봉담~향남을 중심으로
개발이 이뤄지고 있으며
향후,봉담이 미래 화성의
중심축이 될 전망입니다.
집단취락지구와 80m
제2종 일반주거지역 약600m
제1종 지구단위계획구역 약700m
제1종 전용주거지역 약1,3km
봉담2 공공택지지구와 2,1km로
1km이내에 제1종 지구단위계획구역과
제2종 일반주거지역,제2 전용주거지역이
분포하고 있으며
취락지구와 접해있고
도시지역내 자연녹지로
언제든 개발1순위 개발지로
지가상승 및 개발압력을
받을수 밖에 없습니다.
더욱이 4m 도로에 접해 있는 매물이며
물건지 바로 앞 20m거리까지는
소로2류(폭8~10m) 도로 확장공사를
앞두고 있습니다.
현장에 가보면 곳곳에 보상깃발들이 꽂혀있어
도로 확장 진행을 확인할 수 있습니다.
왜?시골마을에 도로 확장공사를 할까요?
아무런 개발계획이 없다면
굳이 확장할 필요가 있을까 생각되며,
개발을 위한 시작단계라 할 수 있습니다
땅투자에 있어
"도로가 생기면 돈이 보인다"는 말을
꼭!!투자에 참고하시면 됩니다.
주변시세는 30~50만원 형성되있으며
매물도 없는 상태입니다
대학재단들은 땅투자로 재산증식이
많이 이뤄지고 있는데요,
저희 물건지와 800m 거리에
"서울대학교 소유부지" 매입 확인했습니다.
📌화성시 종합계획도에 보면~
봉담~송산(제2외곽순환고속도로)
동서간 경전철(남양지구~동탄)
BRT(간선급행버스, 남양~동탄~향남) 등
물건지 주변으로 교통호재
개발계획들이 있습니다
투자에 있어 기본이 도로입니다
도로가 생기고,
전철이 생긴다면
지가상승 및 개발을 받을수 밖에 없습니다
취락지구와 접해있고,
물건지 코앞까지 도로확장공사,
서울대학교 부지 매입,
봉담2택지개발,
봉담~송산고속도로
(제2외곽순환고속도로,남봉담IC 2021년 개통)등
주변이 확실한
화성시 봉담읍 상기리 땅입니다.
투자자나 부동산관계자들이 뽑은
땅투자 1순위 화성시.
화성시에 이만한 가격대에
나올수도 없는 매물이며,
개발압력을 받을 수 밖에 없는 매물입니다.
내가 망설일때 누군가는
과감한 투자로 부를 축적하고 있습니다.
이젠 주택이 아니라, 땅 투자입니다
☎️ 010-4727-4851
