[스크랩] 패션,IT,벤처기업들의 메카 `성수동 지식산업센터` 특별분양

[성수동호랭이]

성수동은 지식산업센터 '블랙홀'

삼성IT밸리 등 10곳 들어서…SKV1 등 분양 잇달아

도심 노후 공업지역이었던 성수동이 최근 고층 지식산업센터(아파트형 공장)들이

대거 들어서면서 ‘무공해 도심산업지역’으로 부상하고 있다.

부동산업계에 따르면 성수동 일대에 최근 몇 년간 대형 지식산업센터가 들어서면서

패션 정보기술(IT) 등 벤처기업이 속속 몰리고 있다.

이곳은 과거 인쇄·부품·의류공장 등이 밀집한 준공업지역이었다.

하지만 지금은 서울숲 ‘코오롱 디지털타워’ ‘한라 시그마밸리’

‘한신 아크밸리’ ‘삼성IT밸리’ 등

첨단 지식센터 10개 이상이 자리잡았다.

현재도 신규 아파트형 공장 분양이 잇따르고 있다.

현대건설은 지상 15층에 연면적 4만779㎡ 규모의 ‘성수역 현대테라스타워’(조감도)를 짓고 있다.

모든 사무실에 발코니를 설치해 공간 활용성을 높였다는 게 회사 측 설명이다.

10층 이상부터는 한강 조망도 가능하다. SK건설도 ‘성수역 SK V1타워’를 분양 중이다.

둘다 성수역 100M~200M거리에 위치해있어(도보 1~2분) 초역세권의 입지를 갖춰

투자가들과 기업들의 관심속에 인기리에 분양중이다.

여지껏  성수동과 서울숲,뚝섬 인근 지식산업센터 중에서도

성수역세권에 가장 좋은위치에 해당하여 향후 투자가치가 높다는 평가다.

지식산업센터 공급이 몰리기 시작한 것은 3년 전

이 일대가 ‘IT산업개발진흥지구’로 지정되면서부터다.

분양가는 3.3㎡당 850만~950만원대다.

비슷한 지역인 당산·문래 등 영등포 일대(600만~700만원)와

독산·가산동(500만~600만원) 지식산업센터보다 다소 비싼 편이다.

하지만 강남과 도심권 진출입이 수월하고 서울지하철 뚝섬역·성수역·서울숲역이 가까워

대중교통 여건도 상대적으로 유리하다는 게 건설사들의 설명이다.  

“벤처기업으로 인증받은 중소업체가 지식산업센터를 매입하면

세제 혜택이 크기 때문에 시장은 더욱 커질 것”이라고 전망했다. 

문의전화  010-2400-2148
홍보관주소 : 서울시 성동구 성수2가 323 서울숲드림타워1층

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분양에서부터 임대,매매 및 관리까지 책임을 다하고 있습니다.
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