<월세혁명 개정판> 출간기념회
꿈장사의 “베스트셀러 「월세혁명」이 완전히 새롭게 돌아왔다!”
부동산 규제의 시대, 안정적이고 부담없는 소액 경매투자로
가족의 흔들리지 않는 미래를 준비하라!
4년 전이나 지금이나 저자가 던지는 메시지
“3천만원이면 충분하다,
죽을 때까지 매달 500만원씩
월세 나오는시스템을 만들어라!
그리고,
행복하게 은퇴하라!“
뼈 빠지게 번 돈을 전세금에 쏟아붓고도
여전히 불안한 노후 걱정으로 살아가는 직장인들에게는
신기하면서도 솔깃한 전략일 수밖에 없겠죠?
실제로 저자는 17채의 빌라를 비롯한
다양한 부동산에서
월1000만원의 수익을 올리고 있습니다.
이것이 어떻게 가능했는지, 자신과 수강생들의 실제 사례를 통해
11/9(토) 마스터학원 출판기념 특강에서 가감없이 공개합니다.
<강의 신청방법>
강의: 꿈장사의 <월세혁명 개정판> 출간기념회
대상: 앤카페 회원 누구나 80명
일시: 2019년 11월9일(토) 오후4시~오후6시
금액: 25,000원 (도서정가 1.9만원 월세혁명 개정판 포함가)
계좌: 새마을금고 9002-1795-9545-7(이미선)
문의: 031-244-9114, 010-2265-9114
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-위 강의는 입금 선착순입니다.
-환불 가능 기한은 2019년 11월 7일(목) 낮12시까지 입니다.
-환불을 원하시는 분은 비밀댓글로 계좌번호를 남겨주시면, 11월7일에 일괄 처리해드립니다.
<진행순서 >
1. 출판 기념식
2. 저자 특강 (1시간30분)
3. 사인회 및 다과
참여하시는 모든분께 다과를 제공합니다.^^
책소개
개정판 서문_ 투자의 기본은 대박이 아니라, 꾸준하게 버는 것
초판 서문_ 대책 없는 희망 대신 미래를 바꾸는 방법을 알려드립니다
part 01. 월세 수입으로 가족의 미래를 혁명하라
서민이 부자 되는 유일한 방법
월세 내고 사는 사람 vs 월세 받고 사는 사람
매매차익보다 월세 수입을 선호하는 이유
투자금을 잃어서는 안 된다
흐름 타지 않는 투자를 하려면
최소한 내 집 마련이라도 해라
insight_ 부자가 되려면 부자의 마음부터 배워야
part 02. 꾸준히 오래 투자하기 위한 무피투자 전략
투자금을 잃지 않는 경매 무피투자의 구조
무피투자의 기본은 레버리지의 활용
무피투자의 4가지 리스크, 어떻게 극복할까
무피전략① : 개수보다 수익률을 우선할 것
무피전략② : 최소의 수리로 최대의 수익률을 낼 것
무피전략③ : 남들이 기피하는 물건을 노릴 것
무피투자가 어려워진 게 사실이지만
insight_ 젊은 직장인 투자자들에게 당부하는 말
part 03. 경매는 월세 혁명을 위한 최고의 무기
경매의 기본 절차 알아두기
수익률의 정답은 언제나 현장에 있다
패찰보다 더 나쁜 건 무리한 낙찰
명도는 정말 어렵고 무서운 일일까
입찰 전에 반드시 고려해야 할 것들
잘못 낙찰받았다면 서둘러 불허가신청을
책 10권 읽는 것보다 낙찰 1건 받는 게 낫다
insight_ 매도시에는 박수칠 때 떠나는 지혜가 필요하다
part 04. 빌라 투자 우습게 보지 마라
빌라 투자는 허접하다고?
리스크 적은 임대수익에는 빌라가 최고
빌라는 정말 안 팔릴까
주의점① : 임대가 잘 되는 지역이어야 한다
주의점② : 건축년도에 주의하라
주의점③ : 이런 빌라는 피하자
insight_ 리스크 있는 투자는 오래갈 수 없다
part 05. 은퇴 없이 평생 가는 임대사업을 위하여
당신의 노후는 어떤 모습인가요?
임대사업은 당당하고 훌륭한 사업
집이 많다고 다 임대사업일까
임대사업은 주택으로만 하는 게 아니다
세입자 상대하기가 어렵고 무섭다고?
월세가 밀릴 때의 대처요령
임대사업은 앞으로도 유망할까
insight_ 투자자에게 인간관계가 중요한 이유
부록. 다양한 사례로 살펴보는 실전 경매 투자
유치권이 신고된 물건
선순위임차인인 척 하는 가장임차인
다시 보자! 토지별도등기
선순위가처분이 설정된 물건
명도가 까다로운 제3자 점유 물건
배당을 제대로 받지 못하는 배당배제
불허가신청을 못 했을 땐 매각결정취소 신청을
상대방의 지연 작전에는 경매절차속행 신청을
불법건축물을 낙찰받아도 될까
종물?부합물이 있는 오피스텔 관리사무실 명도기
공장에 걸린 상사유치권 해결 사례
부실채권을 활용한 건물 투자
발문_ 시작하기에 너무 늦은 나이는 없다
부동산 실전투자가. 수원마스터경매학원(앤소니카페) 전임강사. 초보자를 위한 실전 소액경매 모임 ‘소액팀’의 리더. 여행이 좋아서 경희대 호텔경영학과를 졸업한 후 여행사에서 근무했지만, 직장인의 한계를 일찌감치 깨닫고 회사를 나와서 의류사업체를 운영했다. IMF 사태로 사업이 크게 기울면서 좌충우돌 끝에 부동산 경매 투자를 접한 후 투자금이 거의 들지 않는 ‘무피투자’를 활용해 임대사업을 시작하게 되었다. 인천과 부천 지역에 재개발 열풍이 불 당시 모 사업장의 총무이사로 재직하며 실질적 운영을 맡기도 했다. 그의 임대사업 전략은 소액으로 시작해서 평생 안정적인 ‘제2의 월급’을 만드는 것이다. 초보자 눈높이에 맞는 쉬운 강의, 적은 투자금으로 시작할 수 있다는 장점 덕분에 노후를 대비하는 직장인들에게 열광적인 호응을 얻었다. 2015년 출간된 『월세혁명』 초판은 오랜 기간 베스트셀러 자리를 유지하며 임대사업자를 위한 필독서로 자리잡았다. 과거의 자신처럼 가진 돈은 적지만 안정적 미래를 포기하고 싶지는 않은 사람들에게 희망을 나눠주겠다는 생각으로 꾸준히 강의를 진행하고 있다. 스스로 정해둔 목표를 달성하는 2020년 이후에는 제주도에 마련해둔 집에서 낚시를 하며 사는 것이 꿈이다.
<마스터경매학원 오시는 길>
