| 주택임대사업자 | 주택임대소득자 | |
8년 장기임대 | 4년 단기임대 | ||
수 입 금 액 | 20,000,000 | 20,000,000 | 20,000,000 |
필 요 경 비 | 12,000,000 | 12,000,000 | 10,000,000 |
기 본 공 제 | 4,000,000 | 4,000,000 | 2,000,000 |
과 세 표 준 | 4,000,000 | 4,000,000 | 8,000,000 |
산출세액(14%) | 560,000 | 560,000 | 1,120,000 |
세 액 감 면 | 420,000 | 168,000 |
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납 부 할 세금 | 140,000 | 392,000 | 1,120,000 |
※ 연 2000만원 임대수입, 분리과세
주택임대사업자가 좋아 보입니다만,,, 법 위반시 받는 패널티 또한 만만치 않다는 점을 감안하여,, 각자 처한 상황에 맞춰서 하심이
| 주택임대소득자 | |
| 월세 500,000 | 월세 1,000,000 |
수 입 금 액 | 6,000,000 | 12,000,000 |
필요경비(50%) | 3,000,000 | 6,000,000 |
기 본 공 제 | 2,000,000 | 2,000,000 |
과 세 표 준 | 1,000,000 | 4,000,000 |
산출세액(14%) | 140,000 | 560,000 |
미등록가산세 (수입금액의0.2%) | 12,000 | 24,000 |
납 부 할 세 금 | 152,000 | 584,000 |
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