안녕하세요.
중급강의 수강생입니다.
항상 수업 잘 듣고 있습니다!
Ch 05. 3방식 종합 <종합문제 5>
사례 토지 귀속 NOI를 대상 토지 기대 NOI로 비준할 때,
<시점수정치> 산정 시, 임대료지수가 제시되면 지가변동률이 아닌 임대료지수를 우선 적용해야 하나요?
Ch 07. 비가치추계 종합 <종합문제 2>
각 층(6-8층)의 MNPV을 산정할 때,
<현금유입 현가 증분> 산정 시, 5층만의 분양수입을 그대로 이용했는데, 층별효용비와 분양면적이 같아서 가능한 것이죠? 만약 다르다면 보정이 필요한 것이죠?
Ch 07. 비가치추계 종합 <종합문제 5>
보간법 이용한 답안 작성 시, 예시답안(12%, 14%)과 다르게 요구수익률(10%)와 IRR보다 큰 바로 다음 정수(14%)를 이용해도 무방한가요? 계산결과는 동일하게 나옵니다. 아래 사항을 참고했습니다.
감사합니다!!!
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