안녕하세요.
1. 해당문제 예시답안을 보면 “분양필지”를 구할때는 도로저촉 감가요인을 반영하지 않는데, 그 이유가 뭔지 모르겠습니다..! “소지가액 ”산정시에는 반영되어있는데 분양필지 단가 산정시에는 왜 반영하지 않는거죠? 언제 감가요인을 반영하는지 헷갈리네요..
2. 분양면적 구할때 감보율 고려하여 면적이 3575m가 나왔으나,
이때 분양필지를 구할때는 예시답안상 3575=200*17+175*1로 되어있으나, 저는 도로저촉 부분(500)차감한 3075m=200*15+75*1 하였는데
도로저촉 부분 면적 포함 여부에 대한 기준을 잘 모르겠습니다..
미리 감사합니다 !
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