기출 30회 3번 타당성

[고은비]

1유형 타당성 문제라 생각하고 접근했습니다

매수가격 구할 때, 노후 상업용 건물을 매매 후 철거할 예정이라 <사실상의 나지>로 보았습니다
또 철거 전제 자체가 건물가치가 0이라고 보아 저 잔존가치는 폐재가치로 보고 inflow에 넣어주었습니다

1. 철거 전제는 개발업자 입장이고, 시장가치로 매수하는 상황이라 건물가치를 더해줘야 하는것인지
2. 폐재가치로 보아도 무방한건지

질문드랴용!!

[김사왕(감평스웨거)]

1.2. 모두로 해석이 가능합니다