안녕하세요. 신경희 파이넨스 컨설턴트 입니다.
지난 칼럼에서는 첫 집구매를 위한 디파짓과 부대비용을 알아봤습니다.
이번에는 내가 빌릴 수 있는 금액에 대해 이야기하려 합니다.
은행에서 얼마나 빌릴 수 있을까???
제일 많이 받는 질문이지만 ....
은행 심사는 현재 수입, 현재 부채, 나이, 결혼 유무 & 자녀 수, 한 달 생활비등 많은 부분을 고려하여 결정이 되며, 개인별로 은행에서 받을 수 있는 대출금액이 달라집니다.
정확히 얼마를 빌릴 수 있는지는 상담요청을 하시면 안내해 드리겠습니다.
대출금액을 늘리기 위한 TIP
부채 정리
호주 은행에 론을 신청하고 심사할 시 가장 중요하게 보는 부분은 고객님의 현재 수입 ( income)니다.
물론 , 고객님의 나이, 자산도 보지만, 현재 수입과 정기적으로 나가는 부채를 계산하여, 고객님이 앞으로 발생할 론의 한 달 상환금액을 갚을 수 있을지를 결정합니다.
즉 , 카론이 있으신 분이 카론으로 한 달에 500불을 지불하고 있다면, 그 론을 먼저 갚으시고 대출을 신청하시는 것이 론금액을 늘릴수 있습니다.
내 신용 점수 관리 하기
카론, 개인론의 한 달 리페이먼트나 mobile phone, 각종 공과금을 밀려서 내게 될 시 신용점수가 낮아질 수 있고, 낮아진 신용점수로 론을 신청할 시 대출기관에서 거절될 수 있습니다.
또한 매달 또는 빈번한 대출신청 또한 점수를 낮게 만들 수 있으므로 주의하시기 바랍니다.
론 신청 전 최소 3개월간 불필요한 지출은 stop
은행평가 중 하나가 생활비입니다. 월지출이 많으면 많을수록 빌리는 금액은 적어지니, 대출 신청 전에 소비를 줄이는 게 좋습니다.
파이넨스 컨설턴트 신경희
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