안녕하세요. 파이넨스 컨설턴트 신경희 입니다.
첫집구매를 위한 순서를 간략하게 설명드리겠습니다.
1. 파이넨스 컨설턴트나, 은행을 통하여 론 가능 금액 확인
2.디파짓으로 사용가능한 금액을 정리
3. 프리 어푸르벌 받기
4. 맘에 드는집 search 후 offer 하기
5. settlement agent 고용
6. 홈론 은행과 상품 선택후 신청
7. First Home Owner Grant 신청
지어진 집이나, 집을짓는 경우 액에 따라 stamp duty 혜택을 받게됩니다.
8. 론 계약서 사인
9. 홈론 신청한 은행 (offset )계좌 신청
10.빌딩 인스팩션 준비
집에 구조적인 문제나, 흰개미가 있는지 체크합니다. 만약 문제가 있을시 리포트를 제출하기로 한 날짜 안에 제출을 해야합니다.
11. 홈 인슈어런스 들기
만약의 사태시, 집을 다시 지을수 있는 만큼의 금액을 보험에 들어야 합니다.
12. final inspection 하기
보통 세틀하기 1주일전에 하며, 이때 전기와 물, 가스등이 잘들어 오는지 테크 합니다
13.세틀하기
세틀이 완료되면, 부동산에 연락하여 키를 받고, 이사준비를 하시며 됩니다.
글로 적으니 간단히 적거나, 생략한 것들도 있는데도 불구하고 많아 보입니다.
위 단계중 많은 부분을 저희가 도와드리니 너무 당황하실 필요는 없습니다.
카론, 비지니스론, 상가 론, 홈론, 모기지, 집구매
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