[부산]부산 사상구 감전동 감전역 초역세권 상가건물 매매 상가빌딩 급매매 상가주택 급매물 사상구청,북부산세무서인접 다용도 근생건물 부동산직거래

[부동산119]

■ 등록자정보
성명 :	김OO
연락처 :	010-6556-6748 ( 각종 영업전화&중개업자 연락사절 )
■ 거래정보
매매가 :	35억원
융자금 :	20억8천만원
■ 상세 정보
소재지 :	부산 사상구 감전동
건물명 :	감전역 초역세권 상가건물&대지(254평) / 빌딩급매 직거래
토지면적 :	838.2㎡(253.6평)
건축면적 :	417.94㎡(126.4평)
연면적 :	681.1㎡(206평)
건축구조 :	철골조
총층수 :	총2층
총방수 :	0개
난방방식 :	개별
엘리베이터 :	무
진입도로 :	22m
역세권 :	부산2호선 감전역 (도보:1분)
이사날짜 :	즉시입주
주차대수 :	[지상] 20대
준공일 :	2015년 12월
매물특징 :	(1) 건물이 있는 토지는 제3종일반주거지역 대지1필지 838.2㎡(253.6평), 직사각형으로 땅모양이 좋아 토지 활용하기 매우좋음. (2) 4차선 대로변에 인접해 있어 도로 접근성과 시각적 광고효과 매우 좋음. (3) 건물은 2015년 12월 준공, 일반철골구조, 지상2층 상가건물, 건축면적: 417.94㎡(126.4평) 연면적: 681.1㎡(206평), 건물높이: 10.185m로 층고가 높음 - 1층 : 263.16㎡(79.6평), 제1종근린생활시설(소매점) - 1층: 154.78㎡(46.8평), 창고 - 2층: 263.16㎡(79.6평), 제2종근린생활시설 (4) 주차장 160평 주차장 사용가능 (5) 버스정류장 도보1분내, 부산2호선 감전역 도보1분1거리 초역세권. 대중 교통이용하기 매우 편리함. (6) 반경 500m 이내 사상경찰서 도보3분, 북부산세무서, 사상구청, 사상구보건소 도보5분거리로 관공서 밀집지역이고, 지역재개발 지역임. (7) 새마을금고, 농협은행 도보5~6분거리 (8) 이 매물은 주차공간이 넓고, 4차선 대로변에 위치하여 도로접근성과 시각적 광고효과가 매우 좋고, 버스정류장과 감전역이 바로 앞에 있는 초역세권으로 대중 교통 이용하기 매우 편리하고, 사상구청등 관공서가 도보권에 인접해 있는 상가건물로 상가, 사무실, 회사사옥, 창고등 다용도로 이용하기 좋습니다. (9) 사상드림스마트 시티개발 인접지, 북북산 세무서 ~백양대로 도로개설(2027년 완공) 바로 옆부지로 향후 유동인구와 지역개발 호재가 있음 (10) 감정평가 금액 39억 은행 대출 승계가능
매물 형태 :
■ 사진 정보
■ 매물보기
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