부산 기장군 장안읍 상가주택 매매 펜션 급매매 가든식당 급매물 장안천 인접 월내역 신축급 역세권 바베큐 정육식당&팬션&토지 부동산직거래

[부산]부산 기장군 장안읍 상가주택 매매 펜션 급매매 가든식당 급매물 장안천 인접 월내역 신축급 역세권 바베큐 정육식당&팬션&토지 부동산직거래

작성자부동산119|작성시간26.06.19|조회수37 목록 댓글 0

■ 등록자정보
성명 :	이OO
연락처 :	010-5185-4856 ( 각종 영업전화&중개업자 연락사절 )

■ 거래정보
매매가 :	43억8천만원
융자금 :	16억원

■ 상세 정보
소재지 :	부산 기장군 장안읍
건물명 :	바베큐 가든식당&펜션&토지 / 상가주택급매 직거래
토지면적 :	6,560㎡(1,984.4평)
연면적 :	218.8㎡(66.2평)
총층수 :	총2층
총방수 :	5개
난방방식 :	개별난방 - LPG
엘리베이터 :	무
진입도로 :	5m
이사날짜 :	즉시입주
주차대수 :	[지상] 48대
준공일 :	2023년 8월
매물특징 :	(1) 토지는 자연녹지지역, 대지3필지 1,975㎡(597.4평), 임야1필지 4,585㎡(1,387평)=>총 4필지 토지면적:6,560㎡(1,984.4평) - 대지1: 659㎡(199.4평) - 대지2: 659㎡(199.4평) - 대지3: 657㎡(198.7평) - 임야: 4,585㎡(1,387평) (2) 토지는 모두 붙어 있고, 대지3필지가 모두 도로에 접해 있어, 약130m정도 길게 도로와 국유지에 접해 있음. (3) 신축 건물4동, 내진설계되어 튼튼함. 3동은 펜션, 2종근생건물 1동은은 바베큐 정육식당으로 운영중. 총건축면적/연면적: 218.8㎡(66.2평) - 첫째동: 2023년 8월 준공, 철근콘크리트구조 1층 주택 83.6㎡(25.3평), 높이:6.2m로 높음. - 둘째동, 세째동: 2025년1월 준공, 경량철골조 1층 주택, 18.2㎡(5.5평), 2개동, 높이: 3.88m - 네째동: 2024년 7월준공, 철근콘크리트구조, 1층 제2종근린생활시설(일반음식점), 98.8㎡29.9평), 높이: 7.885m 높음 (4) 넓은 테라스 데크, 족구장, 여러개의 야외파라솔, 수영장이 있고, 바베큐 정육식당 건물 옥상에 지붕을 설치해 야외에서 식사가능. (5) 주변환경 1.월내역(동해경전철)도보14분, 역세권 2.동부산의 마지막 개발호재지역 3,동남권원자력병원/서울대학교 외압병원(27년)/신세계아울렛/6개 공단인접/ 전부10분거리 4.장안 I.C 10분/월내교차로 인접 5.임랑해수욕장/진하해수욕장 10분거리 6.고속국도 접하고 있어 광고효과 최적지 7.좌광천 산책로 도보1분 인접/장안공설야구장 도보15분 차로2분/장안천 가족휴게공원 도보12분/은진사/장안사 8.현재 팬션은 3동에서 월 1000만원 정도 순수익이 있음. 9.현재 정육식당은 4월부터 오후4시부터 9시까지 운영중 ## 카페, 골프연습장, 전원주택단지, 팬션단지, 연립주택단지, 캠핑장 등 다양한 업종가능 ## 주변 전,답 시세 당250만/// 대지 당700만원
매물 형태 :

■ 사진 정보


■ 매물보기
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