[충북]충북 옥천군 청성면 저렴한 토지 매매 전원주택지 급매매 귀농귀촌부지 급매물 마운틴뷰 산업단지ic 근처 유실수 두릅 식재 부동산직거래

[부동산119]

■ 등록자정보
성명 :	윤OO
연락처 :	010-9934-9868 ( 각종 영업전화&중개업자 연락사절 )
■ 거래정보
매매가 :	3천869만원
■ 상세 정보
소재지 :	충북 옥천군 청성면
지목 :	밭전 / 토지 급매 직거래
토지면적 :	1,641㎡(496.4평)
추천용도 :	전원주택용지, 별장용지, 농가주택용지, 과수원용지, 농/축산용지, 영농용지, 귀농귀촌부지
진입도로 :	4m 도로
매물특징 :	[주요특징] - 평당 7.8만으로 저렴한 농지 (주변시세 12-13만원 선) - 전원주택 형성된 지역 인근 - 4m 포장도로 바로 옆이라 차량 진입, 주차가능 - 복숭아나무4주, 대추나무 25주, 두릅 등 식재 - 경사지를 정리한 계단식 밭으로 잡초매트 밭 전체 시공되어있고 경지정리 되어, 바로 농사 가능 [입지환경] ✔ 읍내 약 3km ✔ 원남교차로 약 3km ✔ 보은 산업단지 약 6km ✔ 보은IC 약 8km ✔ 망월소류지 인근 ✔ 전원주택 형성 지역 -> 산업단지/IC인근이라 투자가치가 있습니다. -> 읍내 5분거리로 생활권 접근이 비교적 편리 -> 훌륭한 산 전망으로 자연환경도 우수합니다 [현장 특징] ✔ 앞이 탁 트인 마운틴뷰 ✔ 4m 포장도로 접 ✔ 차량 진입 가능 ✔ 잡초매트 시공 완료 ✔ 복숭아나무, 대추나무, 두릅 등 식재 [가격 경쟁력] 인근 시세 : 평당 약 12~13만원 ✔ 본 매물 : 평당 약 7.8만원 -> 시세 대비 저렴한 가격으로 농지 확보를 원하시는 분께 추천드립니다. ✔ 주변 전원주택 형성 ✔ 즉시 경작 가능 [이런 분께 추천드립니다] ① 경제적인 가격으로 농지를 매수하고 싶은 분 최근 농지 가격 상승으로 인해 접근이 어려운 상황에서 본 매물은 인근 시세 대비 상당히 저렴한 가격에 나온 급매물입니다. 농지 매수를 고민하셨던 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. ② 농막 설치 및 주말농장을 운영하고 싶은 분 현재 잡초매트가 시공되어 있으며 바로 농사 준비가 가능한 상태입니다. 주말농장이나 소규모 과수원 운영을 계획하시는 분들에게 적합합니다. ③ 전원주택 부지를 찾고 계신 분 본 토지 인근에는 이미 전원주택들이 형성되어 있습니다. 4m 포장도로에 접해 있어 접근성이 우수하며, 탁 트인 산 전망을 갖추고 있어 자연친화적인 생활을 원하는 분들에게 추천드립니다. ④ 농업경영체 등록 및 농지연금 활용을 고려하시는 분 - 농업경영체 등록을 위한 농지를 찾고 계신 분, - 장기적으로 농지연금 활용을 위한 저렴한 농지 매수를 고려하고 계신 분들에게도 관심을 가져볼 만한 매물입니다.
매물 형태 :
■ 사진 정보
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