서울.세종시의 중심 거점 산 바다 .강이 있는 충남 청양 나대지 3천 (웰빙으로 살고 개발로 오르는 땅)
● 나대지라 농지취득없으니
하나 쯤 수고한 자신을 위해 구입해서
웰빙생활과 개밸 호재를 노려보세요
☆ 청양 토지 투자의 핵심
- “웰빙 주거 + 주변 개발 가능성 높은 입지”
- “체류형 소형주택, 개발축에 올라탄 대지”
- “지금은 전원, 다음은 대규모 개발로 인한 변화”
- “생활과 투자를 동시에 잡는 땅”
아름다운 오서산
그리고 강과 바다가 있는 고장~~
* 토지인근 오서산 휴양지
오서산
보령시 과 본 토지가 있는 청양군 서부에 걸쳐 솟은 해발 790.7m의 산
천수만 일대[서해의 등대산]
정상을 중심 억새산행지의 명소
★ 오서산자연휴양림, 정암사, 명대골계곡,
김좌진장군묘, 광천토굴새우젓시장이 유명
★ 주변 산과 바다 그리고 세종시와 수도권과 연계되는 명품인 관광휴양지
★ 본 매물지는 몇 가구 거주하지 않고
아담한 산과 개울이 감싸고 있는
대단지 관광사업 및 기타 개발사업이 매우 유망한 마을
★ 지목이 (대) 라 취득이 자유로우니 소자본 적극투자 추천
관광단지 및 기타 개발시 최고의 개발 및 투자이익 예상
♣ 아름다운 휴양지에
체류형 쉼터같은 1500~5000만 원 대
예쁜 주택을 두고
넓은 터밭으로 웰빙생활도 하고
추후 주변일대 대규모 개발 시 재테크 효과도 보세요
소자본으로 이런 매물 없습니다
※ 유실수 및 멋진 정원을 통한 웰빙쉼터 만들기 (소자본 최고)
◎ 체류형 쉼터 같은 아담한 주택 배치 (약 13평)
- 규모: 약 43㎡ (13평) 단층 소형 하우스
- 형태: 심플 모던 스타일 / 박공지붕 형태 (주변과 자연스럽게 어울리도록)
- 구성:
- 작은 거실+주방
- 침실 1개
- 욕실 1개
- 데크(야외 테라스) 약 2~3평 추가 설치
- 쉼터 외장: 화이트 벽 + 차콜그레이 포인트 (지붕, 프레임 등)
◎ 정원 조성 아이디어
- 입구: 자갈길 + 아치형 목재 문
- 쉼터 주변:
- 라벤더, 로즈마리, 타임 등 허브류 식재
- 키 낮은 조경수 (예: 산수유나무, 배롱나무 소형)
- 작은 벤치 1~2개 배치
- 가운데 공간:
- 잔디밭 조성 (약 20평 정도)
- 스톤가든(돌 배치)과 작은 화단 포인트
- 외곽부:
- 키 작은 철쭉류나 조팝나무 식재해서 자연스러운 경계 설정
◎ 추가 제안
- 밤 조명: 솔라가든등 (태양광) 설치
- 비포장 도로라면, 진입로에 소형 블록 포장 추천
- 빗물 정원(레인가든)도 고려하면 친환경적
♣ 소자본으로 멋진 웰빙 작품을 만들어 보세요
☆ 서울과 세종시의 중간 ..아름다운 휴양지 청양
차를 조금 타고 가면
태안 등 아름다운 바다 휴양지. 보령 호등 등
차를 조금 타고 가면
주변 오서산 자연휴양림이 나옵니다
토지가 있는
청양군 화성면의 아름다운 코스모스 관광단지
"장미터널" 국도 36호선
청양에서 보령 방면
본 토지 인근 청양군 화성면 신정리 주변 3곳에
공공근로와 자체 사업비를 투입 320m의 장미터널을 조성
★ 위 치
충남 청양군 화성면 기덕리 마을 내
(마을 위 편 아담한 산자락 아래)
☆지적도상 (도로)가 잘 되어있으니
마을길 과 함께 작품을 만들어 보세요
* 본 토지에 대한 지적자료 및 건폐율. 용적률
☆ 총 274㎡ (약 82.88평)
★ 지 목: ( 대 )
--형질변경이 필요 없는 너무 좋고 귀한 매물
-- 지목이 (대지)인 토지 82.88평 매우 넓습니다
★ 터를 잘 다듬어
아담한 주택한동에 넓은 정원을 만들어 생활하시면
수도권 수억원대 주택보다 좋습니다
☆ 참고로 일반 "전" "답"의 경우
형질변경 비용 및 많은 비용과 시간이 들어갑니다
♣ 산자락 아래 주변이 천이 감싸 흐르는 조용한 마을
지목이 (대) 지만 ( 밭 )으로 사용 중
♣ 지목(대) 83평
적은 평수가 아닙니다
● 토지 인근 소개울 및 천이 발달
★ 마을일대 주변 관광단지
★ 아담한 마을로 개발 가능성 매우 높은 투자환경
★ 매매가 3, 000 만 원 (소액 긴급 )
- “이런 땅은 결국 누군가 먼저 가져간다”
- “생활 가능한 땅만이 끝까지 오른다”
- “개발은 기다리는 자의 몫”
☆ 교환 가능
--->서울지역 오피스텔. 원룸. 빌라 교환 가능
( 상대 가격이 높으면 윗 돈 가 능)
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