평창 대관령 프리미엄 풀빌라. 복합단지 개발지 알펜시아 생활권 · 고속도로 IC 인접 · 희소 휴양지 입지
작성자부동산재테크신의성실공인작성시간26.06.09조회수118 목록 댓글 0평창 대관령 프리미엄 풀빌라. 복합단지 개발지 알펜시아 생활권 · 고속도로 IC 인접 · 희소 휴양지 입지
● 평창(강원권)은 일조량. 교통. 입지조건. 도로환경에 따라 동일 지역도 가격차이가 매우 많음
좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
※ 해외 거주관계 반값 ( 대관령토지중 상급임)
● 하단에 2026년까지 중심지역 거래 시세표를 정리
주변 시세대비 아주 파격적인 조건
※ 강릉 주문진항의 일출을 감상하고 차를 타고 28분
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★ 물건의 개요
● 평창 대관령면 최고의 휴양지 중심지 개발부지
● 알펜시아 골프장. 스키장. 리조트인근
● 평창올림픽 선수촌 아파트 및 유스호텔 위편
● 토지 주변 유명 펜션단지 형성
● 토지 주변 유명인 및 대기업 임원소유 토지가 많음
● 해발700고지 최적의 환경
● 대관령 IC. 금융. 마트. 생활편의 시설 인접
● 전원단지 개발등을 위해 가분할 7채 설계도면 완료
( 토지 면적을 넓게 분할도면 작성)
● 토지측량 및 토지 인근
수도.전기 인입 최고의 명품시행부지
알펜시아 인접
대관령 프리미엄 풀빌라 단지
안정적 운영형 숙박·전원 복합개발
♣ 위 치
강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리
● 총 면 적: 6,618 ㎡ (약 2005평)
● 지 목 (전)
● 계획관리지역. 보전관리지역 혼용
● 넓은 포장도로가 토지 개발지 앞까지 ( 추가 진입도로 확보)
● 동 향
● 토지공시가격 5 억 9천 상외
● 금융권 탁상감정가 8억 원 (평당 40만원 대)
☆ 주변 환경. 입지도 좋지만, 거래 가격이 최고의 조건이라
시행 및 개발로 최고 수익이 가능
★ 추 천
풀빌라. 전원단지. 글램핑. 종교 & 학술부지
여유자금 투자용
♣ 추천 용도중 풀빌라를 기준으로 참고용 조감도
☆ 풀 빌라 약 10세대 (1.2층 구조)/ 모던스타일/
수영장. 잔디정원.데크포함
☆ 주변의 아름다운 녹지를 살려서 전면 카페(근생). 주차장을 두고
토지 좌.우 대칭형으로 주송하면 좋을 듯
♣ 교통 및 주변환경이 좋은 곳에 멋진 작품을 만들어 보세요
★ 매매가 7억 원
( 35 만원 / 3.3㎡ )
● 계약조건에 따른 좋은 조건 추가 협상 가능
● 대도시도 마찬가지이지만, 동일 지역이라도 위치 .토지현황에 따라
가격차이가 많음. ( 아래 2026년까지 시세 분석 참고 )
♣ 주변일대 시세대비 파격적인 조건
강원 대관령 휴양지 내
모던 풀빌라 단지 조성사업
관광·힐링·수익형 자산
● 융자 2억 4천만 원 있음
(여유자금 투자로 충분히 투자 가능)
♧ 주변 동일조건. 환경. 토지현황 대비 최상급 조건
♣ 평창 최고의 휴양지 개발부지
♣ 계약조건에 따라
최고의 조건으로 성사 시켜드립니다
☆ 계약시 참고 사항
♣ 기업CEO . 유명인. 예술인 주변 소유자가 많은 곳
평창올림픽 선수촌 및 알펜시아 위편
주변 최고의 펜션단지 조성
매도인이 수년전에 많은 비용을 투자해서
가설계까지 만들었으나
외국 거주관계로
시세 반값의 파격적인 조건.
잔금 지급조건 등 계약조건에 따라
좋은 조건으로 성사시켜 드립니다
종교. 법인. 동호인도 많은 관심바랍니다.
☆ 2026년초까지 평창 대관령면/ 진부면 시세 흐름 분석
① 평창 대관령면(대관령IC·알펜시아 인근)
② 평창 진부면(KTX 진부역 차로 10분) 기준
▶ 입지가 좋고 관리지역 건축가능 토지내 분석 (골짜기등 제외)
■ 2024~최근까지 실거래/매물 기준 정리
① 평창 대관령면(대관령IC·알펜시아 인근)
○ 알펜시아 리조트 인근 평당 90만 ~ 150만원
○ 대관령IC 인근 평당 100만 ~ 180만원
○ 횡계리 중심권 평당 150만 ~ 250만원
○ 조망 좋은 전원주택지 평당 60~ 110만원
→ (거래사례) 대관령면 용산리 계획관리 399평 2.4억 → 약 60만원/평
(도로·입지 약함)
➡ 실제 거래는 60만 ~ 250만/평까지 편차 큼
② 평창 진부면(KTX 진부역 차로 10분) 기준
○ 진부역 차로 10분 외곽 평당 40만 ~ 80만
○ 진부역 5~10분이내 평당 70만 ~ 120만
○ 진부 역세권 3km내 평당 100만 ~ 180만
➡ 산골 일반적인 귀촌.귀농을 위한 필지도 규모 큰경우 10만대 존재
※ 올림픽 등 이슈 이전에는 대관령면이 강세였으나,
최근에는 진부역 (오대산) KTX 역세권 + 개발 기대가 있어
대관령보다 장기 투자형 토지 수요가 많음~~
특히 새정부 AI시티·데이터센터 개발 계획(1조 이상 규모) 추진
진부역세권 가치 상승 기대가 있습니다.
(관련기사 참고)
※ 2024년 12월 제도시행/ 체류형쉼터 정리
● 전원주택 개발 비용 30% 미만 수준
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