포천 휴양지 개발부지 주거.풀빌라. 캠핑장. 글램핑.연수원 추천
좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
♣ 경기도 포천군 영북면 산정리
1. 골프장. 리조트; 펜션. 산정호수. 명성산. 한화리조트
모든 힐링의 중심 터전
2. 자연경관 및 관광지와 연계성 좋아 투자환경이 매우 우수
3. 본 토지 주변일대 글램핑. 풀빌라 .애견펜션. 골프장 인접
4. 서울과 가까운 아름다운 휴양지
♣ 명성산과 산정호수 중간 최고의 휴양지 위치
♣ 토지인근 주상절리 휴양지
주변인근
주상절리휴양지. 명성산. 산정호수. 한탄강등
그림 같은 계곡이 함께하는 고장~~
♣ 토지 인근 유명골프장
♣ 빨간 꽃이 본 매물지
주변일대 유명 펜션. 풀빌라 글램핑 밀집
★ 위 치
경기도 포천시 영북면 산정리
◎ 총 6.364 ㎡ (약 1,925평)
◎ 지 목 : 전 (일부 임야지만 평지형태)
◎ 토지 모양이 좋음
◎ 보전관리지역
◎ 도로접 (도로기준 남동향)
토지앞 포장도로 펜션 및 풀빌라 등 주변 휴양지 연결
본 토지 약 15~20m 비포장 도로
◎ 토지 우측 주변 풀빌라와 펜션사이로 소하천(개울)이 발달
★ 추 천
1. 주택(풀빌라) . 휴양시설.
글램핑(캠핑장) . 농원 수양관(종교. 교육)
체류형 쉼터두고 웰빙생활 (동호인. 가족)
2. 본 매물지 위편 대규모의 개발 여지 있는 타인(법인)토지가 많아
체류형 쉼터등 웰빙생활하면서
자연스럽게 대규모 관광. 종교. 스포츠 개발 시 최고의 투자 가치 상승
☆ 글램핑 .캠핑장 건축을 기존으로 한 구상도 (참고용)
☆ 아름다운 자연과 어우러지는
본 토지의 면적을 기준으로 멋진 글램핑(캠핑장) 구상도
1. 전체 배치 개요
- 면적: 총 1,925평 (약 6,360㎡)
- 입지: 좌측 진입도로, 우측 소하천 / 앞쪽 펜션단지 / 우측 상단 애견 풀빌라
- 지형: 평지 중심, 산자락 아래
2. 공간 구분 및 구성 제안
[A] 전면부 – 진입 및 주차 + 근생시설
- 주차장: 차량 20~25대 규모 (자갈 포장 or 블록 포장)
- 카페 & 근생시설:
- 목조 또는 컨테이너형 구조물
- 1층 카페 + 샤워/화장실/관리사무소 겸용
- 외부 테라스형 좌석, 반려견 동반존 일부 마련
[B] 중앙부 – 캠핑 사이트
- 일반 캠핑존 (약 8~10사이트)
- 차량 진입 가능
- 데크 or 파쇄석 기반
- 파라솔 or 쉘터 제공
- 오토캠핑존 (약 6사이트)
- 개별 전기, 물, 소규모 개수대 연결
[C] 후면/측면 – 글램핑존 + 테마존
- 글램핑 텐트 6~8동:
- 힐링형 돔텐트 or A형 목조 글램핑
- 내부 화장실, 에어컨, 바베큐데크
- 애견 캠핑존 (우측 하천 인접 구역):
- 반려견 동반 가능 데크 캠핑존
- 소형 펜스 & 애견 놀이공간
- 산자락 테마 산책로 + 전망 쉼터
- 소하천 따라 자연 탐방길 조성
3. 부가 시설 제안
- 공용 샤워실/화장실 (중앙 or 후면 설치)
- 폐수/오수 처리시설 별도 설치
- 조경: 벚꽃·단풍나무 식재, 밤에는 무드등 활용
- 간이매점/무인편의기기 설치 가능
4. 스타일 & 운영 방향
- 스타일: 내추럴 모던 (목재+화이트톤) / 야경 강조
- 운영: 예약제 캠핑, 애견동반 가능 사이트 별도 구분
- 차별화 포인트:
- 소하천 활용 물놀이존
- 애견 테마 복합 사이트
- 전면 카페에서 조망 가능한 휴식형 캠핑장
♣ 상기는 본 토지에 글램핑 (캠핑장)을 건축 시 구상도를
참고용으로 올려봅니다.
★ 매매가
3.3㎡(평) 당 45만 원
☆ 포천 최고의 휴양지 좋은 조건의 토지
☆ 잔금 빨리 지급조건 추가 절충 가능~~
◎ 토지 위(명성산) 아래편 (산정호수)
◎ 철원 주상절리휴양지 토지에서 20분
◎ 서울에서 1시가 20여분 거리 아름다운 휴양지
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