평택시 안중읍 안중역 3분거리 호재가득1,364평 상가소개
평택시 안중읍 안중리 상가는 근처에 현화지구.화양지구.학현지구.송담지구.인광1지구가
있고 서해선 복선전철 안중역과 3분거리입니다.
상가주변으로 빠르게 도시화가 진행중인 개발호재가 가득한 핫한 지역의 상가입니다.
그리고 본상가 근처에 대형종합병원도 들어설 예정이며 지상10층,지하4층에 병상350개
규모에 연면적 2만2,770㎡에 종합병원도 들어설 아주 좋은 자리입니다.
소재지/면적
■경기도 평택시 안중읍 안중리
■대지면적:1,364평(4,508m2) 도로지분 없음
■건물 연면적:492평(1,622.41m2)
■용도지역 :자연녹지(도시지역)
■지목 : 대
■도로 : 2차선 도로접
■주용도: 근린생활시설.다가구 주택
■상가 건너편에 아파트단지 건축예정
월 임대료.보증금
월 임대료:1,379만원
보증금:1억6천9백만원 * 코로나로 인하여 보증금과 월 임대료가 저렴합니다.
1)안중리상가 근처의 도시화가 빠르게 진행되고 있습니다
안중면 안중리 상가 3분거리에 화양지구 현화지구.학현지구.송담지구가 있고
안중리 상가포함 도시화가 빠르게 진행중입니다.
도시화가 진행되면 부동산 가치 상승이 얼마나 오를지 아무도 모릅니다.
아래 사진의 화양지구 1년전 사진과 현재 사진이 있습니다.
2)안중리 상가에서 3분거리에 서해 복선전철 안중역이 있습니다.
안중리 상가 3분거리에 안중역이 2022년 12월에 개통을 앞두고 한창 공사 중입니다.
안중역에서 서울까지 30분이면 도달하게 됩니다.
이외에도 평택역에서 이천부발까지 가는 평택부발선 단선철도에 포승~평택역까지
연결선도 예정되어 있습니다.
향후 안중역은 트리플 역세권으로서 물류와 여객운송의 중심적 역할을 하게 될 것입니다.
가치 있는 부동산은 주인을 기다리지 않습니다.
3)상가 가격이 주변에 지목이 전인 토지가격과 비슷하거나 낮은 급매물입니다.
안중리와 근처 화양지구 부동산이 화양지구 개발이 눈에 보이는 단계다보니 부동산
매물들이 생각보다 비쌉니다.
안중리 상가 평단가가 3백4십4만5천원으로 주변 토지시세보다 오히려 싼 수준입니다.
토지를 구입하여 개발부담금 내고 토목하고 건축하면 토지가격 빼고 많은 비용이
지출되지만, 지목이 대지인 상가라 추가부담없는 메리트가 있습니다
근처 중요지역과 상가와의 거리
현화지구 1KM
화양지구 2.5 KM
평택 파주 고속도로인 오성IC 5KM
본 상가는 미래공인중개사의 전속물건입니다.
가격정보/문의
급매매가:47억원.*평단가 3,445,000원
*상가 현장 브리핑을 원하시는 손님께서는 미리 연락주세요.
문의전화 :031-918-3456 010-8277-7159(미래공인중개사)
휴일 문의도 환영하며 편한시간에 문의주세요.
